in Fine properties
La probabilité de faillite calculée de in Fine properties sur 12 mois est de 2,5% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-296k) et un résultat net de €-39k. Les capitaux propres diminuent d'environ 11,9 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
| Capitaux propres | €-296k |
| Résultat net | €-39k |
| Active | 19 ans |
| Direction | 2 |
Profil mitigé : fort en stabilité, plus faible en santé.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.
Voir les plans →Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
| Exercice | 2025 |
|---|---|
| Dépôt | micro |
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €-13k |
| Résultat net | €-39k |
| Cash-flow | €-13k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | - |
| Dividendes | - |
| Total actif | €114k |
| Capitaux propres | €-296k |
| Dettes | €410k |
| dont ≤ 1 an | €289k |
| dont > 1 an | €120k |
| Fonds de roulement | €-288k |
| Employés (ETP) | - |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,01 |
| Quick ratio | 0,01 |
| Ratio fonds de roulement | -252,4% |
| Solvabilité | -259,6% |
| Debt / equity | -1,39 |
| Endettement à long terme | -0,40 |
| Interest coverage | -94,85 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | -34,5% |
| ROE | 13,3% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
| Poste | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €114k |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €112k |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €112k |
| Actifs circulants | 29/58 | €2k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €2k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €114k |
| Capitaux propres | 10/15 | €-296k |
| Apport / capital | 10/11 | €62k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €-358k |
| Dettes | 17/49 | €410k |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €120k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €289k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €8k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €-8k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €-39k |
| Produits financiers | 75 | €1 |
| Charges financières | 65 | €137 |
| Résultat avant impôts | 9903 | €-39k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €-39k |
| Résultat à affecter | 9905 | €-39k |
-
Actif11-01-2018 → auj.
4 événements
- 19-01-2024 Mandat renouvelé· Administrateur
- 19-01-2024 Nommé· Administrateur délégué
- 11-01-2018 Mandat renouvelé· Administrateur
- 11-01-2018 Nommé· Administrateur délégué
-
Actif11-01-2018 → auj.
2 événements
- 19-01-2024 Mandat renouvelé· Administrateur
- 11-01-2018 Mandat renouvelé· Administrateur
| NACE primaire | - |
| Forme juridique | SA(014) |
| Date de constitution | 05-02-2007 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1170 |
Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0039/00H003 | Bruxelles | 5 127 m² | 1 · 1 510 m² | 36,3 m · 1 ét. |
Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.
04-06-2026 General meeting · Incorporation · Auditor report · Dissolution
- Filing: 2026-05-28 · IN FINE PROPERTIES
- Publication: 2026-06-04 · IN FINE PROPERTIES
- General meeting: date: 2026-05-05, type: assemblée générale extraordinaire, notary: Adrien Navez, location: Walhain · IN FINE PROPERTIES
- Incorporation: date: 2007-01-29, notary: Mathieu Derynck, location: Bruxelles, publication_date: 2007-02-13, publication_number: 0025373 · IN FINE PROPERTIES
- Auditor report: date: 2026-04-27, balance_sheet_date: 2026-03-31 · IN FINE PROPERTIES
- Dissolution: date: 2026-05-05, type: dissolution anticipée · IN FINE PROPERTIES
- Liquidation: date: 2026-05-05 · IN FINE PROPERTIES
- Officer discharge: date: 2026-05-05, role: administrateurs · IN FINE PROPERTIES
- Officer resignation: date: 2026-05-05, role: administrateurs · IN FINE PROPERTIES
- Power of attorney: date: 2026-05-05, purpose: exécution des résolutions, accomplissement de démarches, comparution pour actes rectificatifs, granted_to: administrateurs de la société, agissant ensemble ou séparément · IN FINE PROPERTIES
- Power of attorney: date: 2026-05-05, purpose: formalités juridiques et administratives requises pour la mise en œuvre des résolutions, granted_to: notaire soussigné et à tous ses collaborateurs · IN FINE PROPERTIES
- Real estate declaration · IN FINE PROPERTIES
- Share distribution: date: 2026-05-05, description: Les actionnaires... sont investis de tout l'avoir actif de la société dont ils acceptent expressément de recueillir les biens, proportionnellement à leur participation dans le capital de la société. · IN FINE PROPERTIES
- Act object: Dissolution-liquidation en un acte
Détails techniques
{
"facts": [
{
"type": "filing",
"quote": "D\u00E9pos\u00E9/Re\u00E7u le 28 MAI 2026 au greffe du tribunal de l\u0027entreprise francophone de ee",
"value": "2026-05-28",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "publication",
"quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2026 - Annexes du Moniteur belge",
"value": "2026-06-04",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "general_meeting",
"quote": "S\u0027est r\u00E9unie devant le notaire Adrien Navez, \u00E0 Walhain, le 5 mai 2026, l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale extraordinaire de la soci\u00E9t\u00E9 anonyme \u003C\u003C IN FINE PROPERTIES \u00BB",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"type": "assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale extraordinaire",
"notary": "Adrien Navez",
"location": "Walhain"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "incorporation",
