Liquidité
22,36 contre 10,68 en 2024
Les dettes à court terme passent de 10 022 € à 4 839 €.
IMMODREAM
Aperçu
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 26 dépôts depuis 2000record 75 128 € (2022)
15 216 €▼ 6,1 %
le plus bas -34 791 € (2023)
8 509 €▲ 32,0 %
record 138 337 € (2022)
118 503 €▲ 7,7 %
4 839 €▼ 52,0 %
Administration2 noms depuis 2024
2 administrateursNicolas ROLLAND et 1 autre
Documentsdépôts et actes
04-06-202657 jours avant le délai
2025schéma micro
Résultat de 6 448 € à 8 509 €Dettes de 10 087 € à 4 839 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
26 comptes annuels depuis 2000
Neuf des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 89 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
96,1 %
Plus solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 28,9 % · 17 185 entreprises.
Score Checked
98
Excellent
Financièrement plus solide que 80 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 22,36, trésorerie 45 960 €
Capitaux propres 118 503 € (96,1 % du total du bilan)
Constituée en 2000
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 95 % en liquidité, 73 % en rentabilité et 63 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil qu'IMMODREAM aujourd'hui. Chaque point représente 79 entreprises, deux ans plus tard.
93,5 %
existaient encore
5,9 %
ont cessé autrement
0,5 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMODREAM : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour IMMODREAM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 11 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 22,36 (10,68 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 3,9 % et la trésorerie 37,3 % du total du bilan. 3,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
5 signaux, aucun n'augmente le risque
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 04-06-2026, soit 57 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
57 jours d'avance
2024
30 jours de retard
2023
25 jours de retard
2022
19 jours de retard
2021
29 jours de retard
2020
27 jours de retard
2019
89 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 23 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0471595489
Changements de fonction : Nicolas ROLLAND (administrateur non statutaire) et Stéphane BEUBLET (administrateur non statutaire)
Décharge d'administrateur : Nicolas ROLLAND · Décharge d'administrateur : Stéphane BEUBLET · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Assemblée générale du 21-10-2024 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Avenue du Prince de Ligne 18, Uccle
Constitution
publié le 13-04-2000 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMODREAM Uccle | 123 342 € | 15 216 € | 96,1 % | - |
| MN-Immo Binche | 109 144 € | 16 937 € | 85,6 % | - |
| KOMPLEKS Ypres | 144 370 € | 16 585 € | 62,4 % | - |
| GEVAERT Evergem | 126 710 € | 15 700 € | 99,4 % | - |
| IMMO DECOUVERTES Braine-le-Château | 93 249 € | 15 819 € | 62,1 % | - |
| CHADOUVIER Uccle | 86 319 € | 13 016 € | -72,1 % | - |
| BUREAU IMMOBILIER FINANCEMENT ET CONSTRUCTION Uccle | 97 732 € | 15 604 € | 27,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMODREAM : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 86 300 € et 144 000 €, constituées entre 1989 et 2003.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-04-2000Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.093.820.6201180 Uccle, depuis le 05-05-2000
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 08-12-2025
Comptes annuels 2025
- 15 216 €▼ 6,1 %
- ≈ 65 000 €estimé
- 8 509 €▲ 32,0 %
- 118 503 €▲ 7,7 %
- 123 342 €▲ 2,7 %
- Dépôt
- Déposés le 04-06-2026, 57 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMODREAM
IMMODREAM dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -7 981 € en 2006 à 15 216 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 04-06-2026, 57 jours avant la fin du délai15 216 €
▼ 6,1 %
8 198 €
▲ 31,7 %
8 509 €
▲ 32,0 %
103 353 €
▲ 6,5 %
96,1 %
▲ 4,5 points
22,36
▲ 11,68
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 65 000 €. Estimé : probablement entre 22 000 € et 110 000 €.
Bilan
total du bilan 123 342 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
96,1 %
Au-dessus de 95 % des 17 185 entreprises en 2025.
22,36
Au-dessus de 95 % des 16 482 entreprises en 2025.
6,9 %
Au-dessus de 70 % des 16 861 entreprises en 2025.
