KENMIDES

Actif

SAconstituée en 199729 ans d'activitéKeizersplein 71, 9300 Aalst, BelgiqueBCE : BE 0460.003.692

Des registres officiels : BCE 28 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

KENMIDES est active depuis 1997 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de 373 780 €, dont 488 045 € de produits non récurrents. Les capitaux propres progressent d'environ 4,4 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 66 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

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KENMIDESActifScore Checked 91/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Derniers comptes annuels déposés

Comptes annuels 2025

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Exercice clôturé le: 30-06-2025
Déposés le: 21-01-2026
Schéma: schéma abrégé
Référence: 2026-00010854

Les 28 dépôts

Chiffre d'affaires

135 848 €▲ 4,5 %

2021 · 129 955 €

Marge EBIT

0,9 %▲ 6,8pp

2021 · -5,9 %

Résultat net

373 780 €

2024 · -89 949 €

Fonds de roulement

-107 271 €▲ 65,6 %

2024 · -311 853 €

Évolution au fil des années

5 dernières années Toutes les années

2020 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 7 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 514 536 €, après une perte de 798 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2020.

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chiffre d'affaires0,1 M € 2022 Résultat d'exploitation0,5 M € 2025 Résultat net0,4 M € 2025

Secteur (moitié centrale)

La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste2018201920202021202220242025

Chiffre d'affaires0,2 M €-0,1 M €▼ 16,1 %0,1 M €▼ 3,9 %0,1 M €▼ 2,5 %0,1 M €▲ 4,5 %

Résultat d'exploitation0,5 M €-0,5 M €▼ 4,4 %0,003 M €▼ 99,5 %-0,008 M €0,001 M €-0,001 M €-0,5 M €

Résultat net0,4 M €-0,4 M €▼ 2,2 %0,009 M €▼ 97,6 %-0,01 M €-0,003 M €▲ 77,1 %-0,09 M €-0,4 M €

Marge EBIT321,8 %-366,7 %▲ 44,9pp2,0 %▼ 364,7pp-5,9 %▼ 7,9pp0,9 %▲ 6,8pp

Capitaux propres0,5 M €-0,9 M €▲ 73,6 %1,0 M €▲ 0,8 %0,9 M €▼ 1,3 %0,9 M €▼ 0,5 %0,8 M €-1,2 M €▲ 44,3 %

Total actif1,4 M €-1,7 M €▲ 22,6 %1,8 M €▲ 4,7 %1,8 M €▲ 2,7 %1,9 M €▲ 3,5 %1,5 M €-2,4 M €▲ 66,2 %

Dettes0,7 M €-0,6 M €▼ 24,9 %0,6 M €▲ 13,5 %0,7 M €▲ 9,9 %0,8 M €▲ 11,1 %0,6 M €-1,1 M €▲ 76,3 %

Fonds de roulement0,02 M €-0,6 M €▲ 29×0,6 M €▼ 1,0 %0,4 M €▼ 25,4 %0,4 M €▼ 3,5 %-0,3 M €--0,1 M €▲ 65,6 %

Solvabilité39,2 %-55,5 %▲ 16,3pp53,4 %▼ 2,1pp51,4 %▼ 2,1pp49,4 %▼ 2,0pp57,8 %-50,2 %▼ 7,6pp

Liquidité générale1,05-2,39▲ 1,352,04▼ 0,351,78▼ 0,261,82▲ 0,040,09-0,90▲ 0,81

Rentabilité des actifs (ROA)29,5 %-23,5 %▼ 6,0pp0,5 %▼ 23,0pp-0,7 %▼ 1,2pp-0,1 %▲ 0,5pp-6,2 %-15,4 %▲ 21,6pp

Personnel (ETP)0

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 2,4 M €

59,6 %

40,4 %

Actifs immobilisés 1,4 M € ▲ 1,2 %

Actifs circulants 979 408 € ▲ 32×

Passif 2,4 M €

50,2 %

44,8 %

Capitaux propres 1,2 M € ▲ 44,3 %

Provisions 122 011 €

Dettes 1,1 M € ▲ 76,3 %

La part des dettes dans le total du bilan monte de 42,2 % à 44,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

610 448 €▲

2024 · 140 796 €

Cash-flow

469 691 €▲

2024 · 51 645 €

Taux d'endettement

0,89▲

2024 · 0,73

ROE

30,7 %▲

2024 · -10,7 %

Couverture des intérêts

37,77▲

2024 · 3,24

Dettes ≤ 1 an

1,1 M €▲

2024 · 342 783 €

Dettes > 1 an

0 €▼

2024 · 273 480 €

Impôts

2 582 €▼

2024 · 234 921 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que KENMIDES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.

Petite
20 ans ou plus
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice d'au moins 5 % du bilan

0,2 % a fait faillite

4,7 % a cessé autrement

95,0 % existait encore

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à KENMIDES : 0,2 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour KENMIDES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 65 postes

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 21-01-2026.

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/581,5 M €2,4 M €▲

Actifs immobilisés21/281,4 M €1,4 M €▲

Immobilisations corporelles22/271,4 M €1,4 M €▲

Terrains et constructions220,9 M €1,4 M €▲

Installations, machines et outillage230,5 M €0 €▼

Mobilier et matériel roulant24154 €0 €▼

Immobilisations financières28199 €199 €=

Actifs circulants29/580,03 M €1,0 M €▲

Stocks et commandes en cours d'exécution30 €-

Stocks30/360 €-

Créances à un an au plus40/410,002 M €1,0 M €▲

Autres créances410,002 M €1,0 M €▲

Valeurs disponibles54/580,03 M €0,001 M €▼

Comptes de régularisation490/10,002 M €458 €▼

Passif

Total du passif10/491,5 M €2,4 M €▲

Capitaux propres10/150,8 M €1,2 M €▲

Apport10/110,06 M €0,06 M €=

Capital100,06 M €0,06 M €=

Capital souscrit1000,06 M €0,06 M €=

Réserves130,8 M €1,2 M €▲

Réserves indisponibles130/10,006 M €0,006 M €=

Réserve légale1300,006 M €0,006 M €=

Réserves immunisées1320 €0,4 M €▲

Réserves disponibles1330,8 M €0,8 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e)140 €-

Provisions et impôts différés160 €0,1 M €▲

Impôts différés1680 €0,1 M €▲

Dettes17/490,6 M €1,1 M €▲

Dettes à plus d'un an170,3 M €0 €▼

Dettes financières170/40,3 M €0 €▼

Dettes à un an au plus42/480,3 M €1,1 M €▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,07 M €0 €▼

Dettes financières43-0,8 M €

Établissements de crédit430/8-0,8 M €

Dettes commerciales440,03 M €0,08 M €▲

Fournisseurs440/40,03 M €0,08 M €▲

Dettes fiscales, salariales et sociales450,2 M €0,2 M €▼

Impôts450/30,2 M €0,2 M €▼

Autres dettes47/480,002 M €0,009 M €▲

Comptes de régularisation492/30 €-

Résultat Code20242025

Produits d'exploitation non récurrents76A-0,5 M €

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,1 M €0,1 M €▼

Autres charges d'exploitation640/80,02 M €0,01 M €▼

Charges d'exploitation non récurrentes66A0,005 M €0 €▼

Marge brute d'exploitation99000,2 M €0,6 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,001 M €0,5 M €▲

Produits financiers75/76B0 €0 €▼

Produits financiers récurrents750 €0 €▼

Charges financières65/66B0,04 M €0,02 M €▼

Charges financières récurrentes650,04 M €0,02 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,04 M €0,5 M €▲

Prélèvement sur les impôts différés7800,2 M €0 €▼

Transfert aux impôts différés680-0,1 M €

Impôts sur le résultat67/770,2 M €0,003 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,09 M €0,4 M €▲

Prélèvement sur les réserves immunisées7890,8 M €0 €▼

Transfert aux réserves immunisées689-0,4 M €

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,7 M €0,008 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,7 M €0,008 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0 €-

