in Fine properties
De berekende faillissementskans van in Fine properties over 12 maanden bedraagt 2,5% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-296k) en een nettoresultaat van €-39k. Het eigen vermogen krimpt met ~11,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. Het bedrijf is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €-296k |
| Netto resultaat | €-39k |
| Actief | 19 jaar |
| Bestuur | 2 |
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in gezondheid.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | €-13k |
| Nettoresultaat | €-39k |
| Cashflow | €-13k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €114k |
| Eigen vermogen | €-296k |
| Schulden | €410k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €289k |
| waarvan > 1 jaar | €120k |
| Werkkapitaal | €-288k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,01 |
| Quick ratio | 0,01 |
| Werkkapitaalratio | -252,4% |
| Solvabiliteit | -259,6% |
| Debt / equity | -1,39 |
| Langetermijnschuldgraad | -0,40 |
| Interest coverage | -94,85 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -34,5% |
| ROE | 13,3% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €114k |
| Vaste activa | 21/28 | €112k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €112k |
| Vlottende activa | 29/58 | €2k |
| Liquide middelen | 54/58 | €2k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €114k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-296k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €62k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-358k |
| Schulden | 17/49 | €410k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €120k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €289k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €8k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-8k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-39k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €1 |
| Financiële kosten | 65 | €137 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-39k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-39k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-39k |
-
Actief11-01-2018 → heden
4 gebeurtenissen
- 19-01-2024 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 19-01-2024 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
- 11-01-2018 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 11-01-2018 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
-
Actief11-01-2018 → heden
2 gebeurtenissen
- 19-01-2024 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 11-01-2018 Mandaat verlengd· Bestuurder
| NACE primair | - |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 05-02-2007 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1170 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0039/00H003 | Brussel | 5.127 m² | 1 · 1.510 m² | 36,3 m · 1 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
04-06-2026 General meeting · Incorporation · Auditor report · Dissolution
- Filing: 2026-05-28 · IN FINE PROPERTIES
- Publication: 2026-06-04 · IN FINE PROPERTIES
- General meeting: date: 2026-05-05, type: assemblée générale extraordinaire, notary: Adrien Navez, location: Walhain · IN FINE PROPERTIES
- Incorporation: date: 2007-01-29, notary: Mathieu Derynck, location: Bruxelles, publication_date: 2007-02-13, publication_number: 0025373 · IN FINE PROPERTIES
- Auditor report: date: 2026-04-27, balance_sheet_date: 2026-03-31 · IN FINE PROPERTIES
- Dissolution: date: 2026-05-05, type: dissolution anticipée · IN FINE PROPERTIES
- Liquidation: date: 2026-05-05 · IN FINE PROPERTIES
- Officer discharge: date: 2026-05-05, role: administrateurs · IN FINE PROPERTIES
- Officer resignation: date: 2026-05-05, role: administrateurs · IN FINE PROPERTIES
- Power of attorney: date: 2026-05-05, purpose: exécution des résolutions, accomplissement de démarches, comparution pour actes rectificatifs, granted_to: administrateurs de la société, agissant ensemble ou séparément · IN FINE PROPERTIES
- Power of attorney: date: 2026-05-05, purpose: formalités juridiques et administratives requises pour la mise en œuvre des résolutions, granted_to: notaire soussigné et à tous ses collaborateurs · IN FINE PROPERTIES
- Real estate declaration · IN FINE PROPERTIES
- Share distribution: date: 2026-05-05, description: Les actionnaires... sont investis de tout l'avoir actif de la société dont ils acceptent expressément de recueillir les biens, proportionnellement à leur participation dans le capital de la société. · IN FINE PROPERTIES
- Act object: Dissolution-liquidation en un acte
Technische details
{
"facts": [
{
"type": "filing",
"quote": "D\u00E9pos\u00E9/Re\u00E7u le 28 MAI 2026 au greffe du tribunal de l\u0027entreprise francophone de ee",
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"subject": "e1"
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{
"type": "publication",
"quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/06/2026 - Annexes du Moniteur belge",
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{
"type": "general_meeting",
"quote": "S\u0027est r\u00E9unie devant le notaire Adrien Navez, \u00E0 Walhain, le 5 mai 2026, l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale extraordinaire de la soci\u00E9t\u00E9 anonyme \u003C\u003C IN FINE PROPERTIES \u00BB",
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"date": "2026-05-05",
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{
"type": "incorporation",
"quote": "Soci\u00E9t\u00E9 constitu\u00E9e suivant acte re\u00E7u par le notaire Mathieu Derynck, \u00E0 Bruxelles, le 29 janvier 2007, publi\u00E9 par extrait aux Annexes au Moniteur belge du 13 f\u00E9vrier suivant, sous le num\u00E9ro 0025373",
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{
"type": "auditor_report",
"quote": "L\u0027expert-comptable externe d\u00E9sign\u00E9 par l\u0027organe d\u0027administration, \u00E9tant, Monsieur Nicolas MOREAU (agissant pour la SRL \u00AB MOREAU-DELCOURT CONSULTING \u00BB, a \u00E9tabli le 27 avril 2026, un rapport sur la situation active et passive arr\u00EAt\u00E9e au 31 mars 2026... Cet \u00E9tat comptable fait appara\u00EEtre un total de bilan de 143.431,26 EUR et un actif net de 60.060,31 EUR.",
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"date": "2026-04-27",
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"type": "dissolution",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide la dissolution anticip\u00E9e de la soci\u00E9t\u00E9 et prononce sa mise en liquidation \u00E0 compter de ce jour.",
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"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9clare la cl\u00F4ture de la liquidation et constate que la soci\u00E9t\u00E9 anonyme \u003C\u003C IN FINE PROPERTIES \u00BB, a d\u00E9finitivement cess\u00E9 d\u0027exister.",
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"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide, par vote s\u00E9par\u00E9, sur la base de l\u0027\u00E9tat r\u00E9sumant la situation active et passive de la soci\u00E9t\u00E9 arr\u00EAt\u00E9e au 31 mars 2026... de donner d\u00E9charge pleine et enti\u00E8re, sans r\u00E9serve ni restriction, aux administrateurs de toute responsabilit\u00E9 r\u00E9sultant de l\u0027accomplissement de leur mandat jusqu\u0027\u00E0 ce jour.",
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{
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"quote": "Suite \u00E0 la d\u00E9cision de dissolution et de mise en liquidation, l\u0027assembl\u00E9e constate la fin du mandat de des administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9.",
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"date": "2026-05-05",
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{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "L\u0027assembl\u00E9e conf\u00E8re tous pouvoirs -aux administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9, agissant ensemble ou s\u00E9par\u00E9ment, en vue (i) de l\u0027ex\u00E9cution des r\u00E9solutions susvis\u00E9es et (ii) en particulier, de l\u0027accomplissement de toute d\u00E9marche ou formalit\u00E9 requise aux fins d\u0027assurer l\u0027opposabilit\u00E9 aux tiers desdites r\u00E9solutions, et (iii) de compara\u00EEtre \u00E0 l\u0027\u00E9laboration de tous actes rectificatifs du pr\u00E9sent acte",
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"date": "2026-05-05",
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"granted_to": "administrateurs de la soci\u00E9t\u00E9, agissant ensemble ou s\u00E9par\u00E9ment"
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{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "-au notaire soussign\u00E9 et \u00E0 tous ses collaborateurs faisant \u00E9lection de domicile en son \u00E9tude, \u00E0 titre individuel et avec facult\u00E9 de substitution, aux fins d\u0027effectuer toutes formalit\u00E9s juridiques et administratives requises pour la mise en \u0153uvre des r\u00E9solutions susvis\u00E9es",
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"date": "2026-05-05",
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{
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"quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9clare que la soci\u00E9t\u00E9 ne d\u00E9tient aucun droit de propri\u00E9t\u00E9 sur des biens immeubles, ni droits r\u00E9els, ni s\u00FBret\u00E9s r\u00E9elles, qu\u0027elle n\u0027est pas titulaire de cr\u00E9ances hypoth\u00E9caires et que son patrimoine ne contient pas d\u0027\u00E9l\u00E9ments pour lesquels un D\u00E9cret ou Ordonnance quelconque concernant l\u0027assainissement du sol, serait d\u0027application.",
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{
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"quote": "Les actionnaires, tous pr\u00E9sents ou repr\u00E9sent\u00E9s, constatent que la soci\u00E9t\u00E9 est dissoute par l\u0027effet de leur volont\u00E9, qu\u0027exer\u00E7ant ensemble les droits attach\u00E9s \u00E0 la propri\u00E9t\u00E9 de toutes les actions, ils sont investis de tout l\u0027avoir actif de la soci\u00E9t\u00E9 dont ils acceptent express\u00E9ment de recueillir les biens, proportionnellement \u00E0 leur participation dans le capital de la soci\u00E9t\u00E9.",
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"date": "2026-05-05",
"description": "Les actionnaires... sont investis de tout l\u0027avoir actif de la soci\u00E9t\u00E9 dont ils acceptent express\u00E9ment de recueillir les biens, proportionnellement \u00E0 leur participation dans le capital de la soci\u00E9t\u00E9."
