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IMMOCOOL

Actif
SRLconstituée en 20215 ans d'activitéRue des Anciens Etangs 40, 1190 Forest, BelgiqueBCE : BE 0763.777.208

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés 18 jours après le délai Déposés le 18 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00403577.

Comptes annuels 2025 déposés le 18-08-2026 à la BNB les 5 dépôts

Chiffre d'affaires
≈ 33 000 €
Estimé : probablement entre 11 000 € et 57 000 €
Total actif
148 768 €▲ 261 %
2024 · 41 240 €
Résultat net
-22 602 €
2024 · 486 €
Fonds de roulement
-47 209 €
2024 · 9 515 €
Aperçu pluriannuel
2021 à 2025, 5 exercices
Résultat d'exploitation
-18 449 €
2025
20212025
Résultat net
-22 602 €
2025
quart inférieur du secteur
20212025
Capitaux propres
-9 545 €
2025
quart inférieur du secteur
20212025
Total actif
148 768 €
▲ 261 % 2025
moitié centrale du secteur
20212025
Dettes
158 313 €
▲ 462 % 2025
20212025
Fonds de roulement
-47 209 €
2025
moitié centrale du secteur
20212025
Solvabilité
-6,4 %
▼ 38,1pp 2025
quart inférieur du secteur
20212025
Liquidité générale
0,21
▼ 1,13 2025
quart inférieur du secteur
20212025
Rentabilité des actifs (ROA)
-15,2 %
▼ 16,4pp 2025
quart inférieur du secteur
20212025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1 366 €-8 042 €7 562 €▼ 6,0 %1 177 €▼ 84,4 %-18 449 €
Résultat net-1 400 €dans la moitié centrale du secteur-6 781 €dans la moitié centrale du secteur6 690 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %486 €dans la moitié centrale du secteur▼ 92,7 %-22 602 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-900 €en dessous de la moitié centrale du secteur-5 881 €en dessous de la moitié centrale du secteur12 571 €dans la moitié centrale du secteur▲ 114 %13 057 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9 %-9 545 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif517 €en dessous de la moitié centrale du secteur-10 577 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20×19 900 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 88,1 %41 240 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 107 %148 768 €dans la moitié centrale du secteur▲ 261 %
Dettes1 417 €-4 696 €▲ 231 %7 329 €▲ 56,1 %28 183 €▲ 285 %158 313 €▲ 462 %
Fonds de roulement-900 €dans la moitié centrale du secteur-5 881 €dans la moitié centrale du secteur12 571 €dans la moitié centrale du secteur▲ 114 %9 515 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,3 %-47 209 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité55,6 %dans la moitié centrale du secteur63,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,6pp31,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 31,5pp-6,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,1pp
Liquidité générale2,25dans la moitié centrale du secteur2,72dans la moitié centrale du secteur▲ 0,461,34dans la moitié centrale du secteur▼ 1,380,21en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,13
Rentabilité des actifs (ROA)64,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur33,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 30,5pp1,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 32,4pp-15,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,4pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 18 449 €, après un bénéfice de 1 177 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 148 768 €
Actifs immobilisés 136 090 € ▲ 38×
Actifs circulants 12 678 € ▼ 66,4 %
Passif
Capitaux propres-9 545 €
Dettes158 313 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (158 313 €) dépassent le total du bilan (148 768 €).
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
6 026 €▲
2024 · 1 425 €
Cash-flow
1 873 €▲
2024 · 734 €
Couverture des intérêts
1,51▼
2024 · 10,88
Dettes ≤ 1 an
59 887 €▲
2024 · 28 183 €
Dettes > 1 an
98 426 €
Impôts
170 €▼
2024 · 1 182 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20212022202320242025
Immobilisations corporelles---1 631 €157 023 €
Immobilisations financières---2 159 €-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice---248 €24 475 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 41 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5841 240 €148 768 €▲
Actifs immobilisés21/283 542 €136 090 €▲
Immobilisations corporelles22/271 383 €133 931 €▲
Terrains et constructions22-133 092 €
Mobilier et matériel roulant241 383 €839 €▼
Immobilisations financières282 159 €2 159 €=
Actifs circulants29/5837 698 €12 678 €▼
Créances à un an au plus40/4129 755 €11 942 €▼
Créances commerciales4019 110 €11 863 €▼
Autres créances4110 645 €79 €▼
Valeurs disponibles54/587 943 €599 €▼
Comptes de régularisation490/1-137 €
Passif
Total du passif10/4941 240 €148 768 €▲
Capitaux propres10/1513 057 €-9 545 €▼
Apport10/11500 €500 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)1412 557 €-10 045 €▼
Dettes17/4928 183 €158 313 €▲
Dettes à plus d'un an17-98 426 €
Dettes financières170/4-98 426 €
Dettes à un an au plus42/4828 183 €59 887 €▲
Dettes financières43-5 285 €
Autres emprunts439-5 285 €
Dettes commerciales44-1 033 €
Fournisseurs440/4-1 033 €
Dettes fiscales, salariales et sociales456 133 €1 488 €▼
Impôts450/36 133 €1 488 €▼
Autres dettes47/4822 050 €52 081 €▲
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630248 €24 475 €▲
Autres charges d'exploitation640/84 463 €1 710 €▼
Marge brute d'exploitation99005 888 €7 736 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99011 177 €-18 449 €▼
Produits financiers75/76B622 €-
Produits financiers récurrents75622 €-
Charges financières65/66B131 €3 983 €▲
Charges financières récurrentes65131 €3 983 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031 668 €-22 432 €▼
Impôts sur le résultat67/771 182 €170 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904486 €-22 602 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905486 €-22 602 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter990612 557 €-10 045 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P12 071 €12 557 €▲

L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 18-08-2026.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630---248 €24 475 €▲ 99×
Autres charges d'exploitation640/8367 €-367 €4 463 €1 710 €▼ 61,7 %
Marge brute d'exploitation9900-999 €8 042 €7 929 €5 888 €7 736 €▲ 31,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-1 366 €8 042 €7 562 €1 177 €-18 449 €-
Produits financiers75/76B-483 €512 €622 €--
Produits financiers récurrents75-483 €512 €622 €--
Produits financiers non récurrents76B-483 €----
Charges financières65/66B34 €49 €62 €131 €3 983 €▲ 30×
Charges financières récurrentes6534 €49 €62 €131 €3 983 €▲ 30×
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-1 400 €8 476 €8 012 €1 668 €-22 432 €-
Impôts sur le résultat67/77-1 695 €1 322 €1 182 €170 €▼ 85,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-1 400 €6 781 €6 690 €486 €-22 602 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-1 400 €6 781 €6 690 €486 €-22 602 €-
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58517 €10 577 €19 900 €41 240 €148 768 €▲ 261 %
Actifs immobilisés21/28---3 542 €136 090 €▲ 38×
Immobilisations corporelles22/27---1 383 €133 931 €▲ 97×
Terrains et constructions22----133 092 €-
Mobilier et matériel roulant24---1 383 €839 €▼ 39,3 %
Immobilisations financières28---2 159 €2 159 €=
Actifs circulants29/58517 €10 577 €19 900 €37 698 €12 678 €▼ 66,4 %
Créances à un an au plus40/41151 €9 624 €19 873 €29 755 €11 942 €▼ 59,9 %
Créances commerciales40--9 888 €19 110 €11 863 €▼ 37,9 %
Autres créances41151 €9 624 €9 985 €10 645 €79 €▼ 99,3 %
Valeurs disponibles54/58366 €953 €27 €7 943 €599 €▼ 92,5 %
Comptes de régularisation490/1----137 €-
Passif
Total du passif10/49517 €10 577 €19 900 €41 240 €148 768 €▲ 261 %
Capitaux propres10/15-900 €5 881 €12 571 €13 057 €-9 545 €-
Apport10/11500 €500 €500 €500 €500 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-1 400 €5 381 €12 071 €12 557 €-10 045 €-
Dettes17/491 417 €4 696 €7 329 €28 183 €158 313 €▲ 462 %
Dettes à plus d'un an17----98 426 €-
Dettes financières170/4----98 426 €-
Dettes à un an au plus42/481 417 €4 696 €7 329 €28 183 €59 887 €▲ 112 %
Dettes financières43----5 285 €-
Autres emprunts439----5 285 €-
Dettes commerciales44367 €---1 033 €-
Fournisseurs440/4367 €---1 033 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales45-4 696 €7 329 €6 133 €1 488 €▼ 75,7 %
Impôts450/3-4 696 €7 329 €6 133 €1 488 €▼ 75,7 %
Autres dettes47/481 050 €--22 050 €52 081 €▲ 136 %
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-1 400 €6 781 €6 690 €486 €-22 602 €-
+ Amortissements et réductions de valeur630---248 €24 475 €▲ 99×
Flux d'exploitation (approximation)-1 400 €6 781 €6 690 €734 €1 873 €▲ 155 %
Investissements en immobilisations (approximation)-----157 023 €-
Variation des valeurs disponibles-587 €-926 €7 916 €-7 344 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 6 008 entreprises avaient le même profil que IMMOCOOL aujourd'hui. Deux ans plus tard, 83,0 % existaient encore et 7,9 % avaient fait faillite.

  • Micro
  • 5 à 10 ans
  • capitaux propres négatifs
  • perte d'au moins 10 % du bilan
83,0 % existait encore
8,4 % a cessé autrement
7,9 % a fait faillite

Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOCOOL : 3,3 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 008 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOCOOL. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Dépôts à la Banque nationale (5)
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 18-08-2026 2026-00403577 PDF
31-12-2024 schéma micro 22-02-2026 2026-00041596 PDF
31-12-2023 schéma micro 02-10-2024 2024-00492202 PDF
31-12-2022 schéma micro 18-06-2024 2024-00146726 PDF
31-12-2021 schéma micro 01-12-2022 2022-20531614 PDF

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