Kenimmo
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 26 jours après le délai Déposés le 26 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00427702.
Comptes annuels 2025 déposés le 26-08-2026 à la BNB les 28 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 34 911 €, plus lourde que la perte de 25 622 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 11 937 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 130 377 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 131 894 € | 145 361 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 130 377 € | ▲ 1,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 18 423 € | 18 849 € | 20 723 € | 20 890 € | 21 544 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 202 910 € | 160 691 € | 152 439 € | 115 008 € | 141 572 € | 114 640 € | 124 124 € | 117 010 € | ▼ 5,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 56 259 € | -369 € | -2 526 € | -32 270 € | -6 132 € | -34 939 € | -25 622 € | -34 911 € | ▼ 36,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 8 886 € | 5 725 € | 3 316 € | 2 090 € | 1 206 € | ▼ 42,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 23 709 € | 17 089 € | 13 984 € | 8 886 € | 5 725 € | 3 316 € | 2 090 € | 1 206 € | ▼ 42,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 32 550 € | -17 458 € | -16 510 € | -41 156 € | -11 857 € | -38 255 € | -27 712 € | -36 117 € | ▼ 30,3 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 7 118 € | 7 118 € | 7 118 € | 7 118 € | 7 118 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 20 218 € | 1 316 € | 2 950 € | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 450 € | -11 656 € | -12 342 € | -34 039 € | -4 739 € | -31 138 € | -20 594 € | -28 999 € | ▼ 40,8 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 13 823 € | 13 823 € | 13 823 € | 13 823 € | 13 823 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 33 273 € | 2 167 € | 1 481 € | -20 216 € | 9 084 € | -17 315 € | -6 771 € | -15 177 € | ▼ 124 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 16,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 22,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 22,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 22,1 % |
| Immobilisations financières28 | 248 € | 248 € | 248 € | 248 € | 248 € | 248 € | 248 € | 248 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,03 M € | 0,005 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | ▲ 59,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,005 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | ▲ 60,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 3,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 16,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 12,3 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 11,2 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | ▼ 50,9 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | -0,02 M € | -0,01 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | ▼ 43,1 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 50,9 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 50,9 % |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 17,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | 0,002 M € | ▼ 93,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | 0,002 M € | ▼ 93,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 5,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 42,2 % |
| Dettes commerciales44 | 0,008 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | - | 0,001 M € | 242 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,001 M € | 242 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 2,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 2 € | ▼ 100,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 450 € | -11 656 € | -12 342 € | -34 039 € | -4 739 € | -31 138 € | -20 594 € | -28 999 € | ▼ 40,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 131 894 € | 145 361 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 128 856 € | 130 377 € | ▲ 1,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 151 344 € | 133 704 € | 116 513 € | 94 817 € | 124 116 € | 97 718 € | 108 262 € | 101 377 € | ▼ 6,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -197 984 € | 148 796 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -11 937 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -26 509 € | 21 067 € | -10 071 € | 12 868 € | 17 876 € | -3 546 € | 25 992 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que Kenimmo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,1 % existaient encore et 0,4 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Kenimmo : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour Kenimmo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 28 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 26-08-2026 | 2026-00427702 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-08-2025 | 2025-00420541 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 27-08-2024 | 2024-00428847 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 24-08-2023 | 2023-00430985 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-08-2022 | 2022-20331948 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 19-08-2021 | 2021-51000115 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 24-09-2020 | 2020-56300164 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 29-08-2019 | 2019-54500233 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-08-2018 | 2018-56100368 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 24-08-2017 | 2017-47500142 |