IMMOVER

Actif

SAconstituée en 199035 ans d'activitéRue de Tournai(PEC) 127, 7740 Pecq, BelgiqueBCE : BE 0442.775.306

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00440260.

Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 35 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 1,2 M €

Estimé : probablement entre 700 000 € et 2,0 M €

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

88 169 €▼ 40,6 %

2024 · 148 335 €

Fonds de roulement

-2,0 M €▲ 6,7 %

2024 · -2,2 M €

Évolution au fil des années

5 dernières années Toutes les années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 39 % à celui de 2024.

Chiffre d'affaires et résultatCapitaux propres et dettesFonds de roulement

Résultat d'exploitation0,1 M € 2025 Résultat net0,09 M € 2025

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,1 M €-0,1 M €▲ 27,4 %0,08 M €▼ 48,6 %0,08 M €▼ 0,8 %0,09 M €▲ 20,2 %0,09 M €▼ 3,3 %0,2 M €▲ 160 %0,1 M €▼ 38,8 %

Résultat net0,07 M €-0,08 M €▲ 16,4 %0,04 M €▼ 52,5 %0,04 M €▲ 10,8 %0,05 M €▲ 30,3 %0,05 M €▼ 2,0 %0,1 M €▲ 181 %0,09 M €▼ 40,6 %

Capitaux propres0,5 M €-0,6 M €▲ 14,8 %0,7 M €▲ 8,7 %0,7 M €▲ 6,2 %0,7 M €▲ 5,5 %0,8 M €▲ 5,1 %0,9 M €▲ 17,1 %1,0 M €▲ 9,6 %

Total actif3,1 M €-3,2 M €▲ 1,2 %4,0 M €▲ 25,3 %4,2 M €▲ 4,8 %4,4 M €▲ 4,9 %3,9 M €▼ 10,1 %3,9 M €▼ 1,2 %4,0 M €▲ 1,6 %

Dettes2,5 M €-2,5 M €▼ 2,1 %3,2 M €▲ 30,9 %3,4 M €▲ 4,8 %3,6 M €▲ 5,0 %3,1 M €▼ 13,4 %2,9 M €▼ 5,8 %2,9 M €▼ 0,7 %

Fonds de roulement-1,6 M €--1,6 M €▲ 4,9 %-2,1 M €▼ 36,0 %-2,5 M €▼ 17,2 %-2,5 M €▼ 1,0 %-2,2 M €▲ 11,4 %-2,2 M €▲ 1,7 %-2,0 M €▲ 6,7 %

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 4,0 M €

95,9 %

Actifs immobilisés 3,8 M € ▼ 0,6 %

Actifs circulants 163 094 € ▲ 110 %

Passif 4,0 M €

25,3 %

73,0 %

Capitaux propres 1,0 M € ▲ 9,6 %

Provisions 67 514 € ▼ 6,2 %

Dettes 2,9 M € ▼ 0,7 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 74,7 % à 73,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

298 731 €▼

2024 · 398 875 €

Cash-flow

248 266 €▼

2024 · 320 707 €

Liquidité générale

0,07▲

2024 · 0,03

Taux d'endettement

2,89▼

2024 · 3,19

ROE

8,8 %▼

2024 · 16,2 %

ROA

2,2 %▼

2024 · 3,8 %

Couverture des intérêts

15,84▼

2024 · 17,52

Dettes ≤ 1 an

2,2 M €▼

2024 · 2,3 M €

Dettes > 1 an

674 236 €▲

2024 · 650 294 €

Impôts

36 141 €▼

2024 · 59 878 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres	989 124 €	1,5 M €	-	-	655 640 €
Hypothèques, montant de l'inscription	930 950 €	930 950 €	930 950 €	930 950 €	930 950 €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques	1,5 M €	1,4 M €	1,6 M €	1,5 M €	1,2 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	350 836 €	365 382 €	193 314 €	138 200 €	266 203 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	166 553 €	179 878 €	179 479 €	172 372 €	160 097 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que IMMOVER aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,1 % avaient fait faillite et 96,9 % existaient encore.

Petite
20 ans ou plus
solvabilité de 10 à 30 %
bénéfice sous 5 % du bilan

1,1 % a fait faillite

1,9 % a cessé autrement

96,9 % existait encore

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOVER : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOVER. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 52 postes

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 27-08-2026.

