Immo-United
ActifRésumé
Immo-United est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 455 006 € et un résultat net de 103 356 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité85▲+85
Solvabilité58▲+4
Croissance85
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,61 contre 1,17 en 2023 ; dettes à court terme : 23,4% et trésorerie : 20,3% du total du bilan), mais 67% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 15-06-2026, soit 46 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
46 j d'avance
2024
49 j d'avance
2023
43 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 46 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 15 juin (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
1,1 M €▲ 20,8%
2023 · 934 713 €
Marge EBIT
11,6%▲ 36,2pp
2023 · -24,5%
Résultat net
103 356 €
2023 · -248 349 €
Fonds de roulement
197 201 €▲ 336%
2023 · 45 187 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20232024
Chiffre d'affaires934 713 €-1,1 M €▲ 20,8%
Résultat d'exploitation-229 338 €-131 334 €
Résultat net-248 349 €en dessous de la moitié centrale du secteur-103 356 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-24,5%-11,6%▲ 36,2pp
Capitaux propres351 651 €dans la moitié centrale du secteur-455 006 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,4%
Total actif1,2 M €dans la moitié centrale du secteur-1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,4%
Dettes864 033 €-923 152 €▲ 6,8%
Fonds de roulement45 187 €dans la moitié centrale du secteur-197 201 €dans la moitié centrale du secteur▲ 336%
Solvabilité28,9%dans la moitié centrale du secteur-33,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp
Liquidité générale1,17dans la moitié centrale du secteur-1,61dans la moitié centrale du secteur▲ 0,44
Rentabilité des actifs (ROA)-20,4%en dessous de la moitié centrale du secteur-7,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,9pp
Personnel (ETP)0,7dans la moitié centrale du secteur-0en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 100%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : 131 334 € après une perte de 229 338 € en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
855 890 € ▼ 5,2%
Actifs circulants
520 259 € ▲ 68,3%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
455 006 € ▲ 29,4%
Dettes
923 152 € ▲ 6,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 71,1 % à 67,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
363 268 €▲
2023 · -51 113 €
Cash-flow
335 290 €▲
2023 · -70 124 €
Taux d'endettement
2,03▼
2023 · 2,46
ROE
22,7%▲
2023 · -70,6%
Couverture des intérêts
13,61▲
2023 · -2,84
Dettes ≤ 1 an
323 058 €▲
2023 · 263 939 €
Dettes > 1 an
600 000 €=
2023 · 600 000 €
Impôts
0 €▼
2023 · 222 €
Frais de personnel
171 €▼
2023 · 83 678 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 126 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,8%
a fait faillite
1,9%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 126 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | 944 741 € | 1,1 M € | ▲ 20,0% |
| Chiffre d'affaires70 | 934 713 € | 1,1 M € | ▲ 20,8% |
| Autres produits d'exploitation74 | 10 028 € | 4 547 € | ▼ 54,7% |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 14,6% |
| Services et biens divers61 | 911 444 € | 768 937 € | ▼ 15,6% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 83 678 € | 171 € | ▼ 99,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 178 225 € | 231 934 € | ▲ 30,1% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 963 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 732 € | 528 € | ▼ 27,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -229 338 € | 131 334 € | ▲ 157% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | - |
| Autres produits financiers752/9 | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 18 789 € | 27 979 € | ▲ 48,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 18 789 € | 27 979 € | ▲ 48,9% |
| Charges des dettes650 | 17 977 € | 26 700 € | ▲ 48,5% |
| Autres charges financières652/9 | 812 € | 1 279 € | ▲ 57,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -248 127 € | 103 356 € | ▲ 142% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 222 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts670/3 | 222 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -248 349 € | 103 356 € | ▲ 142% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -248 349 € | 103 356 € | ▲ 142% |
| Poste | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 13,4% |
| Frais d'établissement20 | 4 017 € | 2 009 € | ▼ 50,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 902 541 € | 855 890 € | ▼ 5,2% |
| Immobilisations incorporelles21 | 902 541 € | 855 890 € | ▼ 5,2% |
| Actifs circulants29/58 | 309 126 € | 520 259 € | ▲ 68,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | 0 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 239 509 € | 240 785 € | ▲ 0,5% |