IMMODREAM
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||||||||
20/58 |
123 342 | 120 081 | 118 550 | 149 958 | 76 955 | 101 001 | 71 663 | 105 474 | 94 968 | 76 207 | 66 999 | 59 881 | 43 271 | 35 844 | 37 731 | 26 783 | 47 506 | 38 127 | 16 335 | 52 926 | |
21/28 |
15 150 | 13 042 | 22 878 | 8 716 | 13 237 | 16 559 | 1 087 | 2 359 | 3 630 | 4 540 | 3 637 | 271 | 1 180 | 2 162 | 4 476 | 7 013 | 8 355 | 2 012 | 266 | 2 460 | |
22/27 |
15 150 | 13 042 | 22 878 | 8 716 | 13 237 | 16 559 | 1 087 | 2 359 | 3 630 | 4 540 | 3 637 | 271 | 1 180 | 2 162 | 4 476 | 7 013 | 8 355 | 2 012 | 158 | 2 352 | |
23 |
6 886 | 2 264 | 2 830 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
24 |
8 264 | 10 778 | 20 048 | 8 716 | 13 237 | 16 559 | 1 087 | 2 359 | 3 630 | 4 540 | 3 637 | 271 | 1 180 | 2 162 | 4 476 | 7 013 | 8 355 | 2 012 | 158 | 2 352 | |
28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 108 | 108 | |
29/58 |
108 192 | 107 039 | 95 672 | 141 242 | 63 718 | 84 442 | 70 576 | 103 115 | 91 338 | 71 667 | 63 362 | 59 610 | 42 091 | 33 682 | 33 255 | 19 770 | 39 151 | 36 115 | 16 069 | 50 466 | |
40/41 |
15 925 | 6 403 | 8 082 | 18 497 | 12 472 | - | 326 | 22 212 | 20 761 | 22 908 | 13 897 | 11 354 | 6 081 | 14 058 | 18 872 | 11 830 | 3 055 | 2 178 | 2 315 | 24 342 | |
40 |
9 075 | 1 900 | 2 057 | 18 497 | 7 109 | - | - | 8 712 | 20 761 | 22 138 | 11 457 | 11 354 | 6 081 | 10 572 | 18 872 | 11 830 | 3 055 | 2 178 | 2 178 | 24 342 | |
41 |
6 850 | 4 503 | 6 025 | - | 5 363 | - | 326 | 13 500 | - | 770 | 2 440 | - | - | 3 486 | - | - | - | - | 137 | - | |
50/53 |
42 023 | 43 810 | 43 716 | 48 108 | 43 108 | 38 109 | 43 108 | 36 704 | 28 204 | 37 608 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | 3 108 | |
54/58 |
45 960 | 53 377 | 43 596 | 74 032 | 7 942 | 46 150 | 27 142 | 43 086 | 42 211 | 11 151 | 46 040 | 43 460 | 31 438 | 16 516 | 9 119 | 4 832 | 32 988 | 30 829 | 10 393 | 21 912 | |
490/1 |
4 284 | 3 449 | 278 | 605 | 196 | 183 | - | 1 113 | 162 | - | 317 | 1 688 | 1 464 | - | 2 156 | - | - | - | 253 | 1 104 | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||||||||
10/49 |
123 342 | 120 081 | 118 550 | 149 958 | 76 955 | 101 001 | 71 663 | 105 474 | 94 968 | 76 207 | 66 999 | 59 881 | 43 271 | 35 844 | 37 731 | 26 783 | 47 506 | 38 127 | 16 335 | 52 926 | |
10/15 |
118 503 | 109 994 | 103 546 | 138 337 | 68 013 | 92 614 | 70 516 | 99 602 | 84 018 | 70 049 | 58 641 | 46 743 | 39 946 | 35 806 | 35 925 | 24 656 | 35 699 | 6 705 | -14 157 | 5 048 | |
10/11 |
18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
13 |
1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130/1 |
- | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
1311 |
- | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
98 043 | 89 534 | 83 086 | 117 877 | 47 553 | 72 154 | 50 056 | 79 142 | 63 558 | 49 589 | 40 041 | 28 143 | 21 346 | 17 206 | 17 325 | 6 056 | 17 099 | -11 895 | -32 757 | -13 552 | |
17/49 |
4 839 | 10 087 | 15 004 | 11 621 | 8 942 | 8 387 | 1 147 | 5 872 | 10 950 | 6 158 | 8 358 | 13 138 | 3 325 | 38 | 1 806 | 2 127 | 11 807 | 31 422 | 30 492 | 47 878 | |
42/48 |
4 839 | 10 022 | 14 853 | 11 420 | 8 741 | 8 387 | 1 147 | 5 872 | 10 950 | 6 158 | 8 358 | 13 135 | 3 325 | 38 | 1 806 | 2 127 | 11 807 | 31 422 | 30 492 | 47 878 | |
44 |
4 700 | 3 812 | 3 498 | 7 697 | 8 741 | 2 362 | 1 147 | 2 566 | 3 682 | 1 899 | 4 160 | 5 896 | 783 | 38 | 456 | 471 | 3 516 | 818 | 347 | 15 039 | |
440/4 |
