IMMO SELECK
ActifRésumé
IMMO SELECK est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 195 434 € et un résultat net de -10 945 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,6 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité13▼-61
Solvabilité100=
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 11 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,3 contre 0,4 en 2023 ; dettes à court terme : 17,3% et trésorerie : 4,3% du total du bilan), et 17,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
82,7%
Rendement des actifs
-4,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 15-06-2026, soit 46 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
46 j d'avance
2024
44 j d'avance
2023
44 j d'avance
2022
42 j d'avance
2021
46 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 44 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 17 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
195 434 €▼ 5,3%
2023 · 206 379 €
Total actif
236 265 €▼ 4,3%
2023 · 246 908 €
Résultat net
-10 945 €
2023 · 10 647 €
Fonds de roulement
-28 444 €▼ 17,0%
2023 · -24 313 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2021202220232024
Résultat d'exploitation-28 374 €--5 856 €▲ 79,4%10 694 €-10 888 €
Résultat net-28 374 €en dessous de la moitié centrale du secteur--5 894 €dans la moitié centrale du secteur▲ 79,2%10 647 €dans la moitié centrale du secteur-10 945 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres201 626 €dans la moitié centrale du secteur-195 732 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%206 379 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4%195 434 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3%
Total actif246 148 €dans la moitié centrale du secteur-226 480 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%246 908 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,0%236 265 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%
Dettes44 522 €-30 748 €▼ 30,9%40 529 €▲ 31,8%40 831 €▲ 0,7%
Fonds de roulement-10 950 €dans la moitié centrale du secteur--24 049 €dans la moitié centrale du secteur▼ 120%-24 313 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1%-28 444 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,0%
Solvabilité81,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur-86,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp83,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8pp82,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
Liquidité générale0,75dans la moitié centrale du secteur-0,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,540,40dans la moitié centrale du secteur▲ 0,180,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)-11,5%en dessous de la moitié centrale du secteur--2,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp4,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9pp-4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2024 : une perte de 10 888 € après 10 694 € en 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 236 265 €
Actifs immobilisés
223 878 € ▼ 3,0%
Actifs circulants
12 387 € ▼ 23,6%
Passif 236 265 €
Capitaux propres
195 434 € ▼ 5,3%
Dettes
40 831 € ▲ 0,7%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 16,4 % à 17,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-4 071 €▼
2023 · 15 080 €
Cash-flow
-4 128 €▼
2023 · 15 033 €
Taux d'endettement
0,21▲
2023 · 0,20
ROE
-5,6%▼
2023 · 5,2%
Couverture des intérêts
-71,42▼
2023 · 314,16
Dettes ≤ 1 an
40 831 €▲
2023 · 40 526 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 441 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
2,3%
a fait faillite
7,5%
a cessé autrement
90%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 441 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 12 512 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 915 € | 4 345 € | 4 386 € | 6 817 € | ▲ 55,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 26 621 € | 487 € | 528 € | 540 € | ▲ 2,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 49 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -838 € | -1 024 € | 15 656 € | -3 531 € | ▼ 123% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -28 374 € | -5 856 € | 10 694 € | -10 888 € | ▼ 202% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 1 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 1 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 38 € | 48 € | 57 € | ▲ 18,8% |
| Charges financières récurrentes65 | - | 38 € | 48 € | 57 € | ▲ 18,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -28 374 € | -5 894 € | 10 647 € | -10 945 € | ▼ 203% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 374 € | -5 894 € | 10 647 € | -10 945 € | ▼ 203% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -28 374 € | -5 894 € | 10 647 € | -10 945 € | ▼ 203% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 246 148 € | 226 480 € | 246 908 € | 236 265 € | ▼ 4,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 212 577 € | 219 781 € | 230 695 € | 223 878 € | ▼ 3,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 212 577 € | 219 781 € | 230 695 € | 223 878 € | ▼ 3,0% |
| Terrains et constructions22 | 203 369 € | 203 374 € | 205 827 € | 205 011 € | ▼ 0,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 237 € | 787 € | 337 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 7 971 € | 15 620 € | 24 531 € | 18 867 € | ▼ 23,1% |
| Actifs circulants29/58 | 33 572 € | 6 699 € | 16 213 € | 12 387 € | ▼ 23,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 436 € | 2 488 € | 6 601 € | 968 € | ▼ 85,3% |
| Créances commerciales40 | - | - | 6 090 € | - | - |
| Autres créances41 | 2 436 € | 2 488 € | 511 € | 968 € | ▲ 89,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 30 453 € | 3 082 € | 9 199 € | 10 254 € | ▲ 11,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | 682 € | 1 129 € | 412 € | 1 165 € | ▲ 183% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 246 148 € | 226 480 € | 246 908 € | 236 265 € | ▼ 4,3% |
| Capitaux propres10/15 | 201 626 € | 195 732 € | 206 379 € | 195 434 € | ▼ 5,3% |
| Apport10/11 | 230 000 € | 230 000 € | 230 000 € | 230 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -28 374 € | -34 268 € | -23 621 € | -34 566 € | ▼ 46,3% |
| Dettes17/49 | 44 522 € | 30 748 € | 40 529 € | 40 831 € | ▲ 0,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 44 522 € | 30 748 € | 40 526 € | 40 831 € | ▲ 0,8% |
| Dettes commerciales44 | 15 589 € | 1 545 € | 670 € | 1 144 € | ▲ 70,9% |
| Fournisseurs440/4 | 15 589 € | 1 545 € | 670 € | 1 144 € | ▲ 70,9% |
| Autres dettes47/48 | 28 933 € | 29 203 € | 39 856 € | 39 687 € | ▼ 0,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 3 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 374 € | -5 894 € | 10 647 € | -10 945 € | ▼ 203% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 915 € | 4 345 € | 4 386 € | 6 817 € | ▲ 55,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -27 458 € | -1 549 € | 15 033 € | -4 128 € | ▼ 127% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -11 550 € | -15 300 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -27 371 € | 6 117 € | 1 055 € | ▼ 82,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 647 €
Résultat net 10 647 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 206 379 € ▲5,4%
Les capitaux propres passent de 195 732 € à 206 379 €.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Thimister-Clermont · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
1 674 m²
Emprise au sol bâtie
143 m²
Volume, LiDAR
695 m³
Parcelle 63077A0453/02E000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO SELECK
depuis 20202.304.732.074
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63077A0453/02E000 | Wallonie | 1 674 m² | 1 · 143 m² | 8,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sint-Martens-Latem · CP 194 981 €
"ASTAMARIS INVEST"
BE 0757.501.308
Kortenberg · CP 195 986 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 770 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-07-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0750513744
Aussi
9925:BE0750513744
Inscrite
06-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.