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IMMOED

Actif
SRLconstituée en 20232 ans d'activitéMussenstraat 4, 1830 Machelen (Brab.), BelgiqueBCE : BE 1002.560.623

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00435903.

Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 2 dépôts

Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.

Chiffre d'affaires
≈ 130 000 €
Estimé : probablement entre 72 000 € et 270 000 €
Total actif
651 985 €▲ 0,6 %
2024 · 647 916 €
Résultat net
3 565 €
2024 · -46 564 €
Fonds de roulement
-435 322 €▲ 5,6 %
2024 · -461 192 €
Aperçu pluriannuel
2024 à 2025, 2 exercices
Résultat d'exploitation
12 715 €
2025
20242025
Résultat net
3 565 €
2025
moitié centrale du secteur
20242025
Capitaux propres
-39 999 €
▲ 8,2 % 2025
quart inférieur du secteur
20242025
Total actif
651 985 €
▲ 0,6 % 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Dettes
691 984 €
▲ 0,1 % 2025
20242025
Fonds de roulement
-435 322 €
▲ 5,6 % 2025
quart inférieur du secteur
20242025
Solvabilité
-6,1 %
▲ 0,6pp 2025
quart inférieur du secteur
20242025
Liquidité générale
0,07
▲ 0,06 2025
quart inférieur du secteur
20242025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,5 %
▲ 7,7pp 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation-41 124 €-12 715 €
Résultat net-46 564 €en dessous de la moitié centrale du secteur-3 565 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-43 564 €en dessous de la moitié centrale du secteur--39 999 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,2 %
Total actif647 916 €dans la moitié centrale du secteur-651 985 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %
Dettes691 480 €-691 984 €▲ 0,1 %
Fonds de roulement-461 192 €en dessous de la moitié centrale du secteur--435 322 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,6 %
Solvabilité-6,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur--6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp
Liquidité générale0,01en dessous de la moitié centrale du secteur-0,07en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)-7,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur-0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,7pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 12 715 €, après une perte de 41 124 € en 2024.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 651 985 €
Actifs immobilisés 620 550 € ▼ 3,7 %
Actifs circulants 31 436 € ▲ 755 %
Passif
Capitaux propres-39 999 €
Dettes691 984 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (691 984 €) dépassent le total du bilan (651 985 €).
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
52 405 €▲
2024 · -30 876 €
Cash-flow
43 255 €▲
2024 · -36 316 €
Couverture des intérêts
5,73▲
2024 · -5,68
Dettes ≤ 1 an
466 758 €▲
2024 · 464 868 €
Dettes > 1 an
225 226 €▼
2024 · 226 612 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20242025
Immobilisations corporelles654 487 €16 000 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice10 248 €39 690 €

Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 36 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58647 916 €651 985 €▲
Actifs immobilisés21/28644 239 €620 550 €▼
Immobilisations corporelles22/27644 239 €620 550 €▼
Terrains et constructions22355 230 €346 651 €▼
Installations, machines et outillage23285 309 €270 959 €▼
Mobilier et matériel roulant243 700 €2 940 €▼
Actifs circulants29/583 676 €31 436 €▲
Créances à un an au plus40/413 180 €1 €▼
Autres créances413 180 €1 €▼
Valeurs disponibles54/58341 €31 307 €▲
Comptes de régularisation490/1156 €127 €▼
Passif
Total du passif10/49647 916 €651 985 €▲
Capitaux propres10/15-43 564 €-39 999 €▲
Apport10/113 000 €3 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-46 564 €-42 999 €▲
Dettes17/49691 480 €691 984 €▲
Dettes à plus d'un an17226 612 €225 226 €▼
Dettes financières170/4226 612 €225 226 €▼
Dettes à un an au plus42/48464 868 €466 758 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4211 630 €13 144 €▲
Dettes commerciales441 901 €1 100 €▼
Fournisseurs440/41 901 €1 100 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45-1 176 €
Impôts450/3-1 176 €
Autres dettes47/48451 338 €451 338 €=
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63010 248 €39 690 €▲
Autres charges d'exploitation640/81 925 €1 090 €▼
Marge brute d'exploitation9900-28 951 €53 495 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-41 124 €12 715 €▲
Charges financières65/66B5 440 €9 150 €▲
Charges financières récurrentes655 440 €9 150 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-46 564 €3 565 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-46 564 €3 565 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-46 564 €3 565 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-46 564 €-42 999 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P--46 564 €

L'annexe de ces comptes compte 6 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 27-08-2026.

Poste20242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63010 248 €39 690 €▲ 287 %
Autres charges d'exploitation640/81 925 €1 090 €▼ 43,4 %
Marge brute d'exploitation9900-28 951 €53 495 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-41 124 €12 715 €-
Charges financières65/66B5 440 €9 150 €▲ 68,2 %
Charges financières récurrentes655 440 €9 150 €▲ 68,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-46 564 €3 565 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-46 564 €3 565 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-46 564 €3 565 €-
Poste20242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58647 916 €651 985 €▲ 0,6 %
Actifs immobilisés21/28644 239 €620 550 €▼ 3,7 %
Immobilisations corporelles22/27644 239 €620 550 €▼ 3,7 %
Terrains et constructions22355 230 €346 651 €▼ 2,4 %
Installations, machines et outillage23285 309 €270 959 €▼ 5,0 %
Mobilier et matériel roulant243 700 €2 940 €▼ 20,5 %
Actifs circulants29/583 676 €31 436 €▲ 755 %
Créances à un an au plus40/413 180 €1 €▼ 100,0 %
Autres créances413 180 €1 €▼ 100,0 %
Valeurs disponibles54/58341 €31 307 €▲ 92×
Comptes de régularisation490/1156 €127 €▼ 18,5 %
Passif
Total du passif10/49647 916 €651 985 €▲ 0,6 %
Capitaux propres10/15-43 564 €-39 999 €▲ 8,2 %
Apport10/113 000 €3 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-46 564 €-42 999 €▲ 7,7 %
Dettes17/49691 480 €691 984 €▲ 0,1 %
Dettes à plus d'un an17226 612 €225 226 €▼ 0,6 %
Dettes financières170/4226 612 €225 226 €▼ 0,6 %
Dettes à un an au plus42/48464 868 €466 758 €▲ 0,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4211 630 €13 144 €▲ 13,0 %
Dettes commerciales441 901 €1 100 €▼ 42,1 %
Fournisseurs440/41 901 €1 100 €▼ 42,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45-1 176 €-
Impôts450/3-1 176 €-
Autres dettes47/48451 338 €451 338 €=
Poste20242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-46 564 €3 565 €-
+ Amortissements et réductions de valeur63010 248 €39 690 €▲ 287 %
Flux d'exploitation (approximation)-36 316 €43 255 €-
Investissements en immobilisations (approximation)--16 000 €-
Variation des valeurs disponibles-30 967 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 262 entreprises avaient le même profil que IMMOED aujourd'hui. Deux ans plus tard, 97,3 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • capitaux propres négatifs
  • bénéfice sous 5 % du bilan
97,3 % existait encore
0,8 % a cessé autrement
1,1 % a fait faillite

Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOED : 0,5 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 262 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOED. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Dépôts à la Banque nationale (2)
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 27-08-2026 2026-00435903 PDF
31-12-2024 schéma micro 31-08-2025 2025-00478763 PDF

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