4 700 | 3 812 | 3 498 | 7 697 | 8 741 | 2 362 | 1 147 | 2 566 | 3 682 | 1 899 | 4 160 | 5 896 | 783 | 38 | 456 | 471 | 3 516 | 818 | 347 | 4 693 | |
441 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 10 346 | |
45 |
139 | 6 116 | 11 355 | 3 723 | - | 6 025 | - | 3 306 | 7 268 | 4 259 | 4 198 | 7 239 | 2 542 | - | 1 350 | 1 656 | 8 291 | 7 459 | - | 1 694 | |
450/3 |
139 | 6 116 | 11 355 | 3 723 | - | 6 025 | - | 3 306 | 7 268 | 4 259 | 4 198 | 7 239 | 2 542 | - | 1 350 | 1 656 | 8 291 | 7 459 | - | 1 694 | |
47/48 |
- | 94 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 23 145 | 30 145 | 31 145 | |
492/3 |
- | 65 | 151 | 201 | 201 | - | - | - | - | - | - | 3 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||||||||
9900 |
15 216 | 16 213 | -18 241 | 75 128 | -18 991 | 30 970 | -26 549 | 33 280 | 21 068 | 23 222 | 18 088 | 12 378 | 6 064 | 3 582 | 18 496 | -7 060 | 31 156 | 21 357 | -16 520 | -7 981 | |
630 |
6 753 | 9 836 | 4 158 | 4 521 | 4 321 | 4 321 | 1 272 | 1 271 | 910 | 909 | 1 181 | 909 | 982 | 2 314 | 3 529 | 3 376 | 1 744 | 276 | 2 194 | 2 194 | |
631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | 15 761 | - | 5 972 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
640/8 |
265 | 152 | 585 | 154 | 176 | 731 | 836 | 532 | 747 | 527 | 743 | 420 | 587 | 330 | 397 | 456 | 416 | 222 | 466 | 519 | |
9901 |
8 198 | 6 225 | -22 984 | 70 453 | -23 488 | 25 918 | -28 657 | 15 716 | 19 411 | 15 814 | 16 164 | 11 049 | 4 495 | 938 | 14 570 | -10 892 | 28 996 | 20 859 | -19 180 | -10 694 | |
75/76B |
437 | 529 | 64 | - | - | - | - | - | 22 | - | - | 52 | 37 | 18 | 18 | 17 | 20 | 40 | - | 65 | |
75 |
437 | 529 | 64 | - | - | - | - | - | 22 | - | - | 52 | 37 | 18 | 18 | 17 | 20 | 40 | - | 65 | |
65/66B |
99 | 82 | 118 | 129 | 148 | 127 | 105 | 77 | 76 | 77 | 68 | 52 | 49 | 41 | 63 | 168 | 19 | 40 | 33 | 168 | |
65 |
99 | 82 | 118 | 129 | 148 | 127 | 105 | 77 | 76 | 77 | 68 | 52 | 49 | 41 | 63 | 168 | 19 | 40 | 33 | 168 | |
9903 |
8 536 | 6 672 | -23 038 | 70 324 | -23 636 | 25 791 | -28 762 | 15 639 | 19 357 | 15 737 | 16 096 | 11 049 | 4 483 | 915 | 14 525 | -11 043 | 28 997 | 20 859 | -19 213 | -10 797 | |
67/77 |
27 | 224 | 11 753 | - | 965 | 3 693 | 324 | 55 | 5 388 | 4 329 | 4 198 | 4 252 | 343 | 1 034 | 3 256 | - | 3 | -3 | -8 | 1 | |
9904 |
8 509 | 6 448 | -34 791 | 70 324 | -24 601 | 22 098 | -29 086 | 15 584 | 13 969 | 11 408 | 11 898 | 6 797 | 4 140 | -119 | 11 269 | -11 043 | 28 994 | 20 862 | -19 205 | -10 798 | |
9905 |
8 509 | 6 448 | -34 791 | 70 324 | -24 601 | 22 098 | -29 086 | 15 584 | 13 969 | 11 408 | 11 898 | 6 797 | 4 140 | -119 | 11 269 | -11 043 | 28 994 | 20 862 | -19 205 | -10 798 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||||||||
9906 |
98 043 | 89 534 | 83 086 | 117 877 | 47 553 | 72 154 | 50 056 | 79 142 | 63 558 | 51 449 | 40 041 | 28 143 | 21 346 | 17 206 | 17 325 | 6 056 | 17 099 | -11 895 | -32 757 | -13 552 | |
14P |
89 534 | 83 086 | 117 877 | 47 553 | 72 154 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||||||||
Les comptes de 6 exercices antérieurs (2000-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 04-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 04-06-2026 | 2026-00155038 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-08-2025 | 2025-00453171 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 25-08-2024 | 2024-00378995 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 19-08-2023 | 2023-00338954 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-08-2022 | 2022-20356872 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 27-08-2021 | 2021-59000308 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 28-10-2020 | 2020-64700288 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 20-08-2019 | 2019-48200474 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 29-08-2018 | 2018-52700352 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 29-08-2017 | 2017-53300404 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 31-08-2016 | 2016-58100100 | |
