K.I.C.V.V.
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 96 jours après le délai Déposés le 7 mai 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00111311.
Comptes annuels 2025 déposés le 07-05-2026 PDF les 34 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2020 à 2025, 6 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 40 722 €, après une perte de 7 933 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que K.I.C.V.V. : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 45 900 € et 74 000 €, constituées entre 1983 et 1999.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K.I.C.V.V. Antwerpen | 1991 | 51 229 € | -73 364 € | 185 716 € | - | 36 898 € | - | 2025 |
| 's Graevenhuys Vastgoed Brecht | 1999 | 74 021 € | -43 642 € | 174 553 € | - | 46 155 € | - | 2025 |
| GESTION ET TRANSACTION IMMOBILIERE Schaerbeek | 1990 | 50 526 € | 12 552 € | 125 921 € | - | -33 014 € | - | 2025 |
| ADEMCO Grez-Doiceau | 1995 | 52 888 € | 8 332 € | 125 023 € | - | 11 680 € | 2,1 | 2025 |
| VASTGOED VANACKERE Izegem | 1992 | 59 555 € | -909 821 € | 116 736 € | - | 81 371 € | - | 2025 |
| EXCELL-ASSUR Beaumont | 1996 | 45 864 € | 5 112 € | 119 759 € | 210 853 € | -17 686 € | - | 2025 |
| Liège Real Estate srl Liège | 1983 | 55 208 € | -331 626 € | 119 509 € | - | 87 651 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 156 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 3 794 entreprises avaient le même profil que K.I.C.V.V. aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,7 % avaient fait faillite et 91,5 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à K.I.C.V.V. : 1,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 794 entreprises, pas d'une prévision pour K.I.C.V.V.. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 299 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 117 824 € | 112 961 € | 125 643 € | 129 917 € | ▲ 3,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 194 € | 6 498 € | 5 330 € | 5 798 € | 5 296 € | 6 801 € | ▲ 28,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 5 932 € | 8 202 € | 4 906 € | 8 277 € | ▲ 68,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 192 521 € | 105 043 € | 188 883 € | 162 772 € | 127 913 € | 185 716 € | ▲ 45,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 46 906 € | -24 186 € | 59 796 € | 35 811 € | -7 933 € | 40 722 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | 270 € | 3 € | 1 € | 400 € | ▲ 533× |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 270 € | 3 € | 1 € | 400 € | ▲ 533× |
| Charges financières65/66B | - | - | 2 223 € | 2 810 € | 2 127 € | 4 223 € | ▲ 98,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 20 931 € | 18 371 € | 2 223 € | 2 810 € | 2 127 € | 4 223 € | ▲ 98,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 25 975 € | -37 383 € | 57 843 € | 33 003 € | -10 060 € | 36 898 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 975 € | -37 383 € | 57 843 € | 33 003 € | -10 060 € | 36 898 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 44 725 € | -37 383 € | 57 843 € | 33 003 € | -10 060 € | 36 898 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 546 584 € | 240 659 € | 194 113 € | 205 694 € | 235 990 € | 51 229 € | ▼ 78,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 13 597 € | 21 695 € | 21 968 € | 24 886 € | 32 559 € | 29 225 € | ▼ 10,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5 412 € | 13 010 € | 11 983 € | 15 801 € | 23 604 € | 21 070 € | ▼ 10,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 434 € | 289 € | 145 € | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 206 € | 1 634 € | 1 560 € | ▼ 4,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 330 € | 8 496 € | 17 776 € | 16 220 € | ▼ 8,8 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | 5 955 € | 4 606 € | 3 948 € | 3 290 € | ▼ 16,7 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 5 264 € | 203 € | 102 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 8 185 € | 8 685 € | 9 985 € | 9 085 € | 8 955 € | 8 155 € | ▼ 8,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 532 987 € | 218 964 € | 172 146 € | 180 809 € | 203 430 € | 22 003 € | ▼ 89,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 392 605 € | 76 896 € | 61 556 € | 87 133 € | 99 680 € | 16 147 € | ▼ 83,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 21 169 € | 7 916 € | 7 079 € | ▼ 10,6 % |
| Autres créances41 | - | - | 61 556 € | 65 964 € | 91 764 € | 9 068 € | ▼ 90,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 127 628 € | 136 627 € | 105 148 € | 89 072 € | 99 147 € | 5 856 € | ▼ 94,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 5 441 € | 4 604 € | 4 604 € | - | - |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 546 584 € | 240 659 € | 194 113 € | 205 694 € | 235 990 € | 51 229 € | ▼ 78,3 % |
| Capitaux propres10/15 | -93 666 € | -131 049 € | -103 206 € | -100 203 € | -110 262 € | -73 364 € | ▲ 33,5 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - |
| Réserves13 | 1 860 € | 20 460 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 1 860 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -114 126 € | -151 509 € | -123 666 € | -120 663 € | -130 722 € | -93 824 € | ▲ 28,2 % |
| Dettes17/49 | 640 251 € | 371 708 € | 297 319 € | 305 897 € | 346 252 € | 124 593 € | ▼ 64,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 47 500 € | 32 500 € | 17 500 € | 2 500 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | 32 500 € | 17 500 € | 2 500 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 611 051 € | 305 066 € | 222 638 € | 248 628 € | 307 812 € | 124 593 € | ▼ 59,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 15 000 € | 15 000 € | 16 680 € | 3 733 € | ▼ 77,6 % |
| Dettes financières43 | - | - | 48 € | - | 5 762 € | 7 € | ▼ 99,9 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 48 € | - | 5 762 € | 7 € | ▼ 99,9 % |
| Dettes commerciales44 | 60 576 € | 16 385 € | 15 623 € | 26 535 € | 66 372 € | 45 197 € | ▼ 31,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 15 623 € | 26 535 € | 66 372 € | 45 197 € | ▼ 31,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 63 242 € | 69 331 € | 46 886 € | 41 814 € | ▼ 10,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | 32 840 € | 38 703 € | 17 474 € | 19 538 € | ▲ 11,8 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 30 402 € | 30 628 € | 29 412 € | 22 276 € | ▼ 24,3 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 128 726 € | 137 762 € | 172 112 € | 33 841 € | ▼ 80,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 42 181 € | 39 769 € | 35 940 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 975 € | -37 383 € | 57 843 € | 33 003 € | -10 060 € | 36 898 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 194 € | 6 498 € | 5 330 € | 5 798 € | 5 296 € | 6 801 € | ▲ 28,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 36 168 € | -30 884 € | 63 174 € | 38 801 € | -4 763 € | 43 700 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -14 596 € | -5 603 € | -8 716 € | -12 970 € | -3 467 € | ▲ 73,3 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 999 € | -31 479 € | -16 076 € | 10 075 € | -93 290 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 34 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 07-05-2026 | 2026-00111311 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 30-01-2025 | 2025-00015948 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 30-01-2024 | 2024-00012024 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 27-01-2023 | 2023-00006124 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 27-01-2022 | 2022-02000211 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 01-02-2021 | 2021-03200417 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 24-02-2020 | 2020-05400441 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 31-01-2019 | 2019-03200120 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 28-02-2018 | 2018-05600430 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 31-01-2017 | 2017-02700049 |