IMMO TOD

Actif

SRLconstituée en 20224 ans d'activitéQuai de l'Ile-aux-Osiers 30, 4000 Liège, BelgiqueBCE: BE 0784.343.780

Résumé

IMMO TOD est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-11 085 €) et un résultat net de -6 046 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 106,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 18 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

IMMO TODActifScore Checked 44/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Score Checked

Score 2025

44 / 100

Faible

Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité35▲+3

Solvabilité23▲+1

Croissance58=

Historique94

Probabilité de faillite, 12 mois

1,1% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Aucun crédit en compte ouvert

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,75 contre 5,44 en 2024 ; dettes à court terme : 22,1% et trésorerie : 10,3% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Historique limité

Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Activités immobilières (NACE 68)

environ 43 % de faillites en moins

← moins de faillites plus de faillites →

Comptes annuels : profil financier plus faible

Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

-2%

Rendement des actifs

-1,1%

Âge des chiffres

9 mois

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Capitaux propres négatifs

Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.

BNB · comptes annuels 2025

Capitaux propres par exercice

232425

2023 à 2025 · dernier exercice -11 085 €

Déposé après le délai

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.

BNB · 3 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

31 j de retard

2024

le jour même

2023

26 j de retard

← avant le délai après le délai →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 19 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 août (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 1er avril 2022, IMMO TOD a été constituée sous forme de SRL.¹ En 2026, le siège a été transféré à Liège.² Le total du bilan est passé de 200 565 euros en 2023 à 551 658 euros en 2025.³

Aller plus loin avec cette entreprise

Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé

Votre propre entreprise ? Voyez comment clients, fournisseurs et banques la perçoivent et ce qu'il faut améliorer d'abord.

Vous enquêtez sur cette entreprise ? Conservez-la avec les faits d'aujourd'hui dans un dossier d'enquête.

Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres

-11 085 €▼ 120%

2024 · -5 039 €

Total actif

551 658 €▲ 179%

2024 · 198 043 €

Résultat net

-6 046 €▼ 28,8%

2024 · -4 693 €

Fonds de roulement

-30 089 €

2024 · 19 151 €

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 26 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 551 658 €

83,4%

16,6%

Actifs immobilisés 459 875 € ▲ 163%

Actifs circulants 91 783 € ▲ 291%

Passif

Capitaux propres-11 085 €

Dettes562 743 €

Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (562 743 €) dépassent le total du bilan (551 658 €).

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Dettes ≤ 1 an

121 872 €▲

2024 · 4 310 €

Dettes > 1 an

433 351 €▲

2024 · 193 925 €

Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 251 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.

Petite
2 à 5 ans
fonds propres négatifs
petite perte

1,0% a fait faillite

2,2% a cessé autrement

97% existe encore

Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2%	0,2%
2	0,3%	0,5%
3	0,5%	0,6%
4	0,7%	0,8%
5	0,9%	1,0%
6	1,3%	1,5%
7	1,6%	1,8%
8	1,8%	1,8%
9	3,0%	3,1%
10	5,6%	6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 251 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 35 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58198 043 €551 658 €▲

Actifs immobilisés21/28174 582 €459 875 €▲

Immobilisations corporelles22/27169 582 €454 875 €▲

Terrains et constructions225 757 €5 757 €=

Immobilisations en cours et acomptes versés27163 825 €449 118 €▲

Immobilisations financières285 000 €5 000 €=

Actifs circulants29/5823 461 €91 783 €▲

Créances à un an au plus40/412 406 €34 911 €▲

Créances commerciales401 210 €1 210 €=

Autres créances411 196 €33 701 €▲

Valeurs disponibles54/5821 054 €56 872 €▲

Passif

Total du passif10/49198 043 €551 658 €▲

Capitaux propres10/15-5 039 €-11 085 €▼

Apport10/1118 000 €18 000 €=

Bénéfice (perte) reporté(e)14-23 039 €-29 085 €▼

Dettes17/49203 082 €562 743 €▲

Dettes à plus d'un an17193 925 €433 351 €▲

Dettes financières170/4155 510 €354 936 €▲

Autres dettes178/938 415 €78 415 €▲

Dettes à un an au plus42/484 310 €121 872 €▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-20 358 €

Dettes commerciales44-97 204 €

Fournisseurs440/4-97 204 €

Autres dettes47/484 310 €4 310 €=

Comptes de régularisation492/34 847 €7 520 €▲

Résultat Code20242025

Autres charges d'exploitation640/8387 €440 €▲

Marge brute d'exploitation99007 936 €9 934 €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99017 549 €9 494 €▲

