JC IMMO
ActifFinances · exercice 2024, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025. Les comptes doivent être déposés au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 5 novembre 2026.
Comptes annuels 2024 déposés le 30-08-2025 PDF les 48 dépôts
Capitaux propres
1,5 M €▲ 13,2 %
2023 · 1,4 M €
Résultat net
178 798 €▲ 112 %
2023 · 84 275 €
Total actif
3,8 M €▲ 5,8 %
2023 · 3,6 M €
Solvabilité
40,3 %▲ 2,6pp
2023 · 37,7 %
Aperçu pluriannuel
2018 à 2024, 7 exercicesRésultat d'exploitation
-20 842 €
2024
20182024
Résultat net
178 798 €
▲ 112 %
2024
moitié centrale du secteur
20182024
Capitaux propres
1,5 M €
▲ 13,2 %
2024
moitié centrale du secteur
20182024
Total actif
3,8 M €
▲ 5,8 %
2024
moitié centrale du secteur
20182024
Dettes
2,1 M €
▼ 0,2 %
2024
20182024
Fonds de roulement
1,6 M €
▲ 57,5 %
2024
quart supérieur du secteur
20182024
Solvabilité
40,3 %
▲ 2,6pp
2024
moitié centrale du secteur
20182024
Liquidité générale
3,95
▲ 1,17
2024
quart supérieur du secteur
20182024
Rentabilité des actifs (ROA)
4,7 %
▲ 2,4pp
2024
moitié centrale du secteur
20182024
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2018201920202021202220232024
Résultat d'exploitation0,02 M €-0,1 M €▲ 519 %0,08 M €▼ 43,6 %0,1 M €▲ 26,6 %0,2 M €▲ 93,8 %0,07 M €▼ 64,3 %-0,02 M €
Résultat net0,04 M €-0,1 M €▲ 243 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,0 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,4 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 326 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 43,6 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 112 %
Capitaux propres1,0 M €-1,1 M €▲ 15,3 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,2 %
Total actif3,0 M €-3,4 M €▲ 14,4 %3,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4 %3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,7 %3,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4 %3,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5 %3,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8 %
Dettes2,0 M €-2,2 M €▲ 13,0 %2,1 M €▼ 2,9 %2,6 M €▲ 21,9 %2,2 M €▼ 15,0 %2,1 M €▼ 3,7 %2,1 M €▼ 0,2 %
Fonds de roulement0,5 M €-0,4 M €▼ 30,9 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 120 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,3 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,9 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,5 %
Solvabilité32,9 %-33,2 %▲ 0,3pp35,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp31,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp37,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp37,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp40,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp
Liquidité générale2,90-1,54▼ 1,353,43au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,893,86au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,434,51au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,642,79dans la moitié centrale du secteur▼ 1,723,95au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,17
Rentabilité des actifs (ROA)1,5 %-4,4 %▲ 2,9pp3,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp0,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp2,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp4,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Services financiers (NACE 64). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2024 est une perte de 20 842 €, après un bénéfice de 69 520 € en 2023. C'est le résultat le plus faible depuis 2020.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 3,8 M €
Actifs immobilisés
1,7 M € ▼ 17,0 %
Actifs circulants
2,1 M € ▲ 35,2 %
Passif 3,8 M €
Capitaux propres
1,5 M € ▲ 13,2 %
Provisions
136 215 € ▲ 35,7 %
Dettes
2,1 M € ▼ 0,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 59,5 % à 56,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
ROE
11,7 %▲
2023 · 6,2 %
Dettes ≤ 1 an
538 356 €▼
2023 · 565 211 €
Dettes > 1 an
1,6 M €▲
2023 · 1,6 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 2,5 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | 1,7 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 387 092 € | 387 092 € | 387 092 € | 387 092 € |
| Mandats hypothécaires | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € |
| Mandats de mise en gage du fonds de commerce | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € | 99 157 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2024 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 91 131 € | 15 363 € | 5 024 € | 9 042 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 103 880 € | 111 872 € | 109 780 € | 109 445 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2024 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 136 210 € | 139 569 € | - | 159 914 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 110 762 € | 167 506 € | 104 653 € | 103 880 € | 111 872 € | 109 780 € | 109 445 € | ▼ 0,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 534 € | 2 406 € | 1 309 € | 2 001 € | ▲ 52,9 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | - | 310 000 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 207 034 € | 331 869 € | 184 931 € | 205 836 € | 308 899 € | 180 609 € | 400 603 € | ▲ 122 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 22 726 € | 140 783 € | 79 349 € | 100 423 € | 194 621 € | 69 520 € | -20 842 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 12 320 € | 25 242 € | 40 133 € | 306 464 € | ▲ 664 % |
