IMMO ROELS
ActifRésumé
IMMO ROELS est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 171 444 € et un résultat net de 12 769 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,4 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-06-2023 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.348.418.203 4671 Blégny, depuis le 29-06-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-12-2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
- Marge brute
- 71 643 €
- ▲ 146 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 93 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 12 769 €
- Capitaux propres
- 171 444 €
- ▲ 8,0 %
- Total du bilan
- 306 823 €
- ▼ 2,3 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2023Liquidité : ratio de liquidité 0,28, trésorerie 1 498 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 306 823 €Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 68 % d'entre elles en solvabilité, 38 % en liquidité, 68 % en rentabilité et 63 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 28 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 04-06-2026 PDF les 3 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 19 596 €, après une perte de 27 297 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 495 787 € | 495 787 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 290 326 € | 289 498 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1,1 M € | 80 150 € | 25 210 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 21 425 € | 27 388 € | 26 039 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 425 € | 27 388 € | 26 039 € | ▼ 4,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 675 € | 29 011 € | 26 008 € | ▼ 10,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 63 133 € | 29 102 € | 71 643 € | ▲ 146 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 40 034 € | -27 297 € | 19 596 € | - |
| Produits financiers75/76B | 354 € | 254 € | 407 € | ▲ 60,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | 354 € | 254 € | 407 € | ▲ 60,2 % |
| Charges financières65/66B | 2 377 € | 4 012 € | 5 308 € | ▲ 32,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 377 € | 4 012 € | 5 308 € | ▲ 32,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 38 011 € | -31 054 € | 14 696 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 456 € | 180 € | 1 927 € | ▲ 970 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 34 556 € | -31 235 € | 12 769 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 34 556 € | -31 235 € | 12 769 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 273 820 € | 314 124 € | 306 823 € | ▼ 2,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 244 464 € | 297 227 € | 289 498 € | ▼ 2,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 244 464 € | 297 227 € | 289 498 € | ▼ 2,6 % |
| Terrains et constructions22 | 233 914 € | 290 326 € | 289 498 € | ▼ 0,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 10 550 € | 6 900 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 29 356 € | 16 897 € | 17 325 € | ▲ 2,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 27 059 € | - | 846 € | - |
| Autres créances41 | 27 059 € | - | 846 € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 10 162 € | 10 477 € | ▲ 3,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 964 € | 1 784 € | 1 498 € | ▼ 16,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 333 € | 4 951 € | 4 505 € | ▼ 9,0 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 273 820 € | 314 124 € | 306 823 € | ▼ 2,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 190 090 € | 158 766 € | 171 444 € | ▲ 8,0 % |
| Apport10/11 | 94 125 € | 94 125 € | 94 125 € | = |
| Réserves13 | 43 968 € | 43 968 € | 56 737 € | ▲ 29,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 9 413 € | 9 413 € | 9 413 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 9 413 € | 9 413 € | 9 413 € | = |
| Réserves disponibles133 | 34 556 € | 34 556 € | 47 325 € | ▲ 37,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 51 816 € | 20 582 € | 20 582 € | = |
| Subsides en capital15 | 180 € | 90 € | - | - |
| Dettes17/49 | 83 730 € | 155 358 € | 135 378 € | ▼ 12,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 61 600 € | 97 400 € | 73 400 € | ▼ 24,6 % |
| Dettes financières170/4 | 61 600 € | 97 400 € | 73 400 € | ▼ 24,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 22 130 € | 57 392 € | 61 978 € | ▲ 8,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 10 200 € | 24 000 € | 24 000 € | = |
| Dettes commerciales44 | 8 382 € | 23 456 € | 712 € | ▼ 97,0 % |
| Fournisseurs440/4 | 8 382 € | 23 456 € | 712 € | ▼ 97,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 548 € | 284 € | 5 029 € | ▲ 18× |
| Impôts450/3 | 3 548 € | 284 € | 5 029 € | ▲ 18× |
| Autres dettes47/48 | - | 9 652 € | 32 238 € | ▲ 234 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 566 € | - | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 34 556 € | -31 235 € | 12 769 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 425 € | 27 388 € | 26 039 € | ▼ 4,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 55 980 € | -3 847 € | 38 808 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -80 150 € | -18 310 € | ▲ 77,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -180 € | -286 € | ▼ 59,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 546 entreprises avaient le même profil que IMMO ROELS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 2,3 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO ROELS est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO ROELS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 546 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO ROELS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- ROELS Wim 5 750 actions
Opérations sur le capital
- 03-07-2023 Capital mentionné dans l'acte · 5 750 actions
Statuts
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 03-07-2023
Réseau & groupe
Acquisitions et fusions
1 opérationConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de IMMO ROELS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
03-07
Acte du Moniteur
ConstitutionScission : ROELS se scinde au profit de IMMO ROELS · Nomination : ROELS Wim (administrateur) · Représentant permanent : ROELS Wim18 points ▸
- Assemblée générale, 29-06-2023
- Constitution, 29-06-2023
- Scission, sans dissolution, unanimité
- Capital, mentionné 3 fois dans l'acte
- Autre disposition, dispense des rapports de scission, actions nouvelle société attribuées à l’actionnaire proportionnellement à ses droits dans capitaux propres
- Autre disposition, rapports fondateur et réviseur sur apports en nature article 5:7 établis dans cadre constitution société issue de scission
- Autre disposition, 13-06-2023
- Rapport du commissaire, aucune constatation significative à signaler sous réserve du point repris au paragraphe suivant, Norme relative à la mission du réviseur dans cadre apport en na…
- Bien immobilier, maison d’habitation sur et avec terrain, rue Près-Champs, 16
- Bien immobilier, fabrique de produits alimentaires sur et avec terrain avec installation photovoltaïque, rue Près Champs, 27
- Effet comptable, 01-01-2023
- Nomination d'administrateur, ROELS Wim (administrateur)
- L'acte contient encore 6 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale