Résumé
Immo Selekt est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible). Aucun compte annuel n'a été déposé à la Banque nationale.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het beheer en de uitbreiding van een patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen, alsmede alle handelingen stellen die daar… » (acte en néerlandais)
12 activités (acte en néerlandais)
- Het beheer en de uitbreiding van een patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen, alsmede alle handelingen stellen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van de goederen van de vennootschap te bevorderen, zoals de aankoop, de verkoop, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen, zowel roerende als onroerende
- Het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de verhuring, het huren, het onderverhuren van roerende en onroerende goederen
- Onderneming in onroerende goederen
- Vastgoedmakelaar
- Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- Schaten en evalueren van onroerend goed
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Beheer van onroerend goed voor rekening van derden
- Onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogens, waaronder begrepen het beheer van roerende en onroerende goederen dewelke toebehoren aan derden
- Verzekeringsmakelaar en handelaar in tweedehandse goederen
- Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « 1, niet bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist » (acte en néerlandais)« Kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of… » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- ExerciceLa période de douze mois sur laquelle la société établit ses comptes annuels.
- Du 1er juillet au 30 juin
- Premier exerciceLe premier exercice après la constitution peut être plus court ou plus long que douze mois.
- Premier exercice jusqu'au 30-06-2026, premiers comptes annuels au plus tard le 31-01-2027
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Premier vendredi de décembre à 18 h
- Assemblée généraleL'assemblée de tous les actionnaires, qui nomme notamment les administrateurs et approuve les comptes.
- « Gewone en bijzondere algemene vergadering » (acte en néerlandais)« Buitengewone algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- ConvocationComment et combien de temps à l'avance les actionnaires sont convoqués; légalement au moins quinze jours.
- « Bij wet bepaalde stukken toegezonden aan aandeelhouders en andere opgeroepen personen die verzoeken, overeenkomstig artikel 2:32 WVV » (acte en néerlandais)
- Ordre du jour de l'assembléeComment l'ordre du jour est fixé et qui peut y ajouter des points.
- Une disposition dans l'acte
- Règle relative aux procurationsSi un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par une autre personne.
- « Regels wettelijke vertegenwoordiging en wederzijdse vertegenwoordiging gehuwden, gevolmachtigde die geen aandeelhouder moet zijn » (acte en néerlandais)
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Tijdens vergadering opgesteld, andersluidende bepalingen statuten of aandeelhoudersovereenkomst » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Ontbinding of maatregelen continuïteit vrijwaren, netto-actief negatief dreigt te worden of is geworden » (acte en néerlandais)