JEMAX PROJECTS

1. Projectontwikkeling in de meest ruime zijn;
2. Handel in eigen vastgoed: het verwerven, kopen en verkopen, verkavelen, huren en verhuren, herstellen en onderhouden, het bouwen of laten bouwen van onroerend goed of zakelijke rechten met betrekking tot onroerend goederen in de meest ruime zin;
3. Het beheer van eigen patrimonium;
4. Verhuur en terbeschikkingstelling van gebouwen en terreinen;
5. Aan- en verkoop, in- en export van alle bouwmaterialen in de meest ruime zin;
6. Aan- en verkoop, in- en export en verhuur van alle machines en installaties gebruikt in de bouwsector;
7. Ontwerp van reclame en publicitair materiaal in het algemeen en met betrekking tot de verkoop van eigen projecten in het bijzonder;
8. Onderhoud en aanleg van tuinen en parken;
9. Projectmanagement, consultancy, werfcoördinatie, opmaak van ontwerpdossiers en werfopvolging in verband met bouwwerken en infrastructuurwerken in de meest ruime zin van het woord;
10. Progress/planning van de werkzaamheden, organisatie werfvergaderingen, opmaken van werfverslagen, organisatie opleveringen, communicatie met de opdrachtgever, aannemer en veiligheidscoördinator;
11. Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
12. Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
13. Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
14. Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht van aandelen;
15. Binnenhuisinrichting en decoratie;
16. Algemene bouwonderneming, inclusief de coördinatie van de onderaannemers;
17. Algemene aanneming van de wegenbouwkundige werken;
18. Onderneming voor het aanleggen van fiets- en voetpaden;
19. Onderneming voor de aanleg van sporen, autosnelwegen (inclusief het plaatsen van vangrails), wegen (inclusief de paden voor voetgangers en fietsers), straten, vliegvelden (inclusief start – en landingsbanen) en sportaccommodaties (speel- en sportterreinen, zwembaden, sporthallen en dergelijke);
20. Onderneming voor het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, alsmede op vliegvelden;
21. Onderneming voor het uitvoeren van baggerwerken, ruimen van waterlopen, sloten en dergelijke;
22. Onderneming voor het aanleggen van havens en dokken, van dammen en dijken, van kanalen en andere waterwegen;
23. Onderneming voor het bouwen van sluizen, zwaaikommen, bezinbekkens en nadere constructies ten behoeve van de waterzuivering;
24. Onderneming voor het uitvoeren van alle soorten werkzaamheden onder water;
25. Algemene aanneming van grondwerken en drainagewerken, inclusief het aanleggen van waterputten in eender welk materiaal;
26. Onderneming voor het aanleggen van de bedding, het plaatsen van de rails, het uitvoeren van herstellingswerken aan spoorwegen;
27. Onderneming voor de bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke, voor spoorweg- en autoverkeer (inclusief andere ondergrondse doorgangen, zoals voor fietsers en voetgangers);
28. Onderneming voor beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen (inclusief de paden voor fietsers en voetgangers), parkeerplaatsen en inritten;
29. Restauratie van monumenten en historische gebouwen;
30. Onderneming voor het bouwen van openhaarden en sierschouwen in marmer of andere steen;
31. Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
32. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
33. Ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van chapes, bekistingswerken, het aanleggen van waterputten in beton;
34. Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en ovens, alsmede de plaatsing van vuurvaste producten in ovens of gebouwen;
35. Onderneming voor het dichtmaken en waterdicht maken van gebouwen;
36. Onderneming voor het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
37. Onderneming voor het boren, draaien, frezen, schaven, lappen, vlakken, zagen, slijpen, lassen enzovoort, van metalen stukken;
38. Onderneming voor het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
39. Onderneming voor het plaatsen van vloer- en wandtegels;
40. Onderneming voor het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
41. Onderneming voor gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
42. Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
43. Onderneming voor chapewerken;
44. Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
45. Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
46. Ruimen van bouwterreinen;
47. Algemene bouwinstallatie;
48. Het optrekken van ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enzovoort;
49. Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen;
50. Het optrekken van individuele woningen volgens formule sleutel op de deur;
51. Het optrekken van appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
52. Het optrekken van kantoorgebouwen, residentiële gebouwen, gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik en gebouwen voor landbouwdoeleinden;
53. De levering met plaatsing en de montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s en dergelijke, ongeachte hun gebruik;
54. De levering en plaatsing van installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
