KLAPS IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 20-06-2026 à la BNB les 22 dépôts
Chiffre d'affaires
80 335 €▼ 35,2 %
2024 · 123 942 €
Marge EBIT
12,7 %▼ 54,3pp
2024 · 67,0 %
Résultat net
-43 €
2024 · 57 499 €
Fonds de roulement
127 187 €▼ 31,1 %
2024 · 184 469 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
80 335 €
▼ 35,2 %
2025
20182025
Résultat d'exploitation
10 212 €
▼ 87,7 %
2025
20182025
Résultat net
-43 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Marge EBIT
12,7 %
▼ 54,3pp
2025
20182025
Capitaux propres
172 187 €
▼ 8,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
191 497 €
▼ 6,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
19 309 €
▲ 6,7 %
2025
20182025
Fonds de roulement
127 187 €
▼ 31,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
89,9 %
▼ 1,3pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Liquidité générale
7,59
▼ 4,73
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,0 %
▼ 28,0pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
1
=
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires232 180 €-145 697 €▼ 37,2 %217 126 €▲ 49,0 %170 782 €▼ 21,3 %111 958 €▼ 34,4 %188 170 €▲ 68,1 %123 942 €▼ 34,1 %80 335 €▼ 35,2 %
Résultat d'exploitation106 832 €-21 995 €▼ 79,4 %30 560 €▲ 38,9 %16 575 €▼ 45,8 %6 094 €▼ 63,2 %28 309 €▲ 365 %83 097 €▲ 194 %10 212 €▼ 87,7 %
Résultat net76 588 €-15 438 €▼ 79,8 %22 681 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,9 %10 292 €dans la moitié centrale du secteur▼ 54,6 %3 679 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,3 %17 882 €dans la moitié centrale du secteur▲ 386 %57 499 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 222 %-43 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT46,0 %-15,1 %▼ 30,9pp14,1 %▼ 1,0pp9,7 %▼ 4,4pp5,4 %▼ 4,3pp15,0 %▲ 9,6pp67,0 %▲ 52,0pp12,7 %▼ 54,3pp
Capitaux propres190 142 €-186 867 €▼ 1,7 %209 548 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,1 %219 840 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9 %210 698 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2 %205 121 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %187 669 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,5 %172 187 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,2 %
Total actif236 800 €-226 697 €▼ 4,3 %226 789 €dans la moitié centrale du secteur=235 253 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7 %222 124 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6 %231 474 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %205 765 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %191 497 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,9 %
Dettes46 658 €-39 829 €▼ 14,6 %17 241 €▼ 56,7 %15 413 €▼ 10,6 %11 426 €▼ 25,9 %26 353 €▲ 131 %18 096 €▼ 31,3 %19 309 €▲ 6,7 %
Fonds de roulement180 054 €-175 900 €▼ 2,3 %200 577 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,0 %220 440 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,9 %210 698 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %206 321 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,1 %184 469 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,6 %127 187 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 31,1 %
Solvabilité80,3 %-82,4 %▲ 2,1pp92,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,0pp93,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp94,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp88,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,2pp91,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp89,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp
Liquidité générale4,86-5,42▲ 0,5612,63au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,2215,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2519,44au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,569,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,2412,32au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,127,59au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,73
Rentabilité des actifs (ROA)32,3 %-6,8 %▼ 25,5pp10,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp4,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6pp1,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp7,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp27,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,2pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 28,0pp
Personnel (ETP)1-1=11=1=1=1=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 88 % à celui de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 191 497 €
Actifs immobilisés
45 000 € ▲ 800 %
Actifs circulants
146 497 € ▼ 27,0 %
Passif 191 497 €
Capitaux propres
172 187 € ▼ 8,2 %
Dettes
19 309 € ▲ 6,7 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 8,8 % à 10,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
0,11▲
2024 · 0,10
ROE
0,0 %▼
2024 · 30,6 %
Dettes ≤ 1 an
19 309 €▲
2024 · 16 296 €
Impôts
8 838 €▼
2024 · 22 783 €
Crédit clients
113 jours▲
2024 · 39 jours
Crédit fournisseurs
15 jours▼
2024 · 20 jours
Frais de personnel
10 795 €▲
2024 · 10 263 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps partiel | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 7 372 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations financières | - | - | - | 5 000 € | 40 000 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 0 € | - | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 232 180 € | 145 697 € | 217 126 € | 170 782 € | 111 958 € | 188 170 € | 123 942 € | 80 335 € | ▼ 35,2 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 141 517 € | 97 311 € | 148 609 € | 129 542 € | 107 921 € | ▼ 16,7 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 8 454 € | 8 144 € | 10 502 € | 10 263 € | 10 795 € | ▲ 5,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 932 € | 2 332 € | 1 998 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 429 € | 410 € | 750 € | 1 040 € | 1 408 € | ▲ 35,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 138 407 € | 46 952 € | 41 142 € | 30 457 € | 14 648 € | 39 560 € | 94 400 € | 22 414 € | ▼ 