KAAIMAN PROJECTS
ActifRésumé
KAAIMAN PROJECTS est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-646 261 €) et un résultat net de -41 382 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-16
Solvabilité0=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,02 contre 0,03 en 2024 ; dettes à court terme : 374% et trésorerie : 4,5% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-275,4%
Rendement des actifs
-17,6%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -646 261 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 10-02-2026, soit 10 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
10 j de retard
2024
24 j de retard
2023
16 j de retard
2022
le jour même
2021
3 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
10 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 10 février (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-646 261 €▼ 6,8%
2024 · -604 879 €
Total actif
234 668 €▼ 14,0%
2024 · 272 865 €
Résultat net
-41 382 €▼ 159%
2024 · -15 996 €
Fonds de roulement
-862 840 €▼ 2,0%
2024 · -846 229 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-21 372 €▲ 28,8%-24 651 €▼ 15,3%-28 130 €▼ 14,1%-10 935 €▲ 61,1%-36 248 €▼ 231%
Résultat net-24 961 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 25,3%-28 609 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,6%-32 606 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,0%-15 996 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,9%-41 382 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 159%
Capitaux propres-527 668 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0%-556 277 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,4%-588 883 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9%-604 879 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,7%-646 261 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,8%
Total actif174 509 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,4%187 212 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,3%174 590 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,7%272 865 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 56,3%234 668 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,0%
Dettes702 177 €▼ 2,4%743 489 €▲ 5,9%763 473 €▲ 2,7%877 744 €▲ 15,0%880 929 €▲ 0,4%
Fonds de roulement-678 570 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4%-708 671 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4%-731 261 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2%-846 229 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,7%-862 840 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0%
Solvabilité-302,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,1pp-297,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,2pp-337,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,2pp-221,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 115,6pp-275,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 53,7pp
Liquidité générale0,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-14,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp-15,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp-18,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp-5,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,8pp-17,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 36 248 € en 2025 contre 10 935 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 234 668 €
Actifs immobilisés
219 734 € ▼ 10,4%
Actifs circulants
14 934 € ▼ 46,1%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-7 636 €▼
2024 · 2 275 €
Cash-flow
-12 770 €▼
2024 · -2 786 €
Taux d'endettement
-1,36▲
2024 · -1,45
Couverture des intérêts
-1,79▼
2024 · 0,53
Dettes ≤ 1 an
877 774 €▲
2024 · 873 918 €
Impôts
878 €▲
2024 · 732 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 940 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 5,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 85% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
5,5%
a fait faillite
8,0%
a cessé autrement
85%
existe encore
Pour encore 1,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,5% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 940 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 685 € | 5 522 € | 6 381 € | 13 210 € | 28 612 € | ▲ 117% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 535 € | 456 € | 5 482 € | 679 € | ▼ 87,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -11 785 € | -18 594 € | -21 293 € | 7 757 € | -6 957 € | ▼ 190% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -21 372 € | -24 651 € | -28 130 € | -10 935 € | -36 248 € | ▼ 231% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 9 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 9 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 3 657 € | 3 777 € | 4 329 € | 4 256 € | ▼ 1,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 320 € | 3 657 € | 3 777 € | 4 329 € | 4 256 € | ▼ 1,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -24 692 € | -28 308 € | -31 898 € | -15 264 € | -40 504 € | ▼ 165% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 269 € | 301 € | 708 € | 732 € | 878 € | ▲ 19,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -24 961 € | -28 609 € | -32 606 € | -15 996 € | -41 382 € | ▼ 159% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -24 961 € | -28 609 € | -32 606 € | -15 996 € | -41 382 € | ▼ 159% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 174 509 € | 187 212 € | 174 590 € | 272 865 € | 234 668 € | ▼ 14,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 150 902 € | 152 394 € | 146 013 € | 245 176 € | 219 734 € | ▼ 10,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 150 902 € | 152 394 € | 146 013 € | 245 176 € | 219 734 € | ▼ 10,4% |