| 31-12-2014 | schéma complet | 28-08-2015 | 2015-52200172 | |
| 31-12-2013 | schéma complet | 29-08-2014 | 2014-52000044 | |
| 31-12-2012 | schéma complet | 29-08-2013 | 2013-56900054 | |
| 31-12-2011 | schéma complet | 07-07-2012 | 2012-28100290 | |
| 31-12-2010 | schéma complet | 06-07-2011 | 2011-27900187 | |
| 31-12-2009 | schéma complet | 31-08-2010 | 2010-47600544 | |
| 31-12-2008 | schéma complet | 26-08-2009 | 2009-64600303 | |
| 31-12-2007 | schéma complet | 28-08-2008 | 2008-66500317 | |
| 31-12-2006 | schéma complet | 27-08-2007 | 2007-63100378 | |
| 31-12-2005 | schéma complet | 25-08-2006 | 2006-67203275 | |
| 31-12-2004 | schéma complet | 29-09-2005 | 2005-75103803 | |
| 31-12-2003 | schéma complet | 30-09-2004 | 2004-68602906 | |
| 31-12-2002 | schéma complet | 06-10-2003 | 2003-72803432 | |
| 31-12-2001 | schéma complet | 02-10-2002 | 2002-61501946 | |
| 31-12-2000 | schéma complet | 11-12-2001 | 2001-75005068 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 951 | 16 061 | -18 826 | 74 974 | -19 167 | 30 239 | -27 385 | 16 987 | 20 321 | 16 723 | 17 345 | 11 958 | 5 477 | 3 252 | 18 099 | -7 516 | 30 740 | 21 135 | -16 986 | -8 500 | ||
| 15 262 | 16 284 | -30 633 | 74 845 | -20 280 | 26 419 | -27 814 | 16 855 | 14 879 | 12 317 | 13 079 | 7 706 | 5 122 | 2 195 | 14 798 | -7 667 | 30 738 | 21 138 | -17 011 | -8 604 | ||
| 8 861 | 0 | 18 320 | 0 | 999 | 19 793 | 0 | 0 | 0 | 1 812 | 4 547 | 0 | 0 | 0 | 992 | 2 034 | 8 087 | 2 130 | 0 | - | ||
| -7 417 | 9 781 | -30 436 | 66 090 | -38 208 | 19 008 | -15 944 | 875 | 31 060 | -34 889 | 2 580 | 12 022 | 14 922 | 7 397 | 4 287 | -28 156 | 2 159 | 20 436 | -11 519 | - | ||
| 103 353 | 97 017 | 80 819 | 129 822 | 54 977 | 76 055 | 69 429 | 97 243 | 80 388 | 65 509 | 55 004 | 46 475 | 38 766 | 33 644 | 31 449 | 17 643 | 27 344 | 4 693 | -14 423 | 2 588 | ||
| 96,1 % | 91,6 % | 87,3 % | 92,3 % | 88,4 % | 91,7 % | 98,4 % | 94,4 % | 88,5 % | 91,9 % | 87,5 % | 78,1 % | 92,3 % | 99,9 % | 95,2 % | 92,1 % | 75,1 % | 17,6 % | -86,7 % | 9,5 % | ||
| 22,36 | 10,68 | 6,44 | 12,37 | 7,29 | 10,07 | 61,53 | 17,56 | 8,34 | 11,64 | 7,58 | 4,54 | 12,66 | - | 18,41 | 9,29 | 3,32 | 1,15 | 0,53 | 1,05 | ||
| 0,04 | 0,09 | 0,14 | 0,08 | 0,13 | 0,09 | 0,02 | 0,06 | 0,13 | 0,09 | 0,14 | 0,28 | 0,08 | 0,00 | 0,05 | 0,09 | 0,33 | 4,69 | - | 9,48 | ||
| 7,2 % | 5,9 % | -33,6 % | 50,8 % | -36,2 % | 23,9 % | -41,2 % | 15,6 % | 16,6 % | 16,3 % | 20,3 % | 14,5 % | 10,4 % | -0,3 % | 31,4 % | -44,8 % | 81,2 % | 311,1 % | - | -213,9 % | ||
| 6,9 % | 5,4 % | -29,3 % | 46,9 % | -32,0 % | 21,9 % | -40,6 % | 14,8 % | 14,7 % | 15,0 % | 17,8 % | 11,4 % | 9,6 % | -0,3 % | 29,9 % | -41,2 % | 61,0 % | 54,7 % | -117,6 % | -20,4 % | ||
| plus de 100 | plus de 100 | -159,54 | plus de 100 | -129,51 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 8 861 € | - | 18 320 € | - | 999 € |
| 6 753 € | 9 836 € | 4 158 € | 4 521 € | 4 321 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur IMMODREAM