Charges financières65/66B12 242 €15 541 €▲

Charges financières récurrentes6512 242 €15 541 €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-4 693 €-6 046 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-4 693 €-6 046 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-4 693 €-6 046 €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-23 039 €-29 085 €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-18 346 €-23 039 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste	2023	2024	2025	Écart
Autres charges d'exploitation640/8	1 057 €	387 €	440 €	▲ 13,6%
Marge brute d'exploitation9900	-2 918 €	7 936 €	9 934 €	▲ 25,2%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	-3 974 €	7 549 €	9 494 €	▲ 25,8%
Charges financières65/66B	14 371 €	12 242 €	15 541 €	▲ 26,9%
Charges financières récurrentes65	14 371 €	12 242 €	15 541 €	▲ 26,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-18 346 €	-4 693 €	-6 046 €	▼ 28,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-18 346 €	-4 693 €	-6 046 €	▼ 28,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-18 346 €	-4 693 €	-6 046 €	▼ 28,8%

Poste	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	200 565 €	198 043 €	551 658 €	▲ 179%
Actifs immobilisés21/28	166 385 €	174 582 €	459 875 €	▲ 163%
Immobilisations corporelles22/27	161 385 €	169 582 €	454 875 €	▲ 168%
Terrains et constructions22	5 757 €	5 757 €	5 757 €	=
Immobilisations en cours et acomptes versés27	155 628 €	163 825 €	449 118 €	▲ 174%
Immobilisations financières28	5 000 €	5 000 €	5 000 €	=
Actifs circulants29/58	34 180 €	23 461 €	91 783 €	▲ 291%
Créances à un an au plus40/41	1 815 €	2 406 €	34 911 €	▲ 1 351%
Créances commerciales40	1 815 €	1 210 €	1 210 €	=
Autres créances41	-	1 196 €	33 701 €	▲ 2 717%
Valeurs disponibles54/58	32 365 €	21 054 €	56 872 €	▲ 170%
Passif
Total du passif10/49	200 565 €	198 043 €	551 658 €	▲ 179%
Capitaux propres10/15	-346 €	-5 039 €	-11 085 €	▼ 120%
Apport10/11	18 000 €	18 000 €	18 000 €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-18 346 €	-23 039 €	-29 085 €	▼ 26,2%
Dettes17/49	200 911 €	203 082 €	562 743 €	▲ 177%
Dettes à plus d'un an17	193 925 €	193 925 €	433 351 €	▲ 123%
Dettes financières170/4	155 510 €	155 510 €	354 936 €	▲ 128%
Autres dettes178/9	38 415 €	38 415 €	78 415 €	▲ 104%
Dettes à un an au plus42/48	4 611 €	4 310 €	121 872 €	▲ 2 728%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	20 358 €	-
Dettes commerciales44	-	-	97 204 €	-
Fournisseurs440/4	-	-	97 204 €	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	281 €	-	-	-
Impôts450/3	281 €	-	-	-
Autres dettes47/48	4 330 €	4 310 €	4 310 €	=
Comptes de régularisation492/3	2 375 €	4 847 €	7 520 €	▲ 55,2%

Poste	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-18 346 €	-4 693 €	-6 046 €	▼ 28,8%
Flux d'exploitation (approximation)	-18 346 €	-4 693 €	-6 046 €	▼ 28,8%
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-8 197 €	-285 293 €	▼ 3 380%
Variation des valeurs disponibles	-	-11 311 €	35 818 €	▲ 417%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

Télécharger en CSV

Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 4Moniteur 1Dépôts 3

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

11-09

Acte du Moniteur Siège social

Transfert de siège · Procuration4 constatations ▸

Réunion du conseil, 31-03-2026
Transfert de siège, Quai de l'lle aux Osiers, 30 à 4000 Liège
Autre mention, no impact on statutes, 30-03-2022
Procuration, David DEMONCEAU

31-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard

2025

31-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro

2024

26-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma micro · 26 jours de retard

Acte du MoniteurDépôt BNB

1 sur 3 actes lus

À propos des actes non lus

Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

Aucun dirigeant lu pour l'instant : 1 des 3 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →

Site & empreinte immobilière

Siège social, Liège

approximatif (niveau rue) Sur OpenStreetMap

Superficie au sol

91 m²

Parcelle 62809A1690/00M002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 parcelle

Wallonie 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
62809A1690/00M002	Wallonie	91 m²	-	-

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Bon à savoir

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Entreprises similaires · même secteur et même région

Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 12 040 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. Voir tout le secteur

Données d'entreprise

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée01-04-2022

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Facturation électronique

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0784343780

Inscrite 04-04-2022

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.