| Terrains et constructions22 | - | 144 900 € | 140 550 € | 136 200 € | 131 850 € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 103 € | 481 € | 106 € | 1 007 € | ▲ 850% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 6 391 € | 4 982 € | 108 870 € | 86 877 € | ▼ 20,2% |
| Actifs circulants29/58 | 23 607 € | 34 818 € | 28 577 € | 27 689 € | 14 934 € | ▼ 46,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 237 € | 5 905 € | 5 270 € | 5 516 € | 2 750 € | ▼ 50,1% |
| Créances commerciales40 | - | 3 209 € | 5 220 € | 5 415 € | 2 726 € | ▼ 49,7% |
| Autres créances41 | - | 2 696 € | 50 € | 101 € | 24 € | ▼ 76,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 14 973 € | 22 593 € | 12 889 € | 9 752 € | 10 564 € | ▲ 8,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 320 € | 10 418 € | 12 421 € | 1 620 € | ▼ 87,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 174 509 € | 187 212 € | 174 590 € | 272 865 € | 234 668 € | ▼ 14,0% |
| Capitaux propres10/15 | -527 668 € | -556 277 € | -588 883 € | -604 879 € | -646 261 € | ▼ 6,8% |
| Apport10/11 | - | 218 600 € | 218 600 € | 218 600 € | 218 600 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 218 600 € | 218 600 € | = |
| Autres1109/19 | - | - | - | 218 600 € | 218 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -746 268 € | -774 877 € | -807 483 € | -823 479 € | -864 861 € | ▼ 5,0% |
| Dettes17/49 | 702 177 € | 743 489 € | 763 473 € | 877 744 € | 880 929 € | ▲ 0,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 702 177 € | 743 489 € | 759 838 € | 873 918 € | 877 774 € | ▲ 0,4% |
| Dettes commerciales44 | 310 € | 181 € | 4 € | 328 € | 325 € | ▼ 0,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | 181 € | 4 € | 328 € | 325 € | ▼ 0,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 302 € | 708 € | 732 € | 879 € | ▲ 20,1% |
| Impôts450/3 | - | 302 € | 708 € | 732 € | 879 € | ▲ 20,1% |
| Autres dettes47/48 | - | 743 006 € | 759 126 € | 872 858 € | 876 570 € | ▲ 0,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 3 635 € | 3 826 € | 3 155 € | ▼ 17,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -24 961 € | -28 609 € | -32 606 € | -15 996 € | -41 382 € | ▼ 159% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 685 € | 5 522 € | 6 381 € | 13 210 € | 28 612 € | ▲ 117% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -16 276 € | -23 087 € | -26 225 € | -2 786 € | -12 770 € | ▼ 358% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -7 014 € | 0 € | -112 373 € | -3 170 € | ▲ 97,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 620 € | -9 704 € | -3 137 € | 812 € | ▲ 126% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 10 jours de retard
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -41 382 €
Le résultat net tombe à -41 382 €, le plus bas de la série.
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 24 jours de retard
2024
16-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 16 jours de retard
2023
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
21-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
02-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 2 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schoten · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
1 745 m²
Emprise au sol bâtie
375 m²
Volume, LiDAR
1 402 m³
Parcelle 11443B0521/00H000, Flandre · bâtiment le plus haut 6,5 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
KAAIMAN PROJECTS
depuis 20092.176.614.375
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11443B0521/00H000 | Flandre | 1 745 m² | 1 · 375 m² | 6,5 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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ABRIX
BE 0828.494.024
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BE 1002.961.489
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BE 0426.922.140
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BOUW EN PROMOTIE NEERLAND
BE 0538.567.259
Schoten
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée20-02-2009
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
43990Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
68321Activités des syndics de biens immobiliers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
71112Activités d'architecture d'intérieur
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0809951186
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.