IMMODO
ActifRésumé
IMMODO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 591 832 € et un résultat net de 34 562 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-11-2018 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.285.666.923 4608 Dalhem, depuis le 01-12-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 29-10-2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- 79 609 €
- ▲ 26,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 100 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 34 562 €
- ▲ 58,7 %
- Capitaux propres
- 591 832 €
- ▲ 6,0 %
- Total du bilan
- 599 514 €
- ▲ 7,0 %
Composition du scoreabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 18,20, trésorerie 130 619 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 591 832 € (98,7 % du total du bilan)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 84 % en liquidité, 71 % en rentabilité et 60 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 12-07-2026 à la BNB les 7 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 59 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | - | 58 939 € | 0 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 745 € | 29 899 € | 28 353 € | 26 799 € | 25 199 € | 22 989 € | 20 473 € | ▼ 10,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 7 465 € | 6 964 € | 7 638 € | 7 932 € | 8 159 € | ▲ 2,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 59 816 € | 64 216 € | 63 698 € | 63 626 € | 64 084 € | 62 987 € | 79 609 € | ▲ 26,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 26 057 € | 27 559 € | 27 880 € | 29 862 € | 31 247 € | 32 066 € | 50 977 € | ▲ 59,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 107 € | 104 € | 104 € | 117 € | 131 € | ▲ 11,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 € | 53 € | 107 € | 104 € | 104 € | 117 € | 131 € | ▲ 11,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 26 053 € | 27 506 € | 27 772 € | 29 758 € | 31 143 € | 31 949 € | 50 846 € | ▲ 59,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 5 958 € | 7 515 € | 8 481 € | 9 909 € | 10 165 € | 16 285 € | ▲ 60,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 053 € | 21 548 € | 20 257 € | 21 277 € | 21 234 € | 21 784 € | 34 562 € | ▲ 58,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 053 € | 21 548 € | 20 257 € | 21 277 € | 21 234 € | 21 784 € | 34 562 € | ▲ 58,7 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 882 521 € | 622 510 € | 609 447 € | 592 470 € | 547 359 € | 560 203 € | 599 514 € | ▲ 7,0 % |
| Frais d'établissement20 | 3 234 € | 2 390 € | 1 547 € | 703 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 609 662 € | 581 128 € | 553 618 € | 527 663 € | 503 167 € | 480 178 € | 459 705 € | ▼ 4,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 609 662 € | 581 128 € | 553 618 € | 527 663 € | 503 167 € | 480 178 € | 459 705 € | ▼ 4,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 553 301 € | 527 519 € | 503 167 € | 480 178 € | 459 705 € | ▼ 4,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 317 € | 143 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 269 625 € | 38 992 € | 54 282 € | 64 105 € | 44 192 € | 80 025 € | 139 809 € | ▲ 74,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 217 968 € | 251 € | 253 € | 8 546 € | 242 € | 516 € | 191 € | ▼ 63,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0 € | 8 546 € | 0 € | 0 € | 3 € | - |
| Autres créances41 | - | - | 253 € | 0 € | 242 € | 516 € | 187 € | ▼ 63,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 50 037 € | 37 047 € | 52 241 € | 55 559 € | 43 950 € | 79 510 € | 130 619 € | ▲ 64,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 1 788 € | 0 € | 0 € | - | 9 000 € | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 882 521 € | 622 510 € | 609 447 € | 592 470 € | 547 359 € | 560 203 € | 599 514 € | ▲ 7,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 456 053 € | 476 801 € | 496 258 € | 516 735 € | 537 136 € | 558 070 € | 591 832 € | ▲ 6,0 % |
| Apport10/11 | 0 € | - | 430 000 € | 430 000 € | 430 000 € | 430 000 € | 430 000 € | = |
| Réserves13 | - | 21 500 € | 41 757 € | 63 034 € | 84 264 € | 106 044 € | 140 544 € | ▲ 32,5 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | 41 757 € | 63 034 € | 84 264 € | 106 044 € | 140 544 € | ▲ 32,5 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 26 053 € | 25 301 € | 24 501 € | 23 701 € | 22 872 € | 22 026 € | 21 288 € | ▼ 3,4 % |
| Dettes17/49 | 426 467 € | 145 708 € | 113 189 € | 75 735 € | 10 223 € | 2 133 € | 7 682 € | ▲ 260 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 138 951 € | 98 916 € | 58 939 € | 0 € | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | 98 916 € | 58 939 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 426 467 € | 6 758 € | 14 273 € | 16 796 € | 10 223 € | 2 133 € | 7 682 € | ▲ 260 % |
| Dettes commerciales44 | 202 082 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 118 € | 3 € | ▼ 97,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | 118 € | 3 € | ▼ 97,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 13 473 € | 15 996 € | 9 390 € | 1 165 € | 6 285 € | ▲ 439 % |
| Impôts450/3 | - | - | 13 473 € | 15 996 € | 9 390 € | 1 165 € | 6 285 € | ▲ 439 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 800 € | 800 € | 833 € | 850 € | 1 395 € | ▲ 64,1 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 053 € | 21 548 € | 20 257 € | 21 277 € | 21 234 € | 21 784 € | 34 562 € | ▲ 58,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 745 € | 29 899 € | 28 353 € | 26 799 € | 25 199 € | 22 989 € | 20 473 € | ▼ 10,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 55 798 € | 51 447 € | 48 610 € | 48 076 € | 46 433 € | 44 773 € | 55 035 € | ▲ 22,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 365 € | -844 € | -844 € | -703 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -12 990 € | 15 194 € | 3 318 € | -11 609 € | 35 560 € | 51 109 € | ▲ 43,7 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 782 entreprises avaient le même profil que IMMODO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,6 % avaient fait faillite et 96,7 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMODO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 782 entreprises, pas d'une prévision pour IMMODO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 12-07-2026 | 2026-00297440 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 24-07-2025 | 2025-00333093 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 04-07-2024 | 2024-00227276 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 03-08-2023 | 2023-00320145 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 29-07-2022 | 2022-20264171 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 28-07-2021 | 2021-42100281 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 18-08-2020 | 2020-42300014 |
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62108B0243/00R002 | Wallonie | 2 112 m² | 1 · 894 m² | - |
| 63055B0680/00H000 | Wallonie | 1 016 m² | 1 · 212 m² | 5,5 m · 1 |