IMMO SUNSET
ActifFinances · exercice 2024, schéma micro
Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025. Les comptes doivent être déposés au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 2 novembre 2026.
Comptes annuels 2024 déposés le 13-03-2026 PDF les 29 dépôts
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
2020 à 2024, 5 exercices 2018 à 2024, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2024 est un bénéfice de 2 225 €, après une perte de 27 340 € en 2023. C'est le résultat le plus élevé depuis 2020.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO SUNSET : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 122 000 € et 207 000 €, constituées entre 1991 et 2001.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO SUNSET Kortrijk | 1995 | 184 567 € | 76 806 € | 23 578 € | 2 162 € | 2024 |
| VERBURGH PROJECTS Blankenberge | 2000 | 122 061 € | 64 954 € | 22 176 € | 4 778 € | 2025 |
| Zakenkantoor Waterloos-De Block Oosterzele | 1991 | 156 123 € | 149 495 € | 18 132 € | 6 588 € | 2025 |
| PALMERS INVEST Houthalen-Helchteren | 1997 | 180 622 € | 152 195 € | 17 170 € | 7 086 € | 2025 |
| P.J.B. Turnhout | 1996 | 189 174 € | 150 106 € | 15 761 € | 511 € | 2025 |
| DUHO SYNDIC Woluwe-Saint-Lambert | 2001 | 185 583 € | 94 429 € | 32 476 € | 10 451 € | 2025 |
| KAPHIS Wijnegem | 1997 | 207 462 € | 188 940 € | 38 763 € | 27 491 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 1 440 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que IMMO SUNSET aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,5 % avaient fait faillite et 94,4 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO SUNSET est plus élevée : 2,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO SUNSET que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO SUNSET. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 39 304 € | 29 898 € | 0 € | 356 € | 0 € | 9 480 € | 9 540 € | ▲ 0,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 18 008 € | 2 532 € | 42 292 € | 11 813 € | ▼ 72,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 51 923 € | 50 048 € | 31 267 € | -7 023 € | -9 153 € | 24 432 € | 23 578 € | ▼ 3,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1 144 € | 5 201 € | -21 793 € | -25 387 € | -11 685 € | -27 340 € | 2 225 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 348 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 729 € | 418 € | 0 € | - | - | - | 348 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 601 € | 265 € | 1 763 € | 195 € | ▼ 88,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 96 € | 99 € | 1 404 € | 601 € | 265 € | 1 763 € | 195 € | ▼ 88,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 777 € | 5 519 € | -23 196 € | -25 988 € | -11 950 € | -29 103 € | 2 378 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0 € | - | - | - | - | - | 216 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 777 € | 5 519 € | -23 196 € | -25 988 € | -11 950 € | -29 103 € | 2 162 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 7 281 € | 11 033 € | -15 317 € | -25 988 € | -11 950 € | -29 103 € | 2 162 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 259 957 € | 215 568 € | 142 375 € | 136 666 € | 149 354 € | 165 069 € | 184 567 € | ▲ 11,8 % |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 189 840 € | 159 941 € | 132 044 € | 131 688 € | 131 688 € | 122 208 € | 112 668 € | ▼ 7,8 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 187 912 € | 158 013 € | 132 044 € | 131 688 € | 131 688 € | 122 208 € | 112 668 € | ▼ 7,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 131 008 € | 131 194 € | 121 868 € | 112 498 € | ▼ 7,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 680 € | 494 € | 340 € | 170 € | ▼ 50,0 % |
| Immobilisations financières28 | 1 928 € | 1 928 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 70 117 € | 55 626 € | 10 331 € | 4 978 € | 17 666 € | 42 861 € | 71 899 € | ▲ 67,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 519 € | 11 112 € | 847 € | 3 907 € | 3 495 € | 41 258 € | 70 774 € | ▲ 71,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 2 254 € | 620 € | 37 240 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 654 € | 2 875 € | 4 019 € | 70 774 € | ▲ 18× |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 54 598 € | 44 514 € | 9 484 € | 1 070 € | 14 171 € | 1 603 € | 1 125 € | ▼ 29,8 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 259 957 € | 215 568 € | 142 375 € | 136 666 € | 149 354 € | 165 069 € | 184 567 € | ▲ 11,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 209 362 € | 164 881 € | 141 685 € | 115 697 € | 103 748 € | 74 644 € | 76 806 € | ▲ 2,9 % |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 147 862 € | 103 381 € | 80 185 € | 54 197 € | 42 248 € | 13 144 € | 15 306 € | ▲ 16,4 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 48 047 € | 36 098 € | 6 994 € | 9 156 € | ▲ 30,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 50 595 € | 50 686 € | 690 € | 20 969 € | 45 606 € | 90 425 € | 107 761 € | ▲ 19,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 50 595 € | 50 686 € | 690 € | 20 969 € | 45 606 € | 90 425 € | 107 761 € | ▲ 19,2 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | 690 € | 3 265 € | 663 € | 11 258 € | 14 939 € | ▲ 32,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 3 265 € | 663 € | 11 258 € | 14 939 € | ▲ 32,7 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 750 € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | 974 € | 216 € | ▼ 77,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | 974 € | 216 € | ▼ 77,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 17 704 € | 44 193 € | 78 193 € | 92 605 € | ▲ 18,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 777 € | 5 519 € | -23 196 € | -25 988 € | -11 950 € | -29 103 € | 2 162 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 39 304 € | 29 898 € | 0 € | 356 € | 0 € | 9 480 € | 9 540 € | ▲ 0,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 41 081 € | 35 418 € | -23 196 € | -25 632 € | -11 950 € | -19 623 € | 11 702 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 27 897 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -10 084 € | -35 031 € | -8 413 € | 13 101 € | -12 568 € | -478 € | ▲ 96,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 29 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | schéma micro | 13-03-2026 | 2026-00053755 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-08-2024 | 2024-00402442 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 17-07-2023 | 2023-00243419 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 31-08-2022 | 2022-20362275 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 16-04-2021 | 2021-10500407 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 12-02-2020 | 2020-04900123 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 28-03-2019 | 2019-08400313 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 28-02-2018 | 2018-06200023 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 22-03-2017 | 2017-07200108 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 29-06-2016 | 2016-26100364 |