KN DEVELOPMENT
ActifRésumé
KN DEVELOPMENT est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-15,3 M €) et un résultat net de 211 300 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,9 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- -15,3 M €
- Bénéfice
- 211 300 €
- Principal actionnaire
- FIVANCO · 25 %
- Participations
- 2
- David VanbiervlietAdministrateur
- Luc EveraertAdministrateur
Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,26, trésorerie 1 833 €Capitaux propres négatifs -15,3 M €Constituée en 2006abaisse le risqueTaille : total du bilan 5,3 M €Voir le détail
Score Checked
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises) : elle fait mieux que 1 % d'entre elles en solvabilité, 2 % en liquidité, 52 % en rentabilité et 55 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- De nouveau bénéficiairenet 211 300 €
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé…
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 1 343 € en 2025 contre 2 236 € en 2024 ; la perte se réduit.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 519 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,9 % ont fait faillite dans les 24 mois et 91,7 % existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 1,5 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 519 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 4,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 0,7 M € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -0,001 M € | -0,006 M € | -0,007 M € | -0,001 M € | -76 € | -0,002 M € | -0,001 M € | -197 € | ▲ 82,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,002 M € | -0,007 M € | -0,008 M € | -0,002 M € | -0,7 M € | -0,003 M € | -0,002 M € | -0,001 M € | ▲ 40,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | 2,6 M € | ▲ 70,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1,3 M € | 1,0 M € | 2,0 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | 2,6 M € | ▲ 70,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | 2,4 M € | ▲ 19,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2,0 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | 2,4 M € | ▲ 19,1 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,7 M € | -0,4 M € | 0,08 M € | -0,5 M € | -1,2 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,7 M € | -0,4 M € | 0,08 M € | -0,5 M € | -1,2 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,7 M € | -0,4 M € | 0,08 M € | -0,5 M € | -1,2 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 6,9 M € | 7,0 M € | 5,8 M € | 6,4 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | 5,3 M € | ▼ 21,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 6,9 M € | 7,0 M € | 5,8 M € | 6,4 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | 5,3 M € | ▼ 21,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 6,9 M € | 7,0 M € | 5,8 M € | 6,4 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | 5,3 M € | ▼ 21,1 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 6,4 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | 5,3 M € | ▼ 21,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | 0,008 M € | 293 € | 0,002 M € | ▲ 526 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 6,9 M € | 7,0 M € | 5,8 M € | 6,4 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | 5,3 M € | ▼ 21,0 % |
| Capitaux propres10/15 | -12,9 M € | -13,3 M € | -13,2 M € | -13,7 M € | -14,9 M € | -15,0 M € | -15,5 M € | -15,3 M € | ▲ 1,4 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -13,0 M € | -13,3 M € | -13,3 M € | -13,7 M € | -14,9 M € | -15,0 M € | -15,5 M € | -15,3 M € | ▲ 1,4 % |
| Dettes17/49 | 19,9 M € | 20,3 M € | 19,0 M € | 20,1 M € | 21,2 M € | 21,0 M € | 22,3 M € | 20,6 M € | ▼ 7,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 19,9 M € | 20,3 M € | 19,0 M € | 20,1 M € | 21,2 M € | 21,0 M € | 22,3 M € | 20,6 M € | ▼ 7,3 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 112 € | 115 € | 0,001 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,001 M € | 112 € | 115 € | 0,001 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 20,1 M € | 21,2 M € | 21,0 M € | 22,3 M € | 20,6 M € | ▼ 7,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,7 M € | -0,4 M € | 0,08 M € | -0,5 M € | -1,2 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,7 M € | -0,4 M € | 0,08 M € | -0,5 M € | -1,2 M € | -0,1 M € | -0,5 M € | 0,2 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,003 M € | -0,002 M € | -0,001 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | -0,008 M € | 0,002 M € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 19 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 13-07-2026 | 2026-00296072 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 25-08-2025 | 2025-00407744 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 29-08-2024 | 2024-00397311 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 19-07-2023 | 2023-00250144 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 12-07-2022 | 2022-20175265 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 23-06-2021 | 2021-23600601 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 08-07-2020 | 2020-27900155 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 09-09-2019 | 2019-63800340 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 19-09-2018 | 2018-63700280 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 04-07-2017 | 2017-29200523 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| David Vanbiervliet |
|
| Luc Everaert |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
-
25 %
Selon les comptes annuels 2025 de KN DEVELOPMENT et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Participations et filiales
2 participationsParticipations 2
Source pour chaque participation ses propres comptes 2025
- FST Investment LTD.CYfilialeCapitaux propres -26,7 M USDRésultat -847 233 USD100 %
- LLC AICUAfilialeCapitaux propres 17 100 UAHRésultat -95 600 UAH100 %
Selon les comptes annuels 2025 de KN DEVELOPMENT et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
14-08
Acte du Moniteur
Démissions : David Vanbiervliet (gérant) et Luc Everaert (gérant)Reconductions : David Vanbiervliet (administrateur non statutaire) et Luc Everaert (administrateur non statutaire) · Modification des statuts · Conversion du capital14 constatations ▸
- Autre disposition, 20-07-2023
- Assemblée générale, 19-07-2023
- Modification des statuts (2 fois)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffing, vormen en meerderheden statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Capital
- Démission d'administrateur, David Vanbiervliet (gérant)
- Démission d'administrateur, Luc Everaert (gérant)
- Reconduction d'administrateur, David Vanbiervliet (administrateur non statutaire)
- Reconduction d'administrateur, Luc Everaert (administrateur non statutaire)
- Autre disposition, « beroepsverbod » (acte en néerlandais) (2 fois)
- Autre disposition, « kwijting ontslagnemende zaakvoerders, volgende jaarvergadering » (acte en néerlandais)
- +2 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 25 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 34354D0453/00A000 | Flandre | 2 929 m² | 1 · 156 m² | - |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle activiteiten als tussenpersoon en alle handelingen in de vastgoedsector alsmede het beheer van onroerend vermogen en de… » (acte en néerlandais)
3 activités (acte en néerlandais)
- Alle activiteiten als tussenpersoon en alle handelingen in de vastgoedsector alsmede het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen zoals het bouwen,verbouwen;onderhoud,de ontwikkeling,de verfraaiing en de verhuring van deze goederen,alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- De vennootschap mag dus en zonder deze opsomming beperkend weze alle onroerende goederen,gebouwen en gronden,aankopen,verkopen,ruilen,huren en verhuren,verkavelen,uitbaten,in waarde brengen,besturen,toezicht uitoefenen,alle studies ontwerpen en plannen opvatten,laten maken en laten uitwerken,optreden als verhurings- en verkoopagent,als bestuurder of gerant,van flatgebouwen of alle vastgoedcomplexen,alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken laten bouwen,afwerken,veranderen,omvormen,onderhouden,herstellen,versieren,opschikken,afbreken;dit alles ter uitsluiting van alle activiteiten die aan een wettelijke erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn,en zonder dat deze opsomming beperkend is.
- Allerhande commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren,welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- KN DEVELOPMENT
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- 31 mai à 14 h