IMMODUNI
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 18-12-2025 PDF les 28 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 4 180 €, plus faible que la perte de 5 332 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 264 335 € | 15 956 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 10 925 € | 6 268 € | 8 708 € | 15 813 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMODUNI : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 287 000 € et 319 000 €, constituées entre 1991 et 2000.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMODUNI Mons | 1997 | 319 415 € | -1 398 € | 15 640 € | -13 081 € | 2025 |
| STABOS Antwerpen | 1996 | 311 893 € | 228 527 € | 17 346 € | 277 € | 2025 |
| FROLAM Alken | 1997 | 304 862 € | 211 887 € | 17 391 € | -5 659 € | 2025 |
| DE REGENBOEGHE Maaseik | 1995 | 286 844 € | 155 898 € | 17 756 € | -7 282 € | 2025 |
| CATALHAN Lievegem | 2000 | 301 391 € | -13 462 € | 14 175 € | -4 600 € | 2026 |
| HOTEL - FEESTZAAL CENTURY Roeselare | 1992 | 295 754 € | 293 489 € | 17 209 € | 13 308 € | 2025 |
| GIFA Knokke-Heist | 1991 | 318 737 € | 305 327 € | 17 212 € | -1 736 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 796 entreprises avaient le même profil que IMMODUNI aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,1 % avaient fait faillite et 90,4 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 1,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMODUNI est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMODUNI que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 796 entreprises, pas d'une prévision pour IMMODUNI. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 26 565 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 2 272 € | 1 750 € | 2 364 € | 603 € | ▼ 74,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 795 € | 10 055 € | 10 373 € | 10 925 € | 6 268 € | 8 708 € | 15 813 € | ▲ 81,6 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | - | 5 160 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 328 € | 3 410 € | 4 068 € | 3 404 € | ▼ 16,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 11 512 € | 14 675 € | 11 064 € | 19 149 € | 14 890 € | 14 968 € | 15 640 € | ▲ 4,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -492 € | -483 € | -3 591 € | 624 € | 3 461 € | -5 332 € | -4 180 € | ▲ 21,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 180 € | 819 € | 3 385 € | 8 901 € | ▲ 163 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 320 € | 2 000 € | 1 583 € | 1 180 € | 819 € | 3 385 € | 8 901 € | ▲ 163 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 812 € | -2 484 € | -5 174 € | -556 € | 2 642 € | -8 717 € | -13 081 € | ▼ 50,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 812 € | -2 484 € | -5 174 € | -556 € | 2 642 € | -8 717 € | -13 081 € | ▼ 50,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 812 € | -2 484 € | -5 174 € | -556 € | 2 642 € | -8 717 € | -13 081 € | ▼ 50,1 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 100 981 € | 91 277 € | 87 230 € | 78 834 € | 71 339 € | 317 485 € | 319 415 € | ▲ 0,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 89 098 € | 81 823 € | 80 618 € | 69 693 € | 63 425 € | 313 892 € | 314 035 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 89 098 € | 81 643 € | 80 438 € | 69 513 € | 63 245 € | 313 712 € | 313 855 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 59 135 € | 54 716 € | 277 341 € | 266 884 € | ▼ 3,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 10 378 € | 8 530 € | 36 371 € | 46 971 € | ▲ 29,1 % |
| Immobilisations financières28 | - | 180 € | 180 € | 180 € | 180 € | 180 € | 180 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 11 883 € | 9 454 € | 6 611 € | 9 141 € | 7 913 € | 3 593 € | 5 381 € | ▲ 49,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 000 € | - | - | - | - | 42 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 42 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 808 € | 4 941 € | 2 579 € | 8 265 € | 6 907 € | 2 888 € | 4 114 € | ▲ 42,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 876 € | 1 006 € | 662 € | 1 266 € | ▲ 91,2 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 100 981 € | 91 277 € | 87 230 € | 78 834 € | 71 339 € | 317 485 € | 319 415 € | ▲ 0,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 25 973 € | 23 489 € | 18 315 € | 17 758 € | 20 401 € | 11 684 € | -1 398 € | - |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 5 513 € | 3 029 € | -2 145 € | -2 702 € | -59 € | -8 776 € | -21 858 € | ▼ 149 % |
| Dettes17/49 | 75 008 € | 67 788 € | 68 915 € | 61 076 € | 50 938 € | 305 801 € | 320 813 € | ▲ 4,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 35 136 € | 27 162 € | 20 074 € | 11 456 € | 5 559 € | 190 214 € | 193 110 € | ▲ 1,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 9 796 € | 5 559 € | 189 634 € | 193 110 € | ▲ 1,8 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 1 660 € | - | 580 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 39 872 € | 40 623 € | 48 841 € | 49 620 € | 44 649 € | 114 757 € | 126 686 € | ▲ 10,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 8 617 € | 4 237 € | 9 323 € | 13 458 € | ▲ 44,4 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 281 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 281 € | - |
| Dettes commerciales44 | 192 € | 277 € | 982 € | 760 € | - | - | 81 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 760 € | - | - | 81 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 570 € | 61 € | 143 € | 53 € | ▼ 63,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 96 € | 61 € | 143 € | 53 € | ▼ 63,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 474 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 39 671 € | 40 351 € | 105 291 € | 112 813 € | ▲ 7,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 730 € | 830 € | 1 016 € | ▲ 22,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 812 € | -2 484 € | -5 174 € | -556 € | 2 642 € | -8 717 € | -13 081 € | ▼ 50,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 795 € | 10 055 € | 10 373 € | 10 925 € | 6 268 € | 8 708 € | 15 813 € | ▲ 81,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 983 € | 7 571 € | 5 199 € | 10 369 € | 8 910 € | -9 € | 2 732 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 780 € | -9 169 € | 0 € | 0 € | -259 176 € | -15 956 € | ▲ 93,8 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 867 € | -2 362 € | 5 686 € | -1 358 € | -4 020 € | 1 227 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 28 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 18-12-2025 | 2025-00584175 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 24-12-2024 | 2024-00624205 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 07-12-2023 | 2023-00523653 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 24-01-2023 | 2023-00006614 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 24-01-2022 | 2022-01600468 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 20-01-2021 | 2021-01300088 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 17-12-2019 | 2019-76400233 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 05-11-2018 | 2018-71700014 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 20-12-2017 | 2017-72700409 | |
| 30-06-2016 | schéma complet | 22-12-2016 | 2016-71300157 |