| Produits financiers récurrents75 | 83 385 € | 88 288 € | 86 934 € | 12 320 € | 25 242 € | 40 133 € | 44 526 € | ▲ 10,9 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | - | 261 938 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 48 190 € | 35 604 € | 34 291 € | 71 025 € | ▲ 107 % |
| Charges financières récurrentes65 | 66 365 € | 56 427 € | 46 869 € | 48 190 € | 35 604 € | 34 291 € | 71 025 € | ▲ 107 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 39 746 € | 172 644 € | 119 414 € | 64 553 € | 184 260 € | 75 363 € | 214 597 € | ▲ 185 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 3 578 € | 4 903 € | 12 450 € | 4 180 € | ▼ 66,4 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 33 012 € | 34 892 € | - | 39 979 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 4 780 € | 3 538 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 43 569 € | 149 489 € | 122 645 € | 35 119 € | 149 490 € | 84 275 € | 178 798 € | ▲ 112 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 10 734 € | 14 708 € | 37 351 € | 12 539 € | ▼ 66,4 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 99 035 € | 104 677 € | - | 119 936 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 52 670 € | 80 025 € | 132 338 € | -53 182 € | 59 521 € | 121 626 € | 71 401 € | ▼ 41,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,0 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,8 M € | ▲ 5,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,1 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 17,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,9 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 6,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 6,4 % |
| Immobilisations financières28 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,8 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 2,1 M € | ▲ 35,2 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,8 M € | ▲ 70,8 % |
| Autres créances291 | - | - | - | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,8 M € | ▲ 70,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | ▼ 51,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 24 € | 0,001 M € | ▲ 26× |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | ▼ 52,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 125 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | ▲ 143 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 3,0 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,8 M € | ▲ 5,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 13,2 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves13 | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 14,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 34,7 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 7,8 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 35,7 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 35,7 % |
| Dettes17/49 | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,6 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 0,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | 2,2 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 1,1 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 2,2 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 1,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 4,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 73,4 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - |
| Dettes commerciales44 | 0,06 M € | 0,001 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 64,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 64,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,006 M € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,006 M € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,06 M € | 27 € | 0,1 M € | 367 € | ▼ 99,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | - | 0,005 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 43 569 € | 149 489 € | 122 645 € | 35 119 € | 149 490 € | 84 275 € | 178 798 € | ▲ 112 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 110 762 € | 167 506 € | 104 653 € | 103 880 € | 111 872 € | 109 780 € | 109 445 € | ▼ 0,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 154 331 € | 316 995 € | 227 297 € | 138 999 € | 261 362 € | 194 055 € | 288 243 € | ▲ 48,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -359 264 € | -22 682 € | -79 627 € | -5 431 € | -5 024 € | 234 106 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 81 526 € | 3 048 € | -74 163 € | -11 084 € | -8 506 € | 2 320 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 48 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-08-2025 | 2025-00448537 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 30-08-2024 | 2024-00403368 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 25-07-2023 | 2023-00265181 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20384279 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 26-07-2021 | 2021-39400166 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 14-08-2020 | 2020-41000245 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 04-07-2019 | 2019-28000122 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 03-07-2018 | 2018-26600425 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 13-07-2017 | 2017-30300139 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 20-07-2016 | 2016-33000522 |