IMMOBILLIARE
ActifRésumé
Les comptes annuels de IMMOBILLIARE pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 59 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3 318 € et un résultat net de -4 749 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 23 % par an depuis 2018. Si cette tendance se poursuit, ils deviendront négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 08-09-2000 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 5 autres
- Unité d'établissement
- 2.100.963.184 9290 Berlare, depuis le 29-09-2000
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 08-04-2026
Administration et actionnariat
- DE MEULENAER KRISTIEN-MARIAAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,5 %
- Marge brute
- -3 042 €
- ▼ 69,2 %
- Perte
- 4 749 €
- ▲ 88,0 %
- Capitaux propres
- 3 318 €
- ▼ 58,9 %
- Total du bilan
- 387 742 €
- ▼ 2,0 %
- Comptes 2025 déposés 55 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceDerniers comptes déposés avec 55 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardLiquidité : ratio de liquidité 0,03, trésorerie 9 308 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 387 742 €Constituée en 2000Voir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 21 % d'entre elles en solvabilité, 6 % en liquidité, 19 % en rentabilité et 10 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 55 jours après le délai Déposés le 24 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00528183.
Comptes annuels 2025 déposés le 24-09-2026 à la BNB les 25 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 10 675 €, plus lourde que la perte de 2 526 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 383 800 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | - | 7 488 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | - | - | 7 488 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 120 € | 122 € | 132 € | 728 € | 144 € | ▼ 80,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 100 € | -1 102 € | -1 102 € | -2 525 € | -1 239 € | -233 € | -1 798 € | -3 042 € | ▼ 69,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 231 € | -1 234 € | -1 221 € | -2 645 € | -1 360 € | -365 € | -2 526 € | -10 675 € | ▼ 323 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | - | 5 939 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | - | 5 939 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 12 € | 23 € | 0 € | - | 13 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 39 € | 39 € | 42 € | 12 € | 23 € | 0 € | - | 13 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 270 € | -1 274 € | -1 263 € | -2 657 € | -1 383 € | -365 € | -2 526 € | -4 749 € | ▼ 88,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 21 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 290 € | -1 274 € | -1 263 € | -2 657 € | -1 383 € | -365 € | -2 526 € | -4 749 € | ▼ 88,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1 290 € | -1 274 € | -1 263 € | -2 657 € | -1 383 € | -365 € | -2 526 € | -4 749 € | ▼ 88,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 31 795 € | 30 521 € | 29 258 € | 27 804 € | 11 943 € | 10 593 € | 395 702 € | 387 742 € | ▼ 2,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | - | - | - | - | - | 376 311 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | - | - | - | 376 311 € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | - | - | 365 974 € | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 10 338 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 31 795 € | 30 521 € | 29 258 € | 27 804 € | 11 943 € | 10 593 € | 395 702 € | 11 431 € | ▼ 97,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 772 € | 1 772 € | 1 772 € | 23 152 € | 8 421 € | 7 859 € | 75 374 € | 2 123 € | ▼ 97,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 522 € | 381 € | 0 € | 74 580 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 22 630 € | 8 040 € | 7 859 € | 794 € | 2 123 € | ▲ 167 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | - | 320 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 30 023 € | 28 750 € | 27 486 € | 4 652 € | 3 522 € | 2 734 € | 328 € | 9 308 € | ▲ 28× |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 31 795 € | 30 521 € | 29 258 € | 27 804 € | 11 943 € | 10 593 € | 395 702 € | 387 742 € | ▼ 2,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 31 795 € | 30 521 € | 29 258 € | 26 601 € | 10 958 € | 10 593 € | 8 067 € | 3 318 € | ▼ 58,9 % |
| Apport10/11 | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 13 522 € | 13 522 € | 13 522 € | 13 522 € | 11 662 € | 11 662 € | 11 662 € | 11 662 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 11 662 € | 11 662 € | 11 662 € | 11 662 € | 11 662 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 5 873 € | 4 600 € | 3 336 € | 679 € | -704 € | -1 068 € | -3 594 € | -8 343 € | ▼ 132 % |
| Dettes17/49 | - | - | - | 1 203 € | 986 € | 0 € | 387 635 € | 384 424 € | ▼ 0,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | - | - | - | 1 203 € | 986 € | 0 € | 387 635 € | 384 424 € | ▼ 0,8 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 1 203 € | 986 € | 0 € | - | 1 669 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 203 € | 986 € | 0 € | - | 1 669 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | - | 387 635 € | 382 755 € | ▼ 1,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 290 € | -1 274 € | -1 263 € | -2 657 € | -1 383 € | -365 € | -2 526 € | -4 749 € | ▼ 88,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | - | - | 7 488 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 290 € | -1 274 € | -1 263 € | -2 657 € | -1 383 € | -365 € | -2 526 € | 2 740 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 274 € | -1 263 € | -22 834 € | -1 130 € | -788 € | -2 406 € | 8 980 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 974 entreprises avaient le même profil que IMMOBILLIARE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,3 % avaient fait faillite et 92,8 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOBILLIARE : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 974 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOBILLIARE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 24-09-2026 | 2026-00528183 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-08-2025 | 2025-00399075 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 12-08-2024 | 2024-00344715 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-12-2023 | 2024-00543271 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 26-08-2022 | 2022-20368720 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 23-07-2021 | 2021-39100563 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 19-08-2020 | 2020-43400260 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 23-07-2019 | 2019-36400527 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 07-06-2018 | 2018-16200267 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 12-06-2017 | 2017-16000370 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
IMMOBILLIARE n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de IMMOBILLIARE. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0472.700.301
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 42003C0377/00X003 | Flandre | 783 m² | 1 · 415 m² | 9,4 m · 2 |