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 32 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 8,4 % à 3,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, dernier changement en 2024Administrateur non statutaire
nomination par acte du 28-10-2024
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 28-10-2024
Administrateur non statutaire
nomination par acte du 28-10-2024
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 28-10-2024
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Chaque administrateur représente la société à l’exception des engagements supérieurs à cinq mille euros pour lesquels la signature des deux… »acte du 28-10-2024
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiNicolas ROLLAND
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Stéphane BEUBLET
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Nicolas ROLLAND
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 28-10-2024, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 28-10-2024
- Stéphane BEUBLET
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 28-10-2024, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 28-10-2024
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 18 600 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 28-10-2024- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier lundi de mai à 16 h
Réseau & groupe
Pas de groupe
IMMODREAM n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. IMMODREAM n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Avenue du Prince de Ligne 18, 1180 Uccle · 6 autres entreprises| LANCELLE CONSULT
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| Lettany, André (entreprise individuelle)
établissement depuis le 29-04-1986 |
fondée en 1977 0558.405.343 |
Chronologie
Chronologie
45 événements depuis 2000Administration
Dépôts
Financier
Établissements
200020052010201520202025
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma micro · 57 jours avant l'échéance
2025
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 22,36 Le ratio de liquidité passe de 10,68 à 22,36. La dette à court terme recule de 10 022 € à 4 839 €.
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0471595489
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2024
De nouveau bénéficiaire net 6 448 € Le résultat net est de 6 448 €, après une année de perte.
Changements de fonction : Nicolas ROLLAND (administrateur non statutaire) et Stéphane BEUBLET (administrateur non statutaire)Décharge d'administrateur : Nicolas ROLLAND · Décharge d'administrateur : Stéphane BEUBLET · Conversion du capital : compte de capitaux propres statutairement indisponible · Assemblée générale du 21-10-202411 points ▸
- Démission d'administrateur, Nicolas ROLLAND (gérant)
- Démission d'administrateur, Stéphane BEUBLET (gérant)
- Nomination d'administrateur, Nicolas ROLLAND (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Stéphane BEUBLET (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, Nicolas ROLLAND
- Décharge d'administrateur, Stéphane BEUBLET
- Siège statutaire, Avenue du Prince de Ligne 18, 1180 Uccle
- Procuration, Valérie DHANIS
- Assemblée générale, 21-10-2024
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- 186 actions
- L'acte contient encore 4 autres points.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 25 jours de retard
2023
Exercice le plus faible net -34 791 € Le résultat net tombe à -34 791 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 19 jours de retard
2022
De nouveau bénéficiaire net 70 324 € Le résultat net est de 70 324 €, après une année de perte.