76,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 106 832 € | 21 995 € | 30 560 € | 16 575 € | 6 094 € | 28 309 € | 83 097 € | 10 212 € | ▼ 87,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 3 € | 2 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | 2 € | 9 € | 3 € | 2 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 144 € | 269 € | 2 239 € | 2 815 € | 1 417 € | ▼ 49,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 124 € | 93 € | 102 € | 144 € | 269 € | 2 239 € | 2 815 € | 1 417 € | ▼ 49,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 106 710 € | 21 904 € | 30 467 € | 16 433 € | 5 826 € | 26 070 € | 80 283 € | 8 795 € | ▼ 89,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 30 123 € | 6 466 € | 7 786 € | 6 141 € | 2 147 € | 8 188 € | 22 783 € | 8 838 € | ▼ 61,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 76 588 € | 15 438 € | 22 681 € | 10 292 € | 3 679 € | 17 882 € | 57 499 € | -43 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | - | - | - | 16 682 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 76 588 € | 15 438 € | 22 681 € | 10 292 € | 3 679 € | 17 882 € | 57 499 € | 16 639 € | ▼ 71,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 236 800 € | 226 697 € | 226 789 € | 235 253 € | 222 124 € | 231 474 € | 205 765 € | 191 497 € | ▼ 6,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 10 089 € | 10 968 € | 8 971 € | 0 € | 0 € | 0 € | 5 000 € | 45 000 € | ▲ 800 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 8 470 € | 9 348 € | 7 350 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Immobilisations financières28 | 1 618 € | 1 620 € | 1 621 € | 0 € | - | - | 5 000 € | 45 000 € | ▲ 800 % |
| Actifs circulants29/58 | 226 712 € | 215 729 € | 217 818 € | 235 253 € | 222 124 € | 231 474 € | 200 765 € | 146 497 € | ▼ 27,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 081 € | 13 718 € | 35 802 € | 8 908 € | 17 799 € | 50 518 € | 20 332 € | 25 395 € | ▲ 24,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 6 165 € | 16 935 € | 50 518 € | 13 116 € | 24 812 € | ▲ 89,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 743 € | 864 € | 0 € | 7 217 € | 582 € | ▼ 91,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 211 494 € | 200 873 € | 180 161 € | 224 910 € | 204 325 € | 179 596 € | 179 035 € | 119 585 € | ▼ 33,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 435 € | 0 € | 1 359 € | 1 398 € | 1 517 € | ▲ 8,5 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 236 800 € | 226 697 € | 226 789 € | 235 253 € | 222 124 € | 231 474 € | 205 765 € | 191 497 € | ▼ 6,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 190 142 € | 186 867 € | 209 548 € | 219 840 € | 210 698 € | 205 121 € | 187 669 € | 172 187 € | ▼ 8,2 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 0 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 18 600 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 18 600 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 171 542 € | 168 267 € | 190 948 € | 201 240 € | 192 098 € | 186 521 € | 169 069 € | 153 587 € | ▼ 9,2 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 16 682 € | 16 682 € | 16 682 € | 16 682 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 182 698 € | 173 556 € | 169 839 € | 152 387 € | 153 587 € | ▲ 0,8 % |
| Dettes17/49 | 46 658 € | 39 829 € | 17 241 € | 15 413 € | 11 426 € | 26 353 € | 18 096 € | 19 309 € | ▲ 6,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 46 658 € | 39 829 € | 17 241 € | 14 813 € | 11 426 € | 25 153 € | 16 296 € | 19 309 € | ▲ 18,5 % |
| Dettes commerciales44 | 11 517 € | 13 512 € | 7 095 € | 5 357 € | 3 192 € | 943 € | 6 933 € | 4 388 € | ▼ 36,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 5 357 € | 3 192 € | 943 € | 6 933 € | 4 388 € | ▼ 36,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 9 456 € | 8 235 € | 24 192 € | 9 321 € | 13 645 € | ▲ 46,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 8 201 € | 6 418 € | 22 040 € | 7 243 € | 11 424 € | ▲ 57,7 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 1 255 € | 1 817 € | 2 152 € | 2 078 € | 2 221 € | ▲ 6,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0 € | 0 € | 18 € | 43 € | 1 276 € | ▲ 30× |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 600 € | 0 € | 1 200 € | 1 800 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 76 588 € | 15 438 € | 22 681 € | 10 292 € | 3 679 € | 17 882 € | 57 499 € | -43 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 932 € | 2 332 € | 1 998 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 78 520 € | 17 770 € | 24 679 € | 10 292 € | 3 679 € | 17 882 € | 57 499 € | -43 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 211 € | -1 € | 8 971 € | 0 € | 0 € | -5 000 € | -40 000 € | ▼ 700 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -10 621 € | -20 713 € | 44 749 € | -20 585 € | -24 728 € | -562 € | -59 450 € | ▼ 10 483 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil que KLAPS IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,3 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
90,3 %
existait encore
8,6 %
a cessé autrement
0,7 %
a fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à KLAPS IMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour KLAPS IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 22 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 20-06-2026 | 2026-00178867 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 26-06-2025 | 2025-00182797 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 22-06-2024 | 2024-00154574 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 18-06-2023 | 2023-00141094 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 28-06-2022 | 2022-20116899 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 21-06-2021 | 2021-21900164 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 20-06-2020 | 2020-18900435 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 02-07-2019 | 2019-26800513 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-07-2018 | 2018-40400342 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 12-08-2017 | 2017-43500427 |