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,9 M €4,0 M €▲

Actifs immobilisés21/283,8 M €3,8 M €▼

Immobilisations corporelles22/273,8 M €3,8 M €▼

Terrains et constructions223,8 M €3,8 M €▼

Mobilier et matériel roulant240,005 M €0,002 M €▼

Actifs circulants29/580,08 M €0,2 M €▲

Valeurs disponibles54/580,07 M €0,2 M €▲

Comptes de régularisation490/10,004 M €0,004 M €=

Passif

Total du passif10/493,9 M €4,0 M €▲

Capitaux propres10/150,9 M €1,0 M €▲

Apport10/110,06 M €0,06 M €=

Capital100,06 M €0,06 M €=

Capital souscrit1000,06 M €0,06 M €=

Réserves130,5 M €0,5 M €▼

Réserves indisponibles130/10,1 M €0,1 M €=

Réserve légale1300,1 M €0,1 M €=

Réserves immunisées1320,2 M €0,2 M €▼

Réserves disponibles1330,2 M €0,2 M €=

Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,4 M €▲

Provisions et impôts différés160,07 M €0,07 M €▼

Impôts différés1680,07 M €0,07 M €▼

Dettes17/492,9 M €2,9 M €▼

Dettes à plus d'un an170,7 M €0,7 M €▲

Dettes financières170/40,5 M €0,5 M €▲

Autres dettes178/90,2 M €0,2 M €▲

Dettes à un an au plus42/482,3 M €2,2 M €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,2 M €0,2 M €▼

Dettes commerciales440,2 M €0,1 M €▼

Fournisseurs440/40,2 M €0,1 M €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales450,05 M €0,03 M €▼

Impôts450/30,05 M €0,03 M €▼

Autres dettes47/481,8 M €1,8 M €▲

Comptes de régularisation492/30,003 M €0,02 M €▲

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,2 M €0,2 M €▼

Autres charges d'exploitation640/80,07 M €0,07 M €▼

Charges d'exploitation non récurrentes66A-0,1 M €

Marge brute d'exploitation99000,5 M €0,5 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,1 M €▼

Produits financiers75/76B24 €75 €▲

Produits financiers récurrents7524 €75 €▲

Charges financières65/66B0,02 M €0,02 M €▼

Charges financières récurrentes650,02 M €0,02 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,2 M €0,1 M €▼

Prélèvement sur les impôts différés7800,004 M €0,004 M €=

Impôts sur le résultat67/770,06 M €0,04 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €0,09 M €▼

Prélèvement sur les réserves immunisées7890,01 M €0,01 M €=

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,2 M €0,1 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,4 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,2 M €0,3 M €▲

