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IMMOEXPAT

Actif
BCE: BE 0508.514.778
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Dossier complet en préparation

Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.

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Âge13 ans
Effectif (ETP)6,1

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de IMMOEXPAT sur 12 mois est de 1,4% (faible). Les comptes annuels de 2022 montrent des capitaux propres de €58k et un résultat net de €29k. Les capitaux propres progressent d'environ 55,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 62 % des 3187 entreprises du même secteur (exercice 2022). L'entreprise est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 5 comptes annuels.

Signaux

Données actuelles insuffisantes : les comptes annuels les plus récents (exercice 2022) sont trop anciens pour en déduire des signaux actuels.

Signaux de confiance

2 signaux
Établie
Constituée en 2012, 13 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucun avertissement administratif

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
1,4% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Comptes annuels : profil financier plus faible +Région à taux de défaillance plus élevé +Secteur à taux de défaillance plus faible

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€29k
Fonds de roulement€39k

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2022
Comptes annuels déposés le 09-11-2023 à la BNB · exercice 2022 · micro
€-100k€-50k€0€50k€100kRésultat d'exploitation 2018: €26k€26kRésultat net 2018: €-72k€-72kRésultat d'exploitation 2019: €36k€36kRésultat net 2019: €-49k€-49kRésultat d'exploitation 2020: €101k€101kRésultat net 2020: €24k€24kRésultat d'exploitation 2021: €-66k€-66kRésultat net 2021: €-21k€-21kRésultat d'exploitation 2022: €47k€47kRésultat net 2022: €29k€29k20182019202020212022
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 55,5 %/an sur 5 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€-50k€0€50k€100k€150k2023: €84k (€80k - €89k)2024: €111k (€105k - €117k)2025: €137k (€129k - €146k)2018: €-48k2019: €-24k2020: €50k2021: €29k2022: €58k20182019202020212022202320242025
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2022 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 37,8% 20,1%
mieux que 62 % de 3187 pairs du secteur
Résultat net €29k €2k
mieux que 78 % de 3179 pairs du secteur
Capitaux propres €58k €26k
mieux que 66 % de 3190 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €195k €21k
mieux que 93 % de 3173 pairs du secteur
Frais de personnel €128k €22k
plus élevé que 92 % de 488 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P62
2020: P44 · n=8592021: P46 · n=17492022: P62 · n=31872020 2022
Position en amélioration sur 2020-2022 · n=859-3187
Résultat net P78
2020: P89 · n=8582021: P17 · n=17502022: P78 · n=31792020 2022
Position stable sur 2020-2022 · n=858-3179
Capitaux propres P66
2020: P45 · n=8592021: P50 · n=17502022: P66 · n=31902020 2022
Position en amélioration sur 2020-2022 · n=859-3190
Marge brute d'exploitation P93
2020: P87 · n=8582021: P85 · n=17402022: P93 · n=31732020 2022
Position stable sur 2020-2022 · n=858-3173
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€63k
- +24% vs secteur
Bénéfice net
€29k
- très au-dessus de la médiane
Cash-flow
€45k
- +146% vs secteur
Total actif
€153k
+5,9% -92% vs secteur
Capitaux propres
€58k
+97,9% -95% vs secteur
Fonds de roulement
€39k
- -92% vs secteur
Employés (ETP)
6
+13,0% très au-dessus de la médiane
Frais de personnel
€128k
+67,5% très au-dessus de la médiane
Impôts
€13k
-8,3% très au-dessus de la médiane
Dettes
€95k
-17,4% -82% vs secteur
Dettes ≤ 1a
€80k
-19,8% -84% vs secteur
Dettes > 1a
€15k
0,0% -52% vs secteur
Current ratio
1,49
+57,5% -29% vs secteur
Quick ratio
1,49
+57,5% -29% vs secteur
Solvabilité
37,8%
+86,9% -47% vs secteur
Debt / equity
1,65
-58,3% très au-dessus de la médiane
ROE
49,5%
- très au-dessus de la médiane
ROA
18,7%
- très au-dessus de la médiane
Interest coverage
13,18
- +214% vs secteur
Chiffres par exercice
Exercice2022
Chiffre d'affaires-
EBITDA€63k
Résultat net€29k
Cash-flow€45k
Frais de personnel€128k
Impôts sur le résultat€13k
Dividendes-
Total actif€153k
Capitaux propres€58k
Dettes€95k
dont ≤ 1 an€80k
dont > 1 an€15k
Fonds de roulement€39k
Employés (ETP)6,1
Ratios (calculés)
2022
Current ratio1,49
Quick ratio1,49
Ratio fonds de roulement25,8%
Solvabilité37,8%
Debt / equity1,65
Endettement à long terme0,26
Interest coverage13,18
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA18,7%
ROE49,5%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2022
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2022
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€153k
Actifs immobilisés 21/28€33k
Immobilisations corporelles 22/27€26k
Immobilisations financières 28€7k
Actifs circulants 29/58€120k
Créances à un an au plus 40/41€69k
Valeurs disponibles 54/58€51k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€153k
Capitaux propres 10/15€58k
Apport / capital 10/11€19k
Réserves 13€8k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€31k
Dettes 17/49€95k
Dettes à plus d'un an 17€15k
Dettes à un an au plus 42/48€80k
Dettes commerciales à un an au plus 44€11k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€195k
Résultat d'exploitation 9901€47k
Produits financiers 75€38
Charges financières 65€5k
Résultat avant impôts 9903€42k
Impôts sur le résultat 67/77€13k
Résultat de l'exercice 9904€29k
Résultat à affecter 9905€29k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2022 · calculé
89 / 100 Excellent
050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
seat.Municipality localisation exacte du registre d'adresses
279 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

2 sites
IMMOEXPAT Laura Iglesias
Louizalaan 251, 1050 ElseneActivités des marchands de biens immobiliers
depuis 20162.255.019.673
Meerstraat 27, 1050 Elsene
Activités des marchands de biens immobiliers
depuis 20242.371.702.458
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles2
Superficie au sol1 752 m²
Bâtiments2
Emprise au sol bâtie1 679 m²
Volume (LiDAR)47 692 m³
Bâtiment le plus haut46,6 m · ±13 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Bruxelles 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21807G0135/00T003 Bruxelles 1 574 m² 1 · 1 579 m² 46,6 m · 13 ét.
21444B0060/00V000 Bruxelles 178 m² 1 · 100 m² 18,0 m · 5 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

2 actes
Tous les actes · 2 mis à jour il y a 1 an
2024
05-09-2024 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • Laura IGLESIAS GOMEZ, Bestuurder
  • Laila Mellaoui, Bestuurder
  • Gaëtan RIAT, Bestuurder
2023
18-12-2023 Gaëtan RIAT nommé administrateur Changement d'administrateurs·Jean-Louis Van Boxstael
  • Gaëtan RIAT, Bestuurder
Notaire: Jean-Louis Van Boxstael · Bruxelles

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé89Rentabilité100Solvabilité70Croissance78Stabilité100
87 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Santé 89
Rentabilité 100
Solvabilité 70
Croissance 78
Stabilité 100

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleFR IMMOEXPAT
Siège social
Louizalaan 251 bus 4
1050 Elsene, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.