| Créances commerciales40 | 52 935 € | 80 381 € | ▲ 51,8% |
| Autres créances41 | 186 574 € | 160 404 € | ▼ 14,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 69 617 € | 279 474 € | ▲ 301% |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 13,4% |
| Capitaux propres10/15 | 351 651 € | 455 006 € | ▲ 29,4% |
| Apport10/11 | 600 000 € | 600 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -248 349 € | -144 994 € | ▲ 41,6% |
| Dettes17/49 | 864 033 € | 923 152 € | ▲ 6,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 600 000 € | 600 000 € | = |
| Autres dettes178/9 | 600 000 € | 600 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 263 939 € | 323 058 € | ▲ 22,4% |
| Dettes commerciales44 | 244 583 € | 290 938 € | ▲ 19,0% |
| Fournisseurs440/4 | 244 583 € | 290 938 € | ▲ 19,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 513 € | 13 430 € | ▲ 106% |
| Impôts450/3 | 6 513 € | 9 417 € | ▲ 44,6% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 4 013 € | - |
| Autres dettes47/48 | 12 842 € | 18 690 € | ▲ 45,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 94 € | 94 € | ▲ 0,1% |
| Poste | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -248 349 € | 103 356 € | ▲ 142% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 178 225 € | 231 934 € | ▲ 30,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -70 124 € | 335 290 € | ▲ 578% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -185 284 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 209 857 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-09
Acte du Moniteur
Démissions : Marleen De Vijt, Olivier Hilderson et 5 autresReprésentant permanent : Leslie Cottenje · Reconductions : Marleen De Vijt, Olivier Hilderson et 3 autres · Nominations : Chris Tielemans, Olivier De Greve et Willem Degol18 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : Marleen De Vijt, Olivier Hilderson et 5 autres
Représentant permanent : Leslie Cottenje · Reconductions : Marleen De Vijt, Olivier Hilderson et 3 autres · Nominations : Chris Tielemans, Olivier De Greve et Willem Degol18 constatations ▸
- Assemblée générale, 10-06-2026
- Démission d'administrateur, Marleen De Vijt (administrateur)
- Démission d'administrateur, Olivier Hilderson (administrateur)
- Démission d'administrateur, Annouck Truyens (administrateur)
- Démission d'administrateur, Maïté Maes (administrateur)
- Démission d'administrateur, Rik Schepens (administrateur)
- Démission d'administrateur, Willem Degol (administrateur)
- Démission d'administrateur, ORBI BEAU bv (administrateur)
- Représentant permanent, Leslie Cottenje (représentant permanent)
- Reconduction d'administrateur, Marleen De Vijt (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Olivier Hilderson (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Maïté Maes (administrateur)
- +6 autres constatations dans cet acte
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 103 356 €
Résultat net 103 356 € après une année de perte.
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
en vérification, dernier changement en 2026
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26119596). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Willem Degol
ActifPrésident · depuis le 24-09-2026 · Administrateur
Chris Tielemans
ActifAdministrateur · depuis le 24-09-2026
Olivier De Greve
ActifAdministrateur · depuis le 24-09-2026
Marleen De Vijt
ActifAdministrateur
Maïté Maes
ActifAdministrateur
Olivier Hilderson
ActifAdministrateur
Rik Schepens
ActifAdministrateur
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
5 des 6 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
1 683 m²
Emprise au sol bâtie
321 m²
Volume, LiDAR
2 911 m³
Parcelle 44809I0547/00N002, Flandre · bâtiment le plus haut 13,1 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
12
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo-United
depuis 20222.340.197.749
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44809I0547/00N002 | Flandre | 1 683 m² | 1 · 321 m² | 13,1 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
9 personnes depuis 2026, 7 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Chris Tielemans |
|
| Marleen De Vijt |
|
| Maïté Maes |
|
| Olivier De Greve |
|
| Olivier Hilderson |
|
| Rik Schepens |
|
| Willem Degol |
|
| Annouck Truyens |
|
| OBRI BEAU |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
7 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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IMMO DESCHEEMAECKER
BE 0465.388.182
Oostende · CP 455 632 €
JEMAR & CO
BE 0479.510.392
Maasmechelen · CP 454 103 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 684 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-12-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0794874418
Inscrite
08-05-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.