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 138 337 € ▲103 % Les capitaux propres passent de 68 013 € à 138 337 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 29 jours de retard
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 27 jours de retard
2020
De nouveau bénéficiaire net 22 098 € Le résultat net est de 22 098 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 89 jours de retard
2019
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 61,53 Le ratio de liquidité passe de 17,56 à 61,53. La dette à court terme recule de 5 872 € à 1 147 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 20 jours de retard
2018
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 17,56 Le ratio de liquidité passe de 8,34 à 17,56. La dette à court terme recule de 10 950 € à 5 872 €.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 29 jours de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 29 jours de retard
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 28 jours de retard
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 29 jours de retard
2013
De nouveau bénéficiaire net 4 140 € Le résultat net est de 4 140 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 29 jours de retard
2012
Liquidité multipliée par plus de 48 ratio de liquidité 886,37 Le ratio de liquidité passe de 18,41 à 886,37. La dette à court terme recule de 1 806 € à 38 €.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 24 jours avant l'échéance
2011
De nouveau bénéficiaire net 11 269 € Le résultat net est de 11 269 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 25 jours avant l'échéance
2010
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 9,29 Le ratio de liquidité passe de 3,32 à 9,29. La dette à court terme recule de 11 807 € à 2 127 €.
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2009
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 3,32 Le ratio de liquidité passe de 1,15 à 3,32. La dette à court terme recule de 31 422 € à 11 807 €.
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 26 jours de retard
2008
De nouveau bénéficiaire net 20 862 € Le résultat net est de 20 862 €, après 2 années de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 1,15 Le ratio de liquidité passe de 0,53 à 1,15.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 28 jours de retard
2007
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 27 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma complet
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma complet
2002
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma complet
2001
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma complet
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0471.595.489
- Numéro de TVA
- BE 0471.595.489
- Identifiant Peppol
- 0208:0471595489
- Autre identifiant
- 9925:BE0471595489
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 04-04-2000
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier lundi de mai à 16 hacte du 28-10-2024
- Peppol
- Joignable depuis le 08-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- IMMODREAM en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 28-10-2024
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Région de Bruxelles-Capitaleacte du 28-10-2024
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70311
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- 1. L'ensemble des activités entrant dans le champ de l'activité réglementée d'agent immobilier,ainsi que les activités accessoires connexes. Cela recouvre,notamment,les activités…acte du 28-10-2024
6 activités
- 1. L'ensemble des activités entrant dans le champ de l'activité réglementée d'agent immobilier,ainsi que les activités accessoires connexes. Cela recouvre,notamment,les activités d'intermédiaire dans la négociation et la vente de tous biens immobiliers,expertises et états des lieux,et de conseil en général en les matières ci-dessus énumérées.
- 2. L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d'achat,l'exploitation et l'entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement. La société pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts;souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles);acheter tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de commission et courtage,ainsi que la gérance d'immeubles. Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings,garages,station-service et d'entretien.
- 3. La conception,l'invention,la fabrication,la construction,l'importation,l'exportation l'achat et la vente,la distribution,l'entretien,l'exploitation tant en nom propre qu'en qualité d'agent,de commissionnaire ou de courtier : a) de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro deux; b) de parcomètres,ainsi que de tous autres appareils destinés à contrôler,empêcher ou limiter le stationnement de véhicules,tant sur la voie publique que dans les propriétés privées; c) de tous véhicules et machines à moteur,de tous accessoires de pièces de rechange,d'essence,d'huile,de pneumatiques et de tous articles généralement quelconques de garage.
- 4. L'achat et la vente d'œuvres d'arts et d'objets de collection.
- 5. La prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion de patrimoine.
- 6. La société peut réaliser son objet en tous lieux,en Belgique ou à l'étranger,de toutes manières et suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées. Elle peut faire,tant pour elle-même que pour compte de tiers,tous actes et opérations financières,commerciales,industrielles,mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet,ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation,notamment sans que la désignation soit limitative;prêter,emprunter,hypothéquer,acquérir ou céder tous brevets,patentes,licences,marques;s'intéresser par voie d'apport,de cession,de souscription,de participation,de fusion,d'achat d'actions ou autres valeurs,ou par toutes autres voies dans toutes sociétés,entreprises ou associations existantes ou à créer,dont l'objet est identique,analogue,similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société,exercer la gérance d'autres sociétés.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Avenue du Prince de Ligne 18 siège 1180 Uccle 68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux | 05-05-2000 | 2.093.820.620 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 162 m²
- Bâtiments
- 160 m²
- Volume, LiDAR
- 1 280 m³
- Bâtiment le plus haut
- 11,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21612D0392/00V002 | 162 m² | 1 · 160 m² | 11,7 m · 3 |