IMMO VAN
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00463605.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 35 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 4 358 €, plus faible que la perte de 4 458 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 795 € | 29 795 € | 29 795 € | 28 511 € | 25 120 € | 21 178 € | 21 178 € | 21 178 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 442 € | 2 335 € | 2 723 € | 2 735 € | 2 818 € | ▲ 3,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 26 199 € | 27 243 € | 19 060 € | 20 934 € | 18 982 € | 19 172 € | 19 454 € | 19 637 € | ▲ 0,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 788 € | -4 790 € | -13 008 € | -10 020 € | -8 473 € | -4 729 € | -4 458 € | -4 358 € | ▲ 2,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 525 € | 559 € | 531 € | 518 € | 602 € | ▲ 16,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 909 € | 408 € | 397 € | 525 € | 559 € | 531 € | 518 € | 602 € | ▲ 16,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -6 697 € | -5 198 € | -13 405 € | -10 545 € | -9 033 € | -5 261 € | -4 976 € | -4 961 € | ▲ 0,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 697 € | -5 198 € | -13 405 € | -10 545 € | -9 033 € | -5 261 € | -4 976 € | -4 961 € | ▲ 0,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -6 697 € | -5 198 € | -13 405 € | -10 545 € | -9 033 € | -5 261 € | -4 976 € | -4 961 € | ▲ 0,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 607 360 € | 589 959 € | 557 554 € | 535 009 € | 513 976 € | 497 605 € | 480 629 € | 442 463 € | ▼ 7,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 597 704 € | 567 909 € | 538 115 € | 509 604 € | 484 484 € | 463 306 € | 442 128 € | 420 950 € | ▼ 4,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 597 704 € | 567 909 € | 538 115 € | 509 604 € | 484 484 € | 463 306 € | 442 128 € | 420 950 € | ▼ 4,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 509 604 € | 484 484 € | 463 306 € | 442 128 € | 420 950 € | ▼ 4,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 9 656 € | 22 050 € | 19 439 € | 25 406 € | 29 493 € | 34 300 € | 38 502 € | 21 513 € | ▼ 44,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 9 600 € | 19 200 € | 4 800 € | 14 627 € | 10 536 € | 21 068 € | 1 576 € | ▼ 92,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 4 800 € | 14 627 € | 10 536 € | 21 068 € | 1 576 € | ▼ 92,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 9 656 € | 12 450 € | 239 € | 20 606 € | 14 866 € | 23 764 € | 17 434 € | 19 937 € | ▲ 14,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 607 360 € | 589 959 € | 557 554 € | 535 009 € | 513 976 € | 497 605 € | 480 629 € | 442 463 € | ▼ 7,9 % |
| Capitaux propres10/15 | -190 210 € | -195 408 € | -208 814 € | -219 359 € | -228 391 € | -233 652 € | -238 628 € | -243 588 € | ▼ 2,1 % |
| Apport10/11 | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | 74 368 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -264 578 € | -269 776 € | -283 182 € | -293 727 € | -302 759 € | -308 020 € | -312 996 € | -317 956 € | ▼ 1,6 % |
| Dettes17/49 | 797 571 € | 785 367 € | 766 368 € | 754 368 € | 742 368 € | 731 257 € | 719 257 € | 686 051 € | ▼ 4,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | = |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | 24 789 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 772 781 € | 760 578 € | 741 578 € | 729 578 € | 717 578 € | 706 468 € | 694 468 € | 661 261 € | ▼ 4,8 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | - | - | - | - | 974 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | - | - | - | 974 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 729 578 € | 717 578 € | 706 468 € | 694 468 € | 660 287 € | ▼ 4,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -6 697 € | -5 198 € | -13 405 € | -10 545 € | -9 033 € | -5 261 € | -4 976 € | -4 961 € | ▲ 0,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 795 € | 29 795 € | 29 795 € | 28 511 € | 25 120 € | 21 178 € | 21 178 € | 21 178 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 23 098 € | 24 597 € | 16 389 € | 17 966 € | 16 087 € | 15 917 € | 16 202 € | 16 217 € | ▲ 0,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 794 € | -12 210 € | 20 366 € | -5 739 € | 8 898 € | -6 330 € | 2 503 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 796 entreprises avaient le même profil que IMMO VAN aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,4 % existaient encore et 2,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 1,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO VAN : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 796 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO VAN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00463605 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 13-08-2025 | 2025-00374300 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 29-09-2024 | 2024-00485091 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 01-09-2023 | 2023-00428075 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 31-08-2022 | 2022-20397557 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 21-06-2021 | 2021-22500083 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-08-2020 | 2020-49100309 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 29-11-2019 | 2019-74800454 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 28-09-2018 | 2018-67000140 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 22-09-2017 | 2017-63200141 |