Affectation aux capitaux propres691/20,7 M €0,008 M €▼

Aux autres réserves69210,7 M €0,008 M €▼

Bénéfice à distribuer694/70 €-

Rémunération de l'apport (dividende)6940 €-

Bilan social

Effectif moyen du personnel (ETP)9087-0,0

L'annexe de ces comptes compte 14 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	Écart
Chiffre d'affaires70	165 384 €	138 700 €	133 307 €	129 955 €	135 848 €	-	-	-
Produits d'exploitation non récurrents76A	-	-	-	-	-	-	488 045 €	-
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61	-	-	-	34 651 €	39 490 €	-	-	-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	110 979 €	93 050 €	97 282 €	94 495 €	86 321 €	141 594 €	95 912 €	▼ 32,3 %
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	8 418 €	8 810 €	19 310 €	12 862 €	▼ 33,4 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A	-	-	-	-	-	5 454 €	0 €	▼ 100 %
Marge brute d'exploitation9900	654 771 €	614 888 €	108 290 €	95 304 €	96 358 €	165 559 €	623 310 €	▲ 276 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	532 196 €	508 605 €	2 688 €	-7 609 €	1 227 €	-798 €	514 536 €	-
Produits financiers75/76B	-	-	-	-	-	0 €	0 €	▼ 100 %
Produits financiers récurrents75	10 €	-	17 711 €	-	-	0 €	0 €	▼ 100 %
Charges financières65/66B	-	-	-	7 284 €	8 297 €	43 499 €	16 163 €	▼ 62,8 %
Charges financières récurrentes65	17 542 €	11 355 €	10 915 €	7 284 €	8 297 €	43 499 €	16 163 €	▼ 62,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	514 664 €	497 250 €	9 484 €	-14 893 €	-7 070 €	-44 297 €	498 373 €	-
Prélèvement sur les impôts différés780	-	-	-	2 648 €	7 772 €	189 269 €	0 €	▼ 100 %
Transfert aux impôts différés680	-	-	-	-	-	-	122 011 €	-
Impôts sur le résultat67/77	1 387 €	-	2 517 €	-	3 510 €	234 921 €	2 582 €	▼ 98,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	408 620 €	399 772 €	9 413 €	-12 245 €	-2 808 €	-89 949 €	373 780 €	-
Prélèvement sur les réserves immunisées789	-	-	-	10 590 €	31 089 €	757 078 €	0 €	▼ 100 %
Transfert aux réserves immunisées689	-	-	-	-	-	-	366 033 €	-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-10 008 €	9 860 €	19 197 €	-1 655 €	28 281 €	667 129 €	7 746 €	▼ 98,8 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	1,4 M €	1,7 M €	1,8 M €	1,8 M €	1,9 M €	1,5 M €	2,4 M €	▲ 66,2 %
Actifs immobilisés21/28	0,9 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,8 M €	1,0 M €	1,4 M €	1,4 M €	▲ 1,2 %
Immobilisations corporelles22/27	0,9 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,8 M €	1,0 M €	1,4 M €	1,4 M €	▲ 1,2 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,5 M €	0,5 M €	0,9 M €	1,4 M €	▲ 64,0 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	0,3 M €	0,4 M €	0,5 M €	0 €	▼ 100 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	265 €	0,06 M €	154 €	0 €	▼ 100 %
Immobilisations financières28	199 €	199 €	199 €	199 €	199 €	199 €	199 €	=
Actifs circulants29/58	0,5 M €	1,0 M €	1,1 M €	1,0 M €	0,9 M €	0,03 M €	1,0 M €	▲ 32×
Stocks et commandes en cours d'exécution3	-	-	-	-	0,002 M €	0 €	-	-
Stocks30/36	-	-	-	-	0,002 M €	0 €	-	-
Créances à un an au plus40/41	0,1 M €	0,7 M €	0,9 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,002 M €	1,0 M €	▲ 637×
Autres créances41	-	-	-	0,8 M €	0,7 M €	0,002 M €	1,0 M €	▲ 637×
Valeurs disponibles54/58	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,03 M €	0,001 M €	▼ 96,7 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	-	-	0,002 M €	458 €	▼ 70,2 %
Passif
Total du passif10/49	1,4 M €	1,7 M €	1,8 M €	1,8 M €	1,9 M €	1,5 M €	2,4 M €	▲ 66,2 %
Capitaux propres10/15	0,5 M €	0,9 M €	1,0 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,8 M €	1,2 M €	▲ 44,3 %
Apport10/11	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Capital10	-	-	-	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Réserves13	0,5 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,8 M €	1,2 M €	▲ 47,8 %
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	=
