Capitaux propres
-548 077 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
INSULA PROPERTIES
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 309 943 € (2021)
-51 798 €▼ 41 176 €
le plus bas -178 123 € (2023)
-112 862 €▼ 44 728 €
record 41 297 € (2011)
-548 077 €▼ 112 862 €
1,8 M €▲ 42,1 %
record 1,7 ETP (2009)
-non publié
Administration2 noms depuis 2007
1 administrateurThierry VERMEIRE
Documentsdépôts et actes
07-08-20267 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de -10 622 € à -51 798 €Perte de 112 862 €Changements de fonction : Thierry VERMEIRE (administrateur no… 15-01Capitaux propres de -435 215 € à -548 077 €Dettes de 1,3 M € à 1,8 M €Liquidités de 35 080 € à 2 068 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-395 468 € en quatre ans
Chaque exercice de 2022 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
Dettes
1,8 M € 142 % du bilan
Dettes financières 45 %Fournisseurs 5 %Impôts et salaires 1 %Autres 49 %
Dont 1,8 M € exigibles dans l'année.
Comptes 2025 déposés 7 jours après l'échéance
Score Checked
52
Acceptable
Financièrement plus solide que 9 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,7 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 4,2 %
01-2025 : 4,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 4,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 4,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 4,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 4,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 3,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 4,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 4,4 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 4,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 1,4 %▼ -3,4 points de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,4 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,4 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,4 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,4 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,3 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,4 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,7 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 1,7 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,69, trésorerie 2 068 €, réduite de moitié
Capitaux propres négatifs -548 077 €
Perte de 112 862 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,3 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité, 12 % en rentabilité et 18 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 216 entreprises avaient le même profil qu'INSULA PROPERTIES aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
95,6 %
existaient encore
2,6 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à INSULA PROPERTIES est plus élevée : 1,7 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur INSULA PROPERTIES que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 216 entreprises, pas d'une prévision pour INSULA PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,69 (0,64 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 140,3 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -548 077 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 7 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 07-08-2026, soit 7 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
7 jours de retard
2024
55 jours de retard
2023
49 jours d'avance
2022
38 jours d'avance
2021
23 jours d'avance
2020
31 jours de retard
2019
31 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 8 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
11-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0888221278
Changements de fonction : Thierry VERMEIRE (administrateur non statutaire) et de heer (administrateur non statutaire)
Conversion du capital : statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening · Libération de réserve : vormen en meerderheden statutenwijziging, opheffing · Décharge d'administrateur : Thierry VERMEIRE · Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Uccle à Rhode-St-Genèse
Nouveau siège : Drève de Linkebeek 45 1640 Rhode-St-Genèse · Siège précédent : avenue Bonaparte 21 à 1180 Uccle · Assemblée générale du 14-06-2018 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Drève de Linkebeek 45, Rhode-Saint-Genèse
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| INSULA PROPERTIES Rhode-Saint-Genèse | 1,3 M € | -51 798 € | -42,4 % | - |
| SAKURA Rhode-Saint-Genèse | 1,1 M € | -944 € | -46,0 % | - |
| M & Y Bouwadvies Holsbeek | 1,4 M € | -33 598 € | 26,5 % | - |
| XKS Herselt | 1,1 M € | -57 751 € | 97,0 % | - |
| IMMO LIVINCI Fleurus | 1,4 M € | -37 298 € | 61,6 % | - |
| ALMAS Woluwe-Saint-Pierre | 1,4 M € | -3 835 € | 83,2 % | - |
| IMMO GLAM Courcelles | 1,6 M € | -14 558 € | -7,9 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'INSULA PROPERTIES : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,1 M € et 1,6 M €, constituées entre 2003 et 2009.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-03-2007Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.161.336.8751640 Rhode-Saint-Genèse, depuis le 03-04-2007
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 22-01-2026
Enseignements sur INSULA PROPERTIES
INSULA PROPERTIES dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 6 365 € en 2007 à -51 798 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur INSULA PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise d'INSULA PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise d'INSULA PROPERTIES est 0888.221.278. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0888.221.278.
- Où se trouve le siège d'INSULA PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Drève de Linkebeek 45, 1640 Rhode-Saint-Genèse.Données d'entreprise
- Que fait INSULA PROPERTIES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique d'INSULA PROPERTIES ?
- INSULA PROPERTIES est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'INSULA PROPERTIES ?
- INSULA PROPERTIES a été constituée le 23-03-2007.
- L'entreprise INSULA PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, INSULA PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie INSULA PROPERTIES ?
- INSULA PROPERTIES employait en moyenne 0,3 équivalents temps plein sur l'exercice 2024, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires d'INSULA PROPERTIES ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires.
- INSULA PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, INSULA PROPERTIES a enregistré une perte de 112 862 €.
- Où trouver les comptes annuels d'INSULA PROPERTIES ?
- INSULA PROPERTIES a déposé 19 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand INSULA PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- INSULA PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.