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{
"type": "act_object",
"quote": "Objet de l\u0027acte: Dissolution-liquidation en un acte",
"value": "Dissolution-liquidation en un acte",
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"act_meta": {
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"extractor": "open-capture-27b-v3",
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"incorporation_notary": "Mathieu Derynck",
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"incorporation_publication": "13 f\u00E9vrier 2007",
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}
},
{
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}
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{
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{
"id": "e4",
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"name": "MOREAU-DELCOURT CONSULTING",
"attrs": {
"legal_form": "SRL"
}
},
{
"id": "e5",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Mathieu Derynck",
"attrs": {
"role": "notaire"
}
}
]
}19-01-2024 1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemd
- Didier Unglik, Gedelegeerd bestuurder
- Leila Othman, Bestuurder
- Didier Unglik, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Leila Othman",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de 6 ans."
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de 6 ans."
},
{
"kind": "director_in",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Didier Unglik",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "A cet Instant, le Conseil d\u0027Administration se r\u00E9unit et renouvelle la d\u00E9signation de Monsieur Didier Unglik en tant qu\u0027adminlstrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
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"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
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}01-08-2019 Zetelverplaatsing binnen Bruxelles
- Drève du Prieuré 19, 1160 Bruxelles → Chaussée de la Hulpe 177, 1170 Bruxelles
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
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"street_number": "177"
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"old_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
"street": "Dr\u00E8ve du Prieur\u00E9",
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"postcode": "1160",
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"street_number": "19"
},
"effective_date": "2019-07-29",
"evidence_quote": "L\u0027organe de gestion a d\u00E9cid\u00E9 du transfert de si\u00E8ge social de la Dr\u00E8ve du Prieur\u00E9, 19 \u00E0 1160 Bruxelles vers la Chauss\u00E9e de la Hulpe, 177 bte 20 \u00E0 1170 Bruxelles en date du 29/07/2019."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
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},
"subject_company": {
"kbo": "0887.008.382",
"name_full": "IN FINE PROPERTIES",
"legal_form": "SA"
}
}11-01-2018 1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemd
- Didier Unglik, Gedelegeerd bestuurder
- Leila Othman, Bestuurder
- Didier Unglik, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
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"name": "Leila Othman",
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"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de six ans."
},
{
"kind": "director_renew",
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"person": {
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"name": "Didier Unglik",
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"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale renouvelle les mandats d\u0027administrateurs de Madame Leila Othman et Monsieur Didier Unglik et ce, pour une dur\u00E9e de six ans."
},
{
"kind": "director_in",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
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"name": "Didier Unglik",
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"evidence_quote": "Le conseil d\u0027administration d\u00E9cide, \u00E0 l\u0027unanimit\u00E9 des pr\u00E9sents, de nommer Monsieur Didier Unglik en tant qu\u0027administrateur d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 et ce pour une dur\u00E9e de six ans."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
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"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0887.008.382",
"name_full": "IN FINE PROPERTIES",
"legal_form": "SA"
}
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamFR | in Fine properties |