Réserves immunisées132	-	-	-	0,8 M €	0,8 M €	0 €	0,4 M €	-
Réserves disponibles133	-	-	-	0,08 M €	0,1 M €	0,8 M €	0,8 M €	▲ 1,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-0,01 M €	-148 €	-	-0,002 M €	-	0 €	-	-
Provisions et impôts différés16	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0 €	0,1 M €	-
Impôts différés168	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0 €	0,1 M €	-
Dettes17/49	0,7 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,8 M €	0,6 M €	1,1 M €	▲ 76,3 %
Dettes à plus d'un an17	0,3 M €	0,1 M €	0,08 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,3 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,1 M €	0,3 M €	0,3 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes à un an au plus42/48	0,4 M €	0,4 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,3 M €	1,1 M €	▲ 217 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,1 M €	0,07 M €	0,07 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes financières43	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	-	0,8 M €	-
Établissements de crédit430/8	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	-	0,8 M €	-
Dettes commerciales44	0,03 M €	0,03 M €	0,008 M €	0,05 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,08 M €	▲ 141 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,05 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,08 M €	▲ 141 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,003 M €	0,004 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 17,1 %
Impôts450/3	-	-	-	0,003 M €	0,004 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 17,1 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0,002 M €	0,009 M €	▲ 270 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	-	0,001 M €	0 €	-	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	408 620 €	399 772 €	9 413 €	-12 245 €	-2 808 €	-89 949 €	373 780 €	-
+ Amortissements et réductions de valeur630	110 979 €	93 050 €	97 282 €	94 495 €	86 321 €	141 594 €	95 912 €	▼ 32,3 %
Flux d'exploitation (approximation)	519 599 €	492 822 €	106 695 €	82 250 €	83 513 €	51 645 €	469 691 €	▲ 809 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	133 375 €	-47 886 €	-286 773 €	-212 628 €	-	-113 640 €	-
Variation des valeurs disponibles	-	-62 818 €	-11 596 €	-11 867 €	1 189 €	-	-26 929 €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 28 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
30-06-2025	schéma abrégé	21-01-2026	2026-00010854	PDF
30-06-2024	schéma micro	03-02-2025	2025-00023401	PDF
31-12-2022	schéma micro	02-05-2023	2023-00079433	PDF
31-12-2021	schéma micro	29-04-2022	2022-20019657	PDF
31-12-2020	schéma micro	12-07-2021	2021-35400525	PDF
31-12-2019	schéma micro	20-07-2020	2020-32600453	PDF
31-12-2018	schéma micro	10-07-2019	2019-31700142	PDF
31-12-2017	schéma micro	11-06-2018	2018-18500294	PDF
31-12-2016	schéma micro	19-06-2017	2017-20600159	PDF
31-12-2015	schéma abrégé	14-07-2016	2016-32600040	PDF

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Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que KENMIDES : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,8 M € et 2,8 M €, constituées entre 1986 et 2005.

Entreprise	Constitution	Total du bilan	Capitaux propres	Marge brute	Chiffre d'affaires	Résultat net	ETP	Exercice
KENMIDES Aalst	1997	2,4 M €	1,2 M €	0,6 M €	-	0,4 M €	0	2025
IGP Immo Hoogstraten	2000	2,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,09 M €	0	2025
ID' FLOR Lochristi	1986	2,8 M €	2,4 M €	0,7 M €	-	0,4 M €	0	2025
ANTCAR Uccle	1995	2,8 M €	2,5 M €	0,5 M €	-	0,1 M €	0,2	2025
CORPORATION FOR GOVERNMENT SERVICES Herent	1999	2,1 M €	0,1 M €	0,4 M €	-	0,1 M €	0	2025
ALC INVEST Zandhoven	2005	2,6 M €	1,3 M €	0,5 M €	-	0,3 M €	0	2025
BALLYM Bruxelles	2000	1,8 M €	0,5 M €	0,4 M €	-	0,1 M €	0	2025

Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.