55. Onderneming voor alle soorten riolering- en moerrioleringswerken;
56. Onderneming voor het aanleggen van waterdistributienetten;
57. Onderneming voor het aanleggen van allerhande leidingen en kabels (onder andere pijpleidingen voor gas- en petroleumproducten, leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie, leidingen voor telecommunicatielijnen en –netten);
58. Onderneming voor parketwerken;
59. Onderneming voor warmte- en geluidsisolatiewerken, scheidingswanden en valse plafonds in hout, metaal of enig ander materiaal;
60. Onderneming voor het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, inclusief thermische en geluidsisolatie, isolatie van leidingen en verwarming en/of koelinstallaties, isolatie van koelkamers en pakhuizen;
61. Onderneming voor het garneren van gebouwen;
62. Onderneming voor het plaatsen van arduin en marmer voor gebouwen, alsmede de plaatsing van sierschoorstenen, sierschoorsteenmantels of ander versieringswerken van marmer en steen;
63. Onderneming voor het plaatsen van wand- en vloerbekleding in alle soorten materialen, hieronder begrepen het aanbrengen van vloer- en wandtegels in keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, de vloerbedekking van hout of andere materialen, het aanbrengen van parket, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of andere materialen;
64. Onderneming voor het uitvoeren van stukadoorswerk, pleisterwerk, cementeerwerk, berapingswerken, en dergelijke, aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
65. Onderneming voor het plaatsen van gipswanden en gipsplaten, alsmede de plaatsing van tussenwanden en dergelijk materiaal;
66. Het aanbrengen en plaatsen van al dan niet doorschijnend en/of gekleurd glas, glasramen, spiegels, glazen binnendeuren, glazen scheidingswanden en dergelijke;
67. Onderneming voor de gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom of eender welke methode;
68. Onderneming voor het slopen van gebouwen;
69. Alle bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming worden uitgevoerd;
70. De coördinatie van de onderaannemers en van werken op de werf;
71. De opmaak van plaatsbeschrijvingen;
72. Kwaliteits- en kwantiteitscontrole voor bouwprojecten zowel in de openbare als in de private sector;
73. Ondersteunende activiteiten voor ingenieurs- en architectenbureaus, openbare besturen, aannemers en private personen;
74. Het beheersen van budgetten en deadlines voor bouwprojecten en infrastructuurwerken zowel in de openbare als in de private sector;
75. Het opvolgen en uitwerken van richtlijnen en procedures van toepassing in de bouw- en infrastructuurwerken;
76. Het opvolgen, uitbouwen en uitwerken van het commercieel, technisch, administratief en financieel beleid van ondernemingen;
77. Het opstellen van voorstellen en adviezen op het vlak van hun aankoop- en verkooppolitiek, waaronder het onderhouden van rechtstreekse en onrechtstreekse contacten met de leveranciers en de afnemers;
78. Het bijstaan van ondernemingen in hun bedrijfsvoering;
79. Aankoop en verkoop van diverse goederen;
80. Beleggingen, aan- en verkoop van aandelen, obligaties, beleggingsfondsen, afgeleide producten en dergelijke;
81. Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven of vervreemden van alle roerende en onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen van onroerende goederen, evenals alle roerende en onroerende handelingen in de meest ruime zin;
82. De vennootschap kan zich eveneens bezighouden met het beheer en het management van andere vennootschappen waar zij al dan niet een deelneming in bezit en kan tevens de functie van bestuurder of vereffenaar uitoefenen;
83. De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, financiële, industriële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden;
84. Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen of vennootschappen met identiek, analoog of samenhangend voorwerp, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen of de afzet van haar producten in de hand te werken, zelfs met hen fusioneren;
85. De vennootschap mag zich voor haar bestuurders, aandeelhouders en derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten of kredieten toestaan, hypothecaire en andere waarborgen verstrekken;
86. Voorgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd;
87. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
88. Onderneming in onroerende goederen;
89. De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken;
90. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen;
91. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren;
92. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken;
93. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft;
94. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
95. Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden.
96. De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
97. De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
98. De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp.
99. De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
100. De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.

L'objet complet figure dans l'acte