"quote": "Soci\u00E9t\u00E9 constitu\u00E9e suivant acte re\u00E7u par le notaire Mathieu Derynck, \u00E0 Bruxelles, le 29 janvier 2007, publi\u00E9 par extrait aux Annexes au Moniteur belge du 13 f\u00E9vrier suivant, sous le num\u00E9ro 0025373",
"value": {
"date": "2007-01-29",
"notary": "Mathieu Derynck",
"location": "Bruxelles",
"publication_date": "2007-02-13",
"publication_number": "0025373"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "auditor_report",
"quote": "L\u0027expert-comptable externe d\u00E9sign\u00E9 par l\u0027organe d\u0027administration, \u00E9tant, Monsieur Nicolas MOREAU (agissant pour la SRL \u00AB MOREAU-DELCOURT CONSULTING \u00BB, a \u00E9tabli le 27 avril 2026, un rapport sur la situation active et passive arr\u00EAt\u00E9e au 31 mars 2026... Cet \u00E9tat comptable fait appara\u00EEtre un total de bilan de 143.431,26 EUR et un actif net de 60.060,31 EUR.",
"value": {
"date": "2026-04-27",
"net_assets": {
"amount": 60060.31,
"currency": "EUR"
},
"total_balance": {
"amount": 143431.26,
"currency": "EUR"
},
"balance_sheet_date": "2026-03-31"
},
"object": "e3",
"subject": "e1"
},
{
"type": "dissolution",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide la dissolution anticip\u00E9e de la soci\u00E9t\u00E9 et prononce sa mise en liquidation \u00E0 compter de ce jour.",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"type": "dissolution anticip\u00E9e"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "liquidation",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9clare la cl\u00F4ture de la liquidation et constate que la soci\u00E9t\u00E9 anonyme \u003C\u003C IN FINE PROPERTIES \u00BB, a d\u00E9finitivement cess\u00E9 d\u0027exister.",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"closure": true,
"liquidator": null
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "officer_discharge",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide, par vote s\u00E9par\u00E9, sur la base de l\u0027\u00E9tat r\u00E9sumant la situation active et passive de la soci\u00E9t\u00E9 arr\u00EAt\u00E9e au 31 mars 2026... de donner d\u00E9charge pleine et enti\u00E8re, sans r\u00E9serve ni restriction, aux administrateurs de toute responsabilit\u00E9 r\u00E9sultant de l\u0027accomplissement de leur mandat jusqu\u0027\u00E0 ce jour.",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"role": "administrateurs"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "officer_resignation",
"quote": "Suite \u00E0 la d\u00E9cision de dissolution et de mise en liquidation, l\u0027assembl\u00E9e constate la fin du mandat de des administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9.",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"role": "administrateurs"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e conf\u00E8re tous pouvoirs -aux administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9, agissant ensemble ou s\u00E9par\u00E9ment, en vue (i) de l\u0027ex\u00E9cution des r\u00E9solutions susvis\u00E9es et (ii) en particulier, de l\u0027accomplissement de toute d\u00E9marche ou formalit\u00E9 requise aux fins d\u0027assurer l\u0027opposabilit\u00E9 aux tiers desdites r\u00E9solutions, et (iii) de compara\u00EEtre \u00E0 l\u0027\u00E9laboration de tous actes rectificatifs du pr\u00E9sent acte",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"purpose": "ex\u00E9cution des r\u00E9solutions, accomplissement de d\u00E9marches, comparution pour actes rectificatifs",
"granted_to": "administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9, agissant ensemble ou s\u00E9par\u00E9ment"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "-au notaire soussign\u00E9 et \u00E0 tous ses collaborateurs faisant \u00E9lection de domicile en son \u00E9tude, \u00E0 titre individuel et avec facult\u00E9 de substitution, aux fins d\u0027effectuer toutes formalit\u00E9s juridiques et administratives requises pour la mise en \u0153uvre des r\u00E9solutions susvis\u00E9es",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"purpose": "formalit\u00E9s juridiques et administratives requises pour la mise en \u0153uvre des r\u00E9solutions",
"granted_to": "notaire soussign\u00E9 et \u00E0 tous ses collaborateurs"
},
"object": "e2",
"subject": "e1"
},
{
"type": "real_estate_declaration",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9clare que la soci\u00E9t\u00E9 ne d\u00E9tient aucun droit de propri\u00E9t\u00E9 sur des biens immeubles, ni droits r\u00E9els, ni s\u00FBret\u00E9s r\u00E9elles, qu\u0027elle n\u0027est pas titulaire de cr\u00E9ances hypoth\u00E9caires et que son patrimoine ne contient pas d\u0027\u00E9l\u00E9ments pour lesquels un D\u00E9cret ou Ordonnance quelconque concernant l\u0027assainissement du sol, serait d\u0027application.",
"value": {
"has_real_estate": false,
"has_mortgage_claims": false,
"soil_certification_applicable": false
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "share_distribution",
"quote": "Les actionnaires, tous pr\u00E9sents ou repr\u00E9sent\u00E9s, constatent que la soci\u00E9t\u00E9 est dissoute par l\u0027effet de leur volont\u00E9, qu\u0027exer\u00E7ant ensemble les droits attach\u00E9s \u00E0 la propri\u00E9t\u00E9 de toutes les actions, ils sont investis de tout l\u0027avoir actif de la soci\u00E9t\u00E9 dont ils acceptent express\u00E9ment de recueillir les biens, proportionnellement \u00E0 leur participation dans le capital de la soci\u00E9t\u00E9.",
"value": {
"date": "2026-05-05",
"description": "Les actionnaires... sont investis de tout l\u0027avoir actif de la soci\u00E9t\u00E9 dont ils acceptent express\u00E9ment de recueillir les biens, proportionnellement \u00E0 leur participation dans le capital de la soci\u00E9t\u00E9."
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "act_object",
"quote": "Objet de l\u0027acte: Dissolution-liquidation en un acte",
"value": "Dissolution-liquidation en un acte",
"object": null,
"subject": null
}
],
"act_meta": {
"model_id": 40,
"extractor": "open-capture-27b-v3",
"ocr_chars": 13427,
"truncated": false,
"needs_verify": false
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0887.008.382",
"kind": "company",
"name": "IN FINE PROPERTIES",
"attrs": {
"seat": "1170 Watermael-Boitsfort, Chauss\u00E9e de La Hulpe 177, bo\u00EEte 20",
"legal_form": "soci\u00E9t\u00E9 anonyme",
"incorporation_date": "2007-01-29",
"incorporation_notary": "Mathieu Derynck",
"incorporation_location": "Bruxelles",
"incorporation_publication": "13 f\u00E9vrier 2007",
"incorporation_publication_number": "0025373"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Adrien Navez",
"attrs": {
"role": "notaire"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Nicolas MOREAU",
"attrs": {
"role": "expert-comptable externe",
"acting_for": "MOREAU-DELCOURT CONSULTING"
}
},
{
"id": "e4",
"kbo": null,
"kind": "org",
"name": "MOREAU-DELCOURT CONSULTING",
"attrs": {
"legal_form": "SRL"
}
},
{
"id": "e5",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Mathieu Derynck",
"attrs": {
"role": "notaire"
}
}
]
}19-01-2024 1 administrateur nommé, 2 reconduits
- Didier Unglik, Gedelegeerd bestuurder
- Leila Othman, Bestuurder
- Didier Unglik, Bestuurder
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Leila Othman",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de 6 ans."
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de 6 ans."
},
{
"kind": "director_in",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "A cet Instant, le Conseil d\u0027Administration se r\u00E9unit et renouvelle la d\u00E9signation de Monsieur Didier Unglik en tant qu\u0027adminlstrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0887.008.382",
"name_full": "IN FINE PROPERTIES",
"legal_form": "SA"
}
}01-08-2019 Transfert du siège social au sein de Bruxelles
- Drève du Prieuré 19, 1160 Bruxelles → Chaussée de la Hulpe 177, 1170 Bruxelles
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
"street": "Chauss\u00E9e de la Hulpe",
"country": "BE",
"postcode": "1170",
"box_number": "20",
"street_number": "177"
},
"old_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
"street": "Dr\u00E8ve du Prieur\u00E9",
"country": "BE",
"postcode": "1160",
"box_number": null,
"street_number": "19"
},
"effective_date": "2019-07-29",
"evidence_quote": "L\u0027organe de gestion a d\u00E9cid\u00E9 du transfert de si\u00E8ge social de la Dr\u00E8ve du Prieur\u00E9, 19 \u00E0 1160 Bruxelles vers la Chauss\u00E9e de la Hulpe, 177 bte 20 \u00E0 1170 Bruxelles en date du 29/07/2019."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0887.008.382",
"name_full": "IN FINE PROPERTIES",
"legal_form": "SA"
}
}11-01-2018 1 administrateur nommé, 2 reconduits
- Didier Unglik, Gedelegeerd bestuurder
- Leila Othman, Bestuurder
- Didier Unglik, Bestuurder
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Leila Othman",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de six ans."
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de six ans."
},
{
"kind": "director_in",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "Le conseil d\u0027administration d\u00E9cide, \u00E0 l\u0027unanimit\u00E9 des pr\u00E9sents, de nommer Monsieur Didier Unglik en tant qu\u0027administrateur d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 et ce pour une dur\u00E9e de six ans."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0887.008.382",
"name_full": "IN FINE PROPERTIES",
"legal_form": "SA"
}
}| Dénomination légaleFR | in Fine properties |