Bénéfice à distribuer694/70,02 M €-

Rémunération de l'apport (dividende)6940,02 M €-

L'annexe de ces comptes compte 15 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A	-	-	-	-	-	137 479 €	-	-	-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	172 899 €	137 633 €	161 953 €	166 553 €	179 878 €	179 479 €	172 372 €	160 097 €	▼ 7,1 %
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	52 334 €	56 444 €	66 349 €	68 068 €	67 023 €	▼ 1,5 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A	-	-	-	-	-	-	-	128 209 €	-
Marge brute d'exploitation9900	358 809 €	332 428 €	363 608 €	293 906 €	326 476 €	333 049 €	466 943 €	493 962 €	▲ 5,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	115 529 €	147 208 €	75 657 €	75 019 €	90 154 €	87 221 €	226 503 €	138 634 €	▼ 38,8 %
Produits financiers75/76B	-	-	-	255 €	161 €	2 €	24 €	75 €	▲ 216 %
Produits financiers récurrents75	-	-	2 €	255 €	161 €	2 €	24 €	75 €	▲ 216 %
Charges financières65/66B	-	-	-	17 522 €	16 439 €	15 817 €	22 769 €	18 854 €	▼ 17,2 %
Charges financières récurrentes65	27 302 €	20 589 €	25 013 €	17 522 €	16 439 €	15 817 €	22 769 €	18 854 €	▼ 17,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	88 228 €	126 619 €	50 646 €	57 752 €	73 875 €	71 406 €	203 758 €	119 855 €	▼ 41,2 %
Prélèvement sur les impôts différés780	-	-	-	4 455 €	4 455 €	4 455 €	4 455 €	4 455 €	=
Impôts sur le résultat67/77	25 060 €	34 219 €	10 196 €	20 874 €	24 472 €	23 085 €	59 878 €	36 141 €	▼ 39,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	67 538 €	78 604 €	37 314 €	41 333 €	53 859 €	52 777 €	148 335 €	88 169 €	▼ 40,6 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789	-	-	-	13 366 €	13 366 €	13 366 €	13 366 €	13 366 €	=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	77 942 €	45 761 €	27 905 €	54 699 €	67 225 €	66 143 €	161 701 €	101 535 €	▼ 37,2 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	3,1 M €	3,2 M €	4,0 M €	4,2 M €	4,4 M €	3,9 M €	3,9 M €	4,0 M €	▲ 1,6 %
Actifs immobilisés21/28	3,0 M €	2,9 M €	3,8 M €	4,0 M €	4,2 M €	3,9 M €	3,8 M €	3,8 M €	▼ 0,6 %
Immobilisations corporelles22/27	3,0 M €	2,9 M €	3,8 M €	4,0 M €	4,2 M €	3,9 M €	3,8 M €	3,8 M €	▼ 0,6 %
Terrains et constructions22	-	-	-	4,0 M €	4,2 M €	3,8 M €	3,8 M €	3,8 M €	▼ 0,5 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	0,003 M €	0,002 M €	0,001 M €	-	-	-
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	0,01 M €	0,01 M €	0,008 M €	0,005 M €	0,002 M €	▼ 52,2 %
Actifs circulants29/58	0,1 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,09 M €	0,08 M €	0,2 M €	▲ 110 %
Créances à un an au plus40/41	-	0,02 M €	-	-	0,02 M €	-	-	-	-
Autres créances41	-	-	-	-	0,02 M €	-	-	-	-
Valeurs disponibles54/58	0,08 M €	0,3 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,2 M €	▲ 116 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,03 M €	0,009 M €	0,009 M €	0,004 M €	0,004 M €	=
Passif
Total du passif10/49	3,1 M €	3,2 M €	4,0 M €	4,2 M €	4,4 M €	3,9 M €	3,9 M €	4,0 M €	▲ 1,6 %
Capitaux propres10/15	0,5 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,8 M €	0,9 M €	1,0 M €	▲ 9,6 %
Apport10/11	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Capital10	-	-	-	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,06 M €	=
Réserves13	0,5 M €	0,5 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 2,4 %
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Réserves immunisées132	-	-	-	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 6,2 %
Réserves disponibles133	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	352 €	113 €	18 €	0,05 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 33,3 %
Provisions et impôts différés16	0,09 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,09 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,07 M €	▼ 6,2 %
Impôts différés168	-	-	-	0,09 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,07 M €	▼ 6,2 %
Dettes17/49	2,5 M €	2,5 M €	3,2 M €	3,4 M €	3,6 M €	3,1 M €	2,9 M €	2,9 M €	▼ 0,7 %
Dettes à plus d'un an17	0,8 M €	0,6 M €	1,0 M €	0,7 M €	0,9 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	▲ 3,7 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,6 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,5 M €	▲ 1,8 %
Autres dettes178/9	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▲ 8,4 %
Dettes à un an au plus42/48	1,7 M €	1,9 M €	2,3 M €	2,6 M €	2,7 M €	2,3 M €	2,3 M €	2,2 M €	▼ 2,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 0,3 %
Dettes commerciales44	0,2 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 25,7 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 25,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,05 M €	0,03 M €	▼ 44,4 %
Impôts450/3	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,05 M €	0,03 M €	▼ 44,4 %
Autres dettes47/48	-	-	-	2,2 M €	2,2 M €	1,8 M €	1,8 M €	1,8 M €	▲ 0,7 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	-	-	0,006 M €	0,003 M €	0,02 M €	▲ 618 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	0,07 M €	0,08 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,1 M €	0,09 M €	▼ 40,6 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	0,2 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 7,1 %
Flux d'exploitation (approximation)	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,2 M €	▼ 22,6 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	0,03 M €	-1,1 M €	-0,4 M €	-0,4 M €	0,2 M €	-0,1 M €	-0,1 M €	▲ 0,1 %
Variation des valeurs disponibles	-	0,2 M €	-0,1 M €	-0,001 M €	0,02 M €	-0,07 M €	-0,01 M €	0,09 M €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma complet	27-08-2026	2026-00440260	BNB
31-12-2024	schéma complet	31-07-2025	2025-00341664	PDF
31-12-2023	schéma complet	25-07-2024	2024-00285473	PDF
31-12-2022	schéma complet	27-07-2023	2023-00276963	PDF
31-12-2021	schéma complet	31-08-2022	2022-20387040	PDF
31-12-2020	schéma complet	16-08-2021	2021-48800272	PDF
31-12-2019	schéma complet	08-11-2020	2020-69700205	PDF
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