IMMOCARBU
ActifRésumé
IMMOCARBU est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 107 901 € et un résultat net de 86 012 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 16,4 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2027. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité68▲+34
Solvabilité40▲+12
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,33 contre 0,36 en 2024 ; dettes à court terme : 84,6% et trésorerie : 1,7% du total du bilan), et 84,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
15,4%
Rendement des actifs
12,3%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 107 901 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-08-2026, soit 6 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j de retard
2024
20 j de retard
2023
21 j de retard
2022
56 j d'avance
2021
22 j de retard
2020
18 j de retard
2019
35 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#6 entreprise la plus ancienne à Dalhem, secteur Immobilier
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
107 901 €▲ 393%
2024 · 21 889 €
Total actif
699 252 €▼ 8,8%
2024 · 766 882 €
Résultat net
86 012 €
2024 · -10 671 €
Fonds de roulement
-394 484 €▲ 17,9%
2024 · -480 497 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-15 438 €▼ 13,7%-34 121 €▼ 121%20 972 €-9 637 €87 182 €
Résultat net-15 929 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,1%-34 662 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 118%19 990 €dans la moitié centrale du secteur-10 671 €en dessous de la moitié centrale du secteur86 012 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres47 233 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,2%12 570 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 73,4%32 560 €dans la moitié centrale du secteur▲ 159%21 889 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,8%107 901 €dans la moitié centrale du secteur▲ 393%
Total actif1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3%784 299 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,8%777 839 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%766 882 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%699 252 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,8%
Dettes981 382 €▲ 4,1%771 729 €▼ 21,4%745 280 €▼ 3,4%744 993 €=591 350 €▼ 20,6%
Fonds de roulement-752 615 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2%-473 582 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,1%-469 826 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8%-480 497 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,3%-394 484 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,9%
Solvabilité4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp1,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp4,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp2,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp15,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,6pp
Liquidité générale0,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,39en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,150,37en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,36en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-4,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp2,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp12,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 87 182 € après une perte de 9 637 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 699 252 €
Actifs immobilisés
502 386 € =
Actifs circulants
196 866 € ▼ 25,6%
Passif 699 252 €
Capitaux propres
107 901 € ▲ 393%
Dettes
591 350 € ▼ 20,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 97,1 % à 84,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
5,48▼
2024 · 34,04
ROE
79,7%▲
2024 · -48,8%
Dettes ≤ 1 an
591 350 €▼
2024 · 744 993 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 609 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,0%
a fait faillite
2,1%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 609 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | -30 000 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 820 € | 50 344 € | 1 800 € | 437 € | 451 € | ▲ 3,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -13 618 € | 16 223 € | 22 772 € | -9 200 € | 57 633 € | ▲ 726% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -15 438 € | -34 121 € | 20 972 € | -9 637 € | 87 182 € | ▲ 1 005% |
| Charges financières65/66B | 491 € | 541 € | 982 € | 1 034 € | 1 170 € | ▲ 13,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 491 € | 541 € | 982 € | 1 034 € | 1 170 € | ▲ 13,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 929 € | -34 662 € | 19 990 € | -10 671 € | 86 012 € | ▲ 906% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 929 € | -34 662 € | 19 990 € | -10 671 € | 86 012 € | ▲ 906% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 929 € | -34 662 € | 19 990 € | -10 671 € | 86 012 € | ▲ 906% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 784 299 € | 777 839 € | 766 882 € | 699 252 € | ▼ 8,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 799 848 € | 486 152 € | 502 386 € | 502 386 € | 502 386 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 796 848 € | 483 152 € | 502 386 € | 502 386 € | 502 386 € | = |
| Terrains et constructions22 | 796 848 € | 483 152 € | 502 386 € | 502 386 € | 502 386 € | = |
| Immobilisations financières28 | 3 000 € | 3 000 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 228 766 € | 298 147 € | 275 454 € | 264 496 € | 196 866 € | ▼ 25,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 206 297 € | 282 784 € | 235 168 € | 236 179 € | 184 810 € | ▼ 21,8% |
| Créances commerciales40 | 198 370 € | 198 370 € | 158 940 € | 158 940 € | 72 460 € | ▼ 54,4% |
| Autres créances41 | 7 927 € | 84 414 € | 76 227 € | 77 238 € | 112 349 € | ▲ 45,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 22 469 € | 15 363 € | 40 286 € | 28 059 € | 12 013 € | ▼ 57,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 258 € | 43 € | ▼ 83,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 784 299 € | 777 839 € | 766 882 € | 699 252 € | ▼ 8,8% |
| Capitaux propres10/15 | 47 233 € | 12 570 € | 32 560 € | 21 889 € | 107 901 € | ▲ 393% |
| Apport10/11 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Réserves13 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 55 000 € | ▲ 1 000% |
| Réserves indisponibles130/1 | 5 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 5 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 5 000 € | 5 000 € | 55 000 € | ▲ 1 000% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -7 767 € | -42 430 € | -22 440 € | -33 111 € | 2 901 € | ▲ 109% |
| Dettes17/49 | 981 382 € | 771 729 € | 745 280 € | 744 993 € | 591 350 € | ▼ 20,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 981 382 € | 771 729 € | 745 280 € | 744 993 € | 591 350 € | ▼ 20,6% |
| Dettes commerciales44 | 2 798 € | 3 274 € | 3 690 € | 4 647 € | 564 € | ▼ 87,9% |
| Fournisseurs440/4 | 2 798 € | 3 274 € | 3 690 € | 4 647 € | 564 € | ▼ 87,9% |
| Autres dettes47/48 | 978 584 € | 768 455 € | 741 589 € | 740 346 € | 590 787 € | ▼ 20,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 929 € | -34 662 € | 19 990 € | -10 671 € | 86 012 € | ▲ 906% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -15 929 € | -34 662 € | 19 990 € | -10 671 € | 86 012 € | ▲ 906% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 313 696 € | -16 234 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 106 € | 24 923 € | -12 226 € | -16 046 € | ▼ 31,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 6 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 86 012 €
Résultat net 86 012 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 901 € ▲393%
Les capitaux propres passent de 21 889 € à 107 901 €.
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 20 jours de retard
2024
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 990 €
Résultat net 19 990 € après 3 années de perte.
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -34 662 €
Le résultat net tombe à -34 662 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 22 jours de retard
2021
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 18 jours de retard
2020
04-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 35 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 27 €
Résultat net 27 € après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 16 jours de retard
2018
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 1 jour de retard
2017
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 16 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Dalhem
Superficie au sol
4 824 m²
Emprise au sol bâtie
190 m²
Volume, LiDAR
1 635 m³
Parcelle 62092A0103/00C000, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,4 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62092A0103/00C000 | Wallonie | 4 824 m² | 1 · 190 m² | 11,4 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0700.733.740
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BE 0811.204.664
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Sur 9 696 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 5 324 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée25-06-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0890312322
Aussi
9925:BE0890312322
Inscrite
22-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.