IMMO38

Actif

SRLconstituée en 201313 ans d'activitéAndré Emondstraat 38, 3012 Leuven, BelgiqueBCE : BE 0524.840.868

Résumé

IMMO38 est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 200 003 € et un résultat net de -123 428 €. Les capitaux propres progressent d'environ 21 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 27 % des 10 986 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).

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IMMO38ActifScore Checked 67/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Promotion immobilière non résidentielle

NACE 68122

2 établissements

Taille

2,5 M €total du bilan 2025

Capitaux propres: 200 003 €
Perte: -123 428 €

Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)

Santé financière

67 Sain Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,6 %

Structure

Comptes 8 jours en avance1 acte lu sur 5

Pourquoi 67augmente le risque1 transfert de siège en 24 moisPerte de 123 428 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 2,5 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-06-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

67 / 100

Sain

Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %

Financièrement meilleure que 17 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 33-3

capitaux propres 8,1 % du total du bilan

Liquidité 28+2

dettes à court terme 62,1 % · trésorerie 8,4 %

Rentabilité 16-11

rendement des actifs -5,0 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,6 % Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 970 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,2 %valeur la plus basse 12-2024 : 0,2 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025 04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 1,6 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,6 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 0,6 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,6 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,6 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,8 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 1,6 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 1,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 1,7 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 2,3 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 3,7 %▲ +1,4 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,6 %▼ -3,1 points de pourcentage vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 13 000 € à 30 jours

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,34 contre 0,78 en 2024 ; dettes à court terme : 62,1 % et trésorerie : 8,4 % du total du bilan), et 91,9 % de l'actif est financé par des dettes.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 26 % d'entre elles en solvabilité, 21 % en liquidité, 9 % en rentabilité et 11 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 10-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Taille : total du bilan 2,5 M €

La taille de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

1 transfert de siège en 24 mois

Moniteur belge

Perte de 123 428 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)

BNB · comptes annuels

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-06-2026)

BNB · comptes annuels

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

18192122232425

2018 à 2025 · dernier exercice -123 428 €

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 30-11-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-06-2026 ; ils l'ont été le 22-06-2026, soit 8 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

8 jours d'avance

2024

70 jours de retard

2023

25 jours de retard

2022

11 jours de retard

2021

le jour même

2019

122 jours de retard

2018

85 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 11 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

11-10-2026 aujourd'hui30-11-2026 fin d'exercice30-06-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

22-06-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
17-04-2026 Démission : Carmen Lecluyse (administrateur)Changement de dénomination · Transfert…
08-09-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé…

À retenir

Attention: Résultat en baisse en 2025de -64 536 € à -123 428 € ▼ 91,3 % Voir
Attention: Parmi les 10 % les plus faibles en résultat netmédiane du secteur 10 281 € · 10 976 entreprises -123 428 € Voir
Attention: 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -123 428 € Voir
Un dirigeant est partidernier changement le 17-04-2026 · 0 en fonction 1 départ Voir