Capitaux propres
-91 730 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
IMMO RESIDENTIE
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 25 dépôts depuis 2001record 260 158 € (2010)
2 750 €▲ 100 437 €
le plus bas -98 481 € (2024)
1 881 €▲ 100 362 €
record 205 089 € (2013)
-91 730 €▲ 1 881 €
288 827 €▲ 49,9 %
Administration2 noms depuis 2022
1 administrateurGB PROJECTS
Propriétaires
50 %J.V.D. Holding
Documentsdépôts et actes
28-08-202628 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de -97 687 € à 2 750 €Retour au bénéfice : 1 881 €Dettes de 192 661 € à 288 827 €Liquidités de 1 936 € à 233 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
1 881 € 1 881 €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 98 481 € en 2024.
Dettes
288 827 € 147 % du bilan
Dépôts
25 comptes annuels depuis 2001
Neuf des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 76 jours après la fin du délai.
À la même adresse
23 entreprises
Position dans le secteur
-46,5 %
Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 24 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,1 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 2,0 %
01-2025 : 2,0 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 2,0 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 2,0 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 2,0 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 2,0 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 2,2 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 2,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 2,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 2,3 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 2,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 2,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 2,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 2,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 2,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 2,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 2,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 2,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,1 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 1,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 1,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 0,62, trésorerie 233 €, réduite de moitié
Capitaux propres négatifs -91 730 €
Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : total du bilan 197 097 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 2 % en liquidité, 36 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 449 entreprises avaient le même profil qu'IMMO RESIDENTIE aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
92,2 %
existaient encore
4,8 %
ont cessé autrement
2,5 %
ont fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO RESIDENTIE : 1,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 449 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO RESIDENTIE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,62 (0,42 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 146,5 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5 % de 11299 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11299 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5 %
← les plus faibles
les plus solides →
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 28 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
28 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
76 jours de retard
2022
31 jours de retard
2021
30 jours de retard
2020
31 jours de retard
2019
63 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- J.V.D. Holding 50 %capitaux propres 12,8 M € (2025) · comptes annuels 2025 de J.V.D. Holding
Actions dans 2 entreprises, L.O.C.U.S. et L.O.C.U.S. CONSTRUCT
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0473889837
1 administrateur nommé, 1 démission
Démission : GC Block BV · Nomination : GB Projects BV · Représentant permanent : Geert Block · Assemblée générale du 01-12-2021 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Gand
Nouveau siège : Brabantdam 37, 9000 Gent · Siège précédent : Ferdinand Lousbergskaai 103, 9000 Gent · Représentant permanent : Joris Van Duffel · Assemblée générale du 12-06-2021 · Acte du Moniteur
Représentant permanent : Joris Van Duffel
Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO RESIDENTIE Gand | 197 097 € | 2 750 € | -46,5 % | - |
| KOSMOZ Deinze | 156 541 € | 3 937 € | 76,3 % | - |
| HUB600 Gand | 185 053 € | -8 794 € | -124,5 % | - |
| MALPERTUS PROJECTS Destelbergen | 265 385 € | 2 161 € | -161,1 % | - |
| CHRISTA VAN DE SLYCKE Wetteren | 215 091 € | -15 819 € | -46,2 % | - |
| SCHOCKAERT TECHNICAL & COORDINATION Wichelen | 123 758 € | 5 333 € | 25,6 % | - |
| RENOVATIE TEAM Schoten | 228 598 € | 4 020 € | 70,0 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO RESIDENTIE : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 124 000 € et 265 000 €, constituées entre 2000 et 2004.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-01-2001Situation normale
- Siège
- 24 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.101.362.9639000 Gand, depuis le 02-08-2001
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Enseignements sur IMMO RESIDENTIE
IMMO RESIDENTIE dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 27 819 € en 2006 à 2 750 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO RESIDENTIE
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO RESIDENTIE ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO RESIDENTIE est 0473.889.837. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0473.889.837.
- Où se trouve le siège d'IMMO RESIDENTIE ?
- Le siège est établi à l'adresse Brabantdam 37, 9000 Gand.Données d'entreprise
- Que fait IMMO RESIDENTIE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO RESIDENTIE ?
- IMMO RESIDENTIE est une société privée à responsabilité limitée (SPRL).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO RESIDENTIE ?
- IMMO RESIDENTIE a été constituée le 23-01-2001.
- L'entreprise IMMO RESIDENTIE est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO RESIDENTIE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO RESIDENTIE ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 11 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 2 750 € et de 48 entreprises comparables (NACE 68121). Il se situe probablement entre 5 600 € et 36 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
- IMMO RESIDENTIE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO RESIDENTIE a enregistré un bénéfice de 1 881 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO RESIDENTIE ?
- IMMO RESIDENTIE a déposé 25 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMO RESIDENTIE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO RESIDENTIE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.