IMOVDS
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 12 jours après le délai Déposés le 12 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00038372.
Comptes annuels 2025 déposés le 12-02-2026 PDF les 14 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 91 000 €
Estimé : probablement entre 79 000 € et 120 000 €
Total actif
1,3 M €▲ 1,8 %
2024 · 1,2 M €
Résultat net
20 641 €▲ 194×
2024 · 106 €
Fonds de roulement
-546 943 €▲ 9,3 %
2024 · -602 881 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
20 076 €
▲ 360×
2025
20192025
Résultat net
20 641 €
▲ 194×
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
531 793 €
▲ 4,0 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Total actif
1,3 M €
▲ 1,8 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
728 080 €
▲ 0,2 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-546 943 €
▲ 9,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Solvabilité
42,2 %
▲ 0,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
0,24
▲ 0,08
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,6 %
▲ 1,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,02 M €--0,04 M €▼ 63,7 %0,006 M €0,001 M €▼ 86,1 %0,006 M €▲ 569 %56 €▼ 99,0 %0,02 M €▲ 360×
Résultat net-0,02 M €--0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 64,8 %0,006 M €dans la moitié centrale du secteur0,001 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 89,0 %0,006 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 709 %106 €dans la moitié centrale du secteur▼ 98,1 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 194×
Capitaux propres0,5 M €-0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,7 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur=0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0 %
Total actif1,3 M €-1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %
Dettes0,7 M €-0,7 M €=0,7 M €▲ 0,4 %0,7 M €▲ 0,5 %0,7 M €▼ 0,3 %0,7 M €▲ 0,3 %0,7 M €▲ 0,2 %
Fonds de roulement-0,6 M €--0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,3 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,0 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,6 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,4 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,3 %
Solvabilité42,6 %-40,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp41,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp41,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp41,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp41,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp42,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
Liquidité générale0,23-0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,220,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,07en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,12en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)-1,7 %--2,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp1,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est 360 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,3 M €
Actifs immobilisés
1,1 M € ▼ 3,1 %
Actifs circulants
174 271 € ▲ 47,6 %
Passif 1,3 M €
Capitaux propres
531 793 € ▲ 4,0 %
Dettes
728 080 € ▲ 0,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 58,7 % à 57,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
65 115 €▲
2024 · 43 470 €
Cash-flow
65 680 €▲
2024 · 43 521 €
Liquidité immédiate
0,23▲
2024 · 0,16
Taux d'endettement
1,37▼
2024 · 1,42
ROE
3,9 %▲
2024 · 0,0 %
Couverture des intérêts
plus de 100
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
721 214 €=
2024 · 720 988 €
Dettes > 1 an
3 866 €▲
2024 · 3 716 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 28 454 € | 10 606 € | 11 966 € | 10 863 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 38 858 € | 42 075 € | 43 415 € | 45 039 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 612 € | 38 065 € | 38 473 € | 38 858 € | 42 075 € | 43 415 € | 45 039 € | ▲ 3,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 4 632 € | 4 850 € | 5 708 € | 5 309 € | ▼ 7,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 14 187 € | 6 340 € | 49 618 € | 44 343 € | 52 637 € | 49 178 € | 70 424 € | ▲ 43,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -21 881 € | -35 816 € | 6 139 € | 854 € | 5 712 € | 56 € | 20 076 € | ▲ 360× |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 0 € | 183 € | 694 € | ▲ 280 % |
| Produits financiers récurrents75 | 229 € | 183 € | 244 € | 0 € | 0 € | 183 € | 694 € | ▲ 280 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 168 € | 168 € | 132 € | 128 € | ▼ 2,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 42 € | 110 € | 169 € | 168 € | 168 € | 132 € | 128 € | ▼ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -21 693 € | -35 743 € | 6 215 € | 686 € | 5 544 € | 106 € | 20 641 € | ▲ 194× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 693 € | -35 743 € | 6 215 € | 686 € | 5 544 € | 106 € | 20 641 € | ▲ 194× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 693 € | -35 743 € | 6 215 € | 686 € | 5 544 € | 106 € | 20 641 € | ▲ 194× |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 1,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 3,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | ▲ 9,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | ▲ 2,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,2 M € | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 47,6 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | - | - | 0,008 M € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | - | 0,008 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 69 € | 109 € | 244 € | - | - | 55 € | 263 € | ▲ 381 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 55 € | 263 € | ▲ 381 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 42,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 1,8 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 1,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 4,0 % |
| Apport10/11 | 0,7 M € | 0,7 M € | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 9,9 % |
| Dettes17/49 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | ▲ 0,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,001 M € | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | ▲ 4,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | ▲ 4,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Dettes commerciales44 | 0,001 M € | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 434 € | 0,001 M € | ▲ 52,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 434 € | 0,001 M € | ▲ 52,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 100 € | 100 € | - | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 100 € | 100 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | ▲ 47,8 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 693 € | -35 743 € | 6 215 € | 686 € | 5 544 € | 106 € | 20 641 € | ▲ 194× |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 612 € | 38 065 € | 38 473 € | 38 858 € | 42 075 € | 43 415 € | 45 039 € | ▲ 3,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 7 918 € | 2 322 € | 44 688 € | 39 543 € | 47 619 € | 43 521 € | 65 680 € | ▲ 50,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -160 888 € | -17 609 € | -28 454 € | -10 606 € | -11 966 € | -10 863 € | ▲ 9,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -158 539 € | 27 953 € | 15 294 € | 34 614 € | 33 078 € | 48 399 € | ▲ 46,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 049 entreprises avaient le même profil que IMOVDS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,9 % existaient encore et 0,4 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
95,9 %
existait encore
3,6 %
a cessé autrement
0,4 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMOVDS : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 049 entreprises, pas d'une prévision pour IMOVDS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 12-02-2026 | 2026-00038372 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 16-01-2025 | 2025-00005674 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 29-01-2024 | 2024-00009528 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 31-01-2023 | 2023-00021989 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 23-11-2021 | 2021-77900239 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 23-11-2020 | 2020-71200097 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 15-11-2019 | 2019-73700344 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 19-11-2018 | 2018-72400269 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 24-11-2017 | 2017-70100056 | |
| 30-06-2016 | schéma complet | 23-11-2016 | 2016-68200077 |