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IMMOVA

Actif
SAconstituée en 199630 ans d'activitéVictor Jacobslaan 8-10, 1040 Etterbeek, BelgiqueBCE: BE 0457.845.146
Résumé

La probabilité de faillite calculée de IMMOVA sur 12 mois est de 1,6% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-145 892 €) et un résultat net de -3 503 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. L'entreprise est active depuis 1996 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▼-61
Solvabilité0=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,6% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,74 contre 0,75 en 2024 ; dettes à court terme : 134,3% et trésorerie : 0% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 30 ans 0 40 a
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-34,3%
Rendement des actifs
-0,8%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -145 892 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 21-08-2026, soit 21 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
21 j de retard
2024
43 j de retard
2023
54 j de retard
2022
57 j de retard
2021
76 j de retard
2020
2 j d'avance
2019
138 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 55 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 15 avril 1996, IMMOVA a été constituée.1 En 2026, le siège a été transféré à Etterbeek.2 CHENZER est administrateur de l'entreprise depuis 2026.2 Le total du bilan est passé de 1,3 million d'euros en 2018 à 425 101 euros en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 18-08-2026
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
-145 892 €▼ 2,5%
2024 · -142 389 €
Total actif
425 101 €=
2024 · 425 044 €
Résultat net
-3 503 €
2024 · 99 004 €
Fonds de roulement
-145 892 €▼ 2,5%
2024 · -142 389 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation8 806 €▼ 97,3%-331 €-671 833 €▼ 202 577%-184 €▲ 100,0%-2 154 €▼ 1 072%
Résultat net6 300 €▼ 97,1%12 417 €▲ 97,1%-676 548 €99 004 €-3 503 €
Capitaux propres422 738 €▲ 1,5%435 155 €▲ 2,9%-241 393 €-142 389 €▲ 41,0%-145 892 €▼ 2,5%
Total actif1,1 M €▲ 1,0%1,1 M €▼ 1,1%425 013 €▼ 61,2%425 044 €=425 101 €=
Dettes595 545 €▲ 0,9%570 815 €▼ 4,2%576 791 €▲ 1,0%567 433 €▼ 1,6%570 993 €▲ 0,6%
Fonds de roulement512 354 €▲ 1,2%524 771 €▲ 2,4%-151 778 €-142 389 €▲ 6,2%-145 892 €▼ 2,5%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-800 000 €-600 000 €-400 000 €-200 000 €0 €Résultat d'exploitation 2021: 8 806 €8 806 €Résultat net 2021: 6 300 €6 300 €Résultat d'exploitation 2022: -331 €-331 €Résultat net 2022: 12 417 €12 417 €Résultat d'exploitation 2023: -671 833 €-671 833 €Résultat net 2023: -676 548 €-676 548 €Résultat d'exploitation 2024: -184 €-184 €Résultat net 2024: 99 004 €99 004 €Résultat d'exploitation 2025: -2 154 €-2 154 €Résultat net 2025: -3 503 €-3 503 €20212022202320242025-800 000 €-600 000 €-400 000 €-200 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -671 833 €-672 000 €Résultat net 2023: -676 548 €-677 000 €Résultat d'exploitation 2024: -184 €-184 €Résultat net 2024: 99 004 €99 000 €Résultat d'exploitation 2025: -2 154 €-2 150 €Résultat net 2025: -3 503 €-3 500 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 2 154 € en 2025 contre 184 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Solvabilité
-34,3%▼
2024 · -33,5%
Liquidité générale
0,74▼
2024 · 0,75
Taux d'endettement
-3,91▲
2024 · -3,99
ROA
-0,8%▼
2024 · 23,3%
Dettes ≤ 1 an
570 993 €▲
2024 · 567 433 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 2 798 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • fonds propres négatifs
  • petite perte
1,9% a fait faillite
6,0% a cessé autrement
90% existe encore

Pour encore 2,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 2 798 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 32 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58425 044 €425 101 €=
Actifs circulants29/58425 044 €425 101 €=
Créances à un an au plus40/41425 000 €425 000 €=
Autres créances41425 000 €425 000 €=
Valeurs disponibles54/5844 €101 €▲
Passif
Total du passif10/49425 044 €425 101 €=
Capitaux propres10/15-142 389 €-145 892 €▼
Apport10/11250 000 €250 000 €=
Capital10250 000 €250 000 €=
Capital souscrit100250 000 €250 000 €=
Réserves1322 683 €22 683 €=
Réserves indisponibles130/122 683 €22 683 €=
Réserve légale13022 683 €22 683 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-415 072 €-418 575 €▼
Dettes17/49567 433 €570 993 €▲
Dettes à un an au plus42/48567 433 €570 993 €▲
Dettes commerciales443 695 €3 301 €▼
Fournisseurs440/43 695 €3 301 €▼
Autres dettes47/48563 737 €567 692 €▲
Résultat Code20242025
Marge brute d'exploitation9900-184 €-2 154 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-184 €-2 154 €▼
Produits financiers75/76B9 636 €-
Produits financiers récurrents759 636 €-
Charges financières65/66B63 €1 349 €▲
Charges financières récurrentes6563 €1 349 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99039 389 €-3 503 €▼
Prélèvement sur les impôts différés78089 615 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice990499 004 €-3 503 €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées789268 846 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905367 850 €-3 503 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-415 072 €-418 575 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-782 922 €-415 072 €▲
Poste20212022202320242025Écart
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-21 500 €-----
Autres charges d'exploitation640/8--671 254 €---
Marge brute d'exploitation9900-12 694 €-331 €-579 €-184 €-2 154 €▼ 1 072%
Bénéfice (perte) d'exploitation99018 806 €-331 €-671 833 €-184 €-2 154 €▼ 1 072%
Produits financiers75/76B-15 395 €981 €9 636 €--
Produits financiers récurrents75-15 395 €981 €9 636 €--
Charges financières65/66B2 506 €2 646 €5 696 €63 €1 349 €▲ 2 029%
Charges financières récurrentes652 506 €2 646 €5 696 €63 €1 349 €▲ 2 029%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99036 300 €12 417 €-676 548 €9 389 €-3 503 €▼ 137%
Prélèvement sur les impôts différés780---89 615 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice99046 300 €12 417 €-676 548 €99 004 €-3 503 €▼ 104%
Prélèvement sur les réserves immunisées789---268 846 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99056 300 €12 417 €-676 548 €367 850 €-3 503 €▼ 101%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/581,1 M €1,1 M €425 013 €425 044 €425 101 €=
Actifs circulants29/581,1 M €1,1 M €425 013 €425 044 €425 101 €=
Créances à un an au plus40/411,1 M €1,1 M €425 000 €425 000 €425 000 €=
Créances commerciales4012 200 €-----
Autres créances411,1 M €1,1 M €425 000 €425 000 €425 000 €=
Valeurs disponibles54/58280 €166 €13 €44 €101 €▲ 131%
Passif
Total du passif10/491,1 M €1,1 M €425 013 €425 044 €425 101 €=
Capitaux propres10/15422 738 €435 155 €-241 393 €-142 389 €-145 892 €▼ 2,5%
Apport10/11250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €=
Capital10250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €=
Capital souscrit100250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €250 000 €=
Réserves13291 529 €291 529 €291 529 €22 683 €22 683 €=
Réserves indisponibles130/122 683 €22 683 €22 683 €22 683 €22 683 €=
Réserve légale13022 683 €22 683 €22 683 €22 683 €22 683 €=
Réserves immunisées132268 846 €268 846 €268 846 €---
Bénéfice (perte) reporté(e)14-118 791 €-106 374 €-782 922 €-415 072 €-418 575 €▼ 0,8%
Provisions et impôts différés1689 615 €89 615 €89 615 €---
Impôts différés16889 615 €89 615 €89 615 €---
Dettes17/49595 545 €570 815 €576 791 €567 433 €570 993 €▲ 0,6%
Dettes à un an au plus42/48595 545 €570 815 €576 791 €567 433 €570 993 €▲ 0,6%
Dettes financières43--24 €---
Établissements de crédit430/8--24 €---
Dettes commerciales4430 109 €30 109 €13 929 €3 695 €3 301 €▼ 10,7%
Fournisseurs440/430 109 €30 109 €13 929 €3 695 €3 301 €▼ 10,7%
Autres dettes47/48565 436 €540 706 €562 837 €563 737 €567 692 €▲ 0,7%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99046 300 €12 417 €-676 548 €99 004 €-3 503 €▼ 104%
Flux d'exploitation (approximation)6 300 €12 417 €-676 548 €99 004 €-3 503 €▼ 104%
Variation des valeurs disponibles--113 €-153 €31 €57 €▲ 86,4%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
21-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 21 jours de retard
18-08
Acte du Moniteur Nomination : CHENZER (administrateur)
Représentant permanent : Ramdane CHENNOU · Démissions : LE FRENCH (administrateur) et EMBASSY (administrateur) · Transfert de siège6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 08-05-2026
  • Transfert de siège, Avenue Victor Jacobs 8-10 boîte 1, 1040 Etterbeek
  • Nomination d'administrateur, CHENZER (administrateur)
  • Représentant permanent, Ramdane CHENNOU (représentant permanent)
  • Démission d'administrateur, LE FRENCH (administrateur)
  • Démission d'administrateur, EMBASSY (administrateur)
2025
12-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 43 jours de retard
2024
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 99 004 €
Résultat net 99 004 € après une année de perte.
23-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 54 jours de retard
2023
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -676 548 €
Le résultat net tombe à -676 548 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 57 jours de retard
2022
15-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 76 jours de retard
2021
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 215 997 €
Résultat net 215 997 € après une année de perte.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 416 439 € ▲207%
Les capitaux propres passent de 135 442 € à 416 439 €.
16-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 138 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
08-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 69 jours de retard
2018
20-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 60 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus

Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026

Organe d'administration 1

CHENZER
Administrateur · depuis le 08-05-2026 · SRL · repr. perm.: Ramdane CHENNOU
Actif

Représentants permanents 1

Ramdane CHENNOU
Représentant permanent · depuis le 08-05-2026 · pour CHENZER
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
5 des 6 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Etterbeek · 1 unité d'établissement depuis 1998
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
522 m²
Emprise au sol bâtie
500 m²
Volume, LiDAR
6 256 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 22,0 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Vilvoordsesteenweg 6, 1020 Brussel
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
depuis 19982.086.261.746
2 parcelles
Bruxelles 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21363B0406/00C015 Bruxelles 378 m² 1 · 378 m² 22,0 m · 6 ét.
21818B0550/00N009 Bruxelles 144 m² 1 · 122 m² 15,2 m · 4 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Historique des mandats

3 personnes depuis 2018, 1 en fonction
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  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
CHENZER
  • Administrateur, du 08-05-2026 à ce jour
LE FRENCH
  • Administrateur, jusqu'au 08-05-2024
EMBASSY
  • Administrateur, jusqu'au 11-05-2018
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Structure & réseau

Propriétaires et participations

1 propriétaire

Chaîne de contrôle

  1. EMBASSY 99%
  2. IMMOVA

Société mère la plus haute connue : EMBASSY. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Propriétaires 1

Participations 0

Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.

Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

1 entreprise liée
Profondeur

Les entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
Liées via des dirigeants communs
COMPAGNIE FINANCIERE DES PALAIS D'OUTRE-PONTS
Administrateur personne morale commun
→

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée15-04-1996
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.