IMMOFOM
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 23-06-2026 à la BNB les 3 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 160 000 €
Estimé : probablement entre 120 000 € et 220 000 €
Total actif
659 514 €▲ 7,8 %
2024 · 611 530 €
Résultat net
55 319 €▼ 8,1 %
2024 · 60 169 €
Fonds de roulement
180 362 €▲ 57,9 %
2024 · 114 243 €
Aperçu pluriannuel
2023 à 2025, 3 exercicesRésultat d'exploitation
71 647 €
▼ 13,4 %
2025
20232025
Résultat net
55 319 €
▼ 8,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20232025
Capitaux propres
649 798 €
▲ 9,3 %
2025
quart supérieur du secteur
20232025
Total actif
659 514 €
▲ 7,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Dettes
9 715 €
▼ 43,0 %
2025
20232025
Fonds de roulement
180 362 €
▲ 57,9 %
2025
quart supérieur du secteur
20232025
Solvabilité
98,5 %
▲ 1,3pp
2025
quart supérieur du secteur
20232025
Liquidité générale
40,77
▲ 31,46
2025
quart supérieur du secteur
20232025
Rentabilité des actifs (ROA)
8,4 %
▼ 1,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation41 604 €-82 743 €▲ 98,9 %71 647 €▼ 13,4 %
Résultat net31 534 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-60 169 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 90,8 %55 319 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,1 %
Capitaux propres534 311 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-594 480 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,3 %649 798 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,3 %
Total actif545 790 €dans la moitié centrale du secteur-611 530 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %659 514 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %
Dettes11 479 €-17 050 €▲ 48,5 %9 715 €▼ 43,0 %
Fonds de roulement41 834 €dans la moitié centrale du secteur-114 243 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 173 %180 362 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,9 %
Solvabilité97,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur-97,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp98,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp
Liquidité générale4,64au-dessus de la moitié centrale du secteur-9,31au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6640,77au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,46
Rentabilité des actifs (ROA)5,8 %dans la moitié centrale du secteur-9,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp8,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 13 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 659 514 €
Actifs immobilisés
474 617 € ▼ 1,8 %
Actifs circulants
184 897 € ▲ 44,5 %
Passif 659 514 €
Capitaux propres
649 798 € ▲ 9,3 %
Dettes
9 715 € ▼ 43,0 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 2,8 % à 1,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
82 219 €▼
2024 · 93 094 €
Cash-flow
65 891 €▼
2024 · 70 520 €
Taux d'endettement
0,01▼
2024 · 0,03
ROE
8,5 %▼
2024 · 10,1 %
Couverture des intérêts
plus de 100
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
4 535 €▼
2024 · 13 750 €
Dettes > 1 an
3 300 €=
2024 · 3 300 €
Impôts
18 440 €▼
2024 · 22 573 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 502 777 € | 1 411 € | 1 652 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 10 300 € | 10 351 € | 10 572 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 300 € | 10 351 € | 10 572 € | ▲ 2,1 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | 4 850 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 20 616 € | 22 384 € | 22 688 € | ▲ 1,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 72 519 € | 115 478 € | 109 757 € | ▼ 5,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 41 604 € | 82 743 € | 71 647 € | ▼ 13,4 % |
| Produits financiers75/76B | 1 409 € | 16 € | 2 157 € | ▲ 138× |
| Produits financiers récurrents75 | 1 409 € | 16 € | 2 157 € | ▲ 138× |
| Charges financières65/66B | - | 16 € | 46 € | ▲ 180 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 16 € | 46 € | ▲ 180 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 43 013 € | 82 742 € | 73 758 € | ▼ 10,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 479 € | 22 573 € | 18 440 € | ▼ 18,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 534 € | 60 169 € | 55 319 € | ▼ 8,1 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 8 517 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 31 534 € | 68 686 € | 55 319 € | ▼ 19,5 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 545 790 € | 611 530 € | 659 514 € | ▲ 7,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 492 477 € | 483 537 € | 474 617 € | ▼ 1,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 492 477 € | 483 537 € | 474 617 € | ▼ 1,8 % |
| Terrains et constructions22 | 492 477 € | 483 537 € | 474 617 € | ▼ 1,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 53 313 € | 127 993 € | 184 897 € | ▲ 44,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 53 313 € | 3 212 € | 9 356 € | ▲ 191 % |
| Créances commerciales40 | - | 3 178 € | 6 971 € | ▲ 119 % |
| Autres créances41 | 53 313 € | 34 € | 2 385 € | ▲ 71× |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 110 000 € | 150 000 € | ▲ 36,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 14 781 € | 24 331 € | ▲ 64,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 1 210 € | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 545 790 € | 611 530 € | 659 514 € | ▲ 7,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 534 311 € | 594 480 € | 649 798 € | ▲ 9,3 % |
| Apport10/11 | 134 885 € | 134 885 € | 134 885 € | = |
| Réserves13 | 399 426 € | 459 595 € | 514 913 € | ▲ 12,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 14 269 € | 14 269 € | 14 269 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 9 517 € | 9 517 € | 14 269 € | ▲ 49,9 % |
| Autres1319 | 4 752 € | 4 752 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Réserves immunisées132 | 119 222 € | 110 705 € | 110 705 € | = |
| Réserves disponibles133 | 265 935 € | 334 621 € | 389 940 € | ▲ 16,5 % |
| Dettes17/49 | 11 479 € | 17 050 € | 9 715 € | ▼ 43,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 3 300 € | 3 300 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | 3 300 € | 3 300 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 11 479 € | 13 750 € | 4 535 € | ▼ 67,0 % |
| Dettes commerciales44 | - | 126 € | 2 148 € | ▲ 17× |
| Fournisseurs440/4 | - | 126 € | 2 148 € | ▲ 17× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 11 479 € | 13 624 € | 2 387 € | ▼ 82,5 % |
| Impôts450/3 | 11 479 € | 13 624 € | 2 387 € | ▼ 82,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 1 880 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 534 € | 60 169 € | 55 319 € | ▼ 8,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 300 € | 10 351 € | 10 572 € | ▲ 2,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 41 834 € | 70 520 € | 65 891 € | ▼ 6,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 411 € | -1 652 € | ▼ 17,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 9 550 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 127 entreprises avaient le même profil que IMMOFOM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 97,2 % existaient encore et 0,8 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
97,2 %
existait encore
1,9 %
a cessé autrement
0,8 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOFOM : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 127 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOFOM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.