ISIMMO
ActifRésumé
ISIMMO est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 516 388 € et un résultat net de 99 954 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 17 042 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 516 388 €
- Bénéfice
- 99 954 €
Pourquoi 97augmente le risqueConstituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 804 937 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 74 % d'entre elles en solvabilité, 79 % en liquidité, 81 % en rentabilité et 77 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 25-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 21 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 516 388 € ▲24%
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (24 jours) Déposés le 24 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00424593.
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 15 % en dessous de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 127 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 97,2 % existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 127 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 29 166 € | 53 946 € | 110 412 € | ▲ 105 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 529 € | 4 772 € | 10 428 € | ▲ 119 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 521 € | 532 € | 4 895 € | ▲ 819 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 65 533 € | 175 140 € | 159 339 € | ▼ 9,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 63 483 € | 169 836 € | 144 016 € | ▼ 15,2 % |
| Produits financiers75/76B | 13 € | 1 930 € | 3 508 € | ▲ 81,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | 13 € | 1 930 € | 3 508 € | ▲ 81,8 % |
| Charges financières65/66B | 137 € | 5 € | 1 795 € | ▲ 399× |
| Charges financières récurrentes65 | 137 € | 5 € | 1 795 € | ▲ 399× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 63 360 € | 171 761 € | 145 730 € | ▼ 15,2 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 16 709 € | 51 977 € | 45 776 € | ▼ 11,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 46 651 € | 119 784 € | 99 954 € | ▼ 16,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 46 651 € | 119 784 € | 99 954 € | ▼ 16,6 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 304 874 € | 433 554 € | 804 937 € | ▲ 85,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 88 050 € | 86 470 € | 577 561 € | ▲ 568 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 88 050 € | 86 470 € | 577 561 € | ▲ 568 % |
| Terrains et constructions22 | 73 406 € | 73 406 € | 564 646 € | ▲ 669 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 3 770 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 14 644 € | 13 063 € | 9 145 € | ▼ 30,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 216 824 € | 347 085 € | 227 376 € | ▼ 34,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 235 € | 53 571 € | 53 838 € | ▲ 0,5 % |
| Créances commerciales40 | 1 271 € | 12 052 € | 53 838 € | ▲ 347 % |
| Autres créances41 | 965 € | 41 519 € | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 180 880 € | 48 273 € | ▼ 73,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 213 076 € | 110 644 € | 122 674 € | ▲ 10,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 513 € | 1 991 € | 2 591 € | ▲ 30,2 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 304 874 € | 433 554 € | 804 937 € | ▲ 85,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 296 651 € | 416 435 € | 516 388 € | ▲ 24,0 % |
| Apport10/11 | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | = |
| Réserves13 | 40 000 € | 130 000 € | 215 000 € | ▲ 65,4 % |
| Réserves disponibles133 | 40 000 € | 130 000 € | 215 000 € | ▲ 65,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 6 651 € | 36 435 € | 51 388 € | ▲ 41,0 % |
| Dettes17/49 | 8 224 € | 17 120 € | 288 549 € | ▲ 17× |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 250 000 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | 250 000 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 8 161 € | 17 120 € | 38 549 € | ▲ 125 % |
| Dettes financières43 | - | - | 243 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 243 € | - |
| Dettes commerciales44 | 3 429 € | 3 212 € | 304 € | ▼ 90,5 % |
| Fournisseurs440/4 | 3 429 € | 3 212 € | 304 € | ▼ 90,5 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 182 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 732 € | 13 726 € | 10 983 € | ▼ 20,0 % |
| Impôts450/3 | 4 732 € | 13 726 € | 10 983 € | ▼ 20,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 27 018 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 63 € | - | - | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 46 651 € | 119 784 € | 99 954 € | ▼ 16,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 529 € | 4 772 € | 10 428 € | ▲ 119 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 48 179 € | 124 556 € | 110 382 € | ▼ 11,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 191 € | -501 519 € | ▼ 15 617 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -102 432 € | 12 031 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (3)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 24-08-2026 | 2026-00424593 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 11-08-2025 | 2025-00372012 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-08-2024 | 2024-00396458 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| SPINOY Isabelle Marie-Pierre |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
29-06
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : SPINOY Isabelle Marie-Pierre (administratrice non statutaire) · Siège statutaire · Règle de l'organe d'administration9 constatations ▸
- Siège statutaire, 6940 Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy),route de Marche,87A
- Autre disposition, site internet, www.isimmo.be
- Règle de l'organe d'administration, 1, assemblée
- Nomination d'administrateur, SPINOY Isabelle Marie-Pierre (administratrice non statutaire)
- Constitution, 26-06-2023
- Fondateur, SPINOY Isabelle Marie-Pierre
- Capital de départ, 250 000 €
- Compte bancaire, 250000, société en formation
- Émission d'actions, 250, chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 26 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 83004C0040/00R000 | Wallonie | 3 891 m² | 1 · 163 m² | - |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- La création et l’exploitation d’une agence immobilière comprenant la négociation immobilière, l’achat, la vente, la location, le courtage immobilier ou en commerce, l’estimation…
10 activités
- La création et l’exploitation d’une agence immobilière comprenant la négociation immobilière, l’achat, la vente, la location, le courtage immobilier ou en commerce, l’estimation immobilière, la gestion immobilière, le syndic de copropriété, le viager ainsi que le courtage en crédit hypothécaire ou autre.
- L’activité de promoteur immobilier de logements, de bureaux et d’infrastructures, l’activité de marchand de biens immobiliers, le lotissement, la mise en copropriété, la division horizontale et verticale, la locations d’immeubles résidentiels ou non, y compris les salles d’exposition, la location de terres et terrains, l’administration d’immeubles résidentiels ou autres, ainsi que l’activité de géomètre.
- La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, l’exploitation, la construction, la promotion, l’entretien, la réparation et la restauration, la gestion, le financement de maisons, appartements, bureaux, magasins, exploitations, fonds de commerce, terrains, terres et domaines et de bois, de bois sur pied ou de fonds de bois, et de manière générale, de tous biens immobiliers ou forestiers.
- Elle pourra ériger toutes constructions et effectuer aux biens immobiliers des transformations et mises en valeur.
- La création, la construction, l’acquisition, la vente, la location, l’investissement et l’exploitation de gites, hébergements touristiques, chambres d’hôtes, résidences hôtelières, tables d’hôtes et toutes les activités annexes.
- Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large.
- Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces conditions.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- ISIMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région wallonne, organe d’administration peut établir sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à…
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Avec ou sans limitation de durée, organe d'administrationFrais généraux, assemblée générale
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises par Code des sociétés et des associations
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Frais de procédure et d’expertise pour moitié cédant et moitié acquéreurs,proportionnellement si plusieurs, tous cas de cessions entre…
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts, en tout temps
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments