IMMO RESIDENTIE

Actif

SPRLconstituée en 200125 ans d'activitéBrabantdam 37, 9000 Gent, Belgique24 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0473.889.837

Des registres officiels : BCE 25 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

IMMO RESIDENTIE est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-91 730 €) et un résultat net de 1 881 €, dont 3 833 € de produits non récurrents. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1 % (faible).

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IMMO RESIDENTIEActifScore Checked 54/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Données officielles

BCE

Statut: Actif depuis le 23-01-2001 Situation normale
Forme juridique: Société privée à responsabilité limitée (SPRL)
Siège: Brabantdam 37, 9000 Gent
Activité: Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 2 autres
Unité d'établissement: 2.101.362.963 9000 Gent, depuis le 02-08-2001
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Joignable depuis le 21-10-2026

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration: Titulaires de fonctions à la BCE

Actionnaires

J.V.D. Holding50 %comptes annuels 2025

Participations: Actions dans 2 entreprises L.O.C.U.S. et L.O.C.U.S. CONSTRUCT

Administration & actionnariat

Situation financière

54 Acceptable Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 1,1 %

Comptes annuels 2025

Marge brute: 2 750 €
Chiffre d'affaires: ≈ 11 000 €; estimé
Bénéfice: 1 881 €
Capitaux propres: -91 730 €; ▲ 2,0 %
Total du bilan: 197 097 €; ▲ 99,0 %

Comptes 2025 déposés 28 jours après l'échéance

Déposés le 28-08-2026à la BNB

Finances

Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,62, trésorerie 233 €, réduite de moitiéCapitaux propres négatifs -91 730 €Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 197 097 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025

54 / 100

Acceptable

Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %

Financièrement plus solide que 24 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)

Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Faible

Solvabilité 0=

capitaux propres -46,5 % du total du bilan

Liquidité 0-2

dettes à court terme 146,5 % · trésorerie 0,1 %

Rentabilité 40+40

rendement des actifs 1,0 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

1,1 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 628 micro-entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 2,0 % 12-2024 : 2,0 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 2,0 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 2,0 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 2,0 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 2,0 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 2,0 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 2,2 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 2,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 2,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute 10-2025 : 2,3 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 2,3 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 2,3 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 2,3 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 2,3 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 2,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 2,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 2,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 2,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,1 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 1,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse

Aucun crédit en compte ouvert

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,62 (0,42 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 146,5 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 2 % en liquidité, 36 % en rentabilité et 52 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Taille : total du bilan 197 097 €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 0,62, trésorerie 233 €, réduite de moitié

BNB · comptes annuels

Capitaux propres négatifs -91 730 €

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard

BNB · dépôts

Solvabilité faible par rapport au secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5 % de 11235 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 11235 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 5 %

← les plus faibles les plus solides →

Comptes 2025 déposés avec 28 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

28 jours de retard

2024

29 jours de retard

2023

76 jours de retard

2022

31 jours de retard

2021

30 jours de retard

2020

31 jours de retard

2019

63 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 août (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

À retenir

Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -91 730 € Voir
Attention : Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 30,8 % · 11 235 entreprises -46,5 % Voir
Positif : De nouveau bénéficiaire en 2025après une perte de 98 481 € en 2024 1 881 € Voir

Documents

Comptes annuels à la BNB

Comptes annuels 2025déposés le 28-08-2026
Comptes annuels 2024déposés le 29-08-2025
Comptes annuels 2023déposés le 15-10-2024
Comptes annuels 2022déposés le 31-08-2023

Les 25 comptes annuels

Actes au Moniteur belge

Toutes les publications au Moniteur belge

Statuts et registres

Statuts coordonnésbase de données des notaires
Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
Vérifier l'obligation de retenueavec le numéro d'entreprise 0473.889.837

L'essentiel sur IMMO RESIDENTIE

Quel est le numéro d'entreprise de IMMO RESIDENTIE ?: Le numéro d'entreprise de IMMO RESIDENTIE est 0473.889.837. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0473.889.837.
Où se trouve le siège de IMMO RESIDENTIE ?: Le siège est établi à l'adresse Brabantdam 37, 9000 Gent.Données d'entreprise
Que fait IMMO RESIDENTIE ?: Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
Quelle est la forme juridique de IMMO RESIDENTIE ?: La forme juridique de IMMO RESIDENTIE est Société privée à responsabilité limitée (SPRL).
Quelle est la date de constitution de IMMO RESIDENTIE ?: IMMO RESIDENTIE a été constituée le 23-01-2001.
L'entreprise IMMO RESIDENTIE est-elle toujours active ?: Oui, IMMO RESIDENTIE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Quel est le chiffre d'affaires de IMMO RESIDENTIE ?: Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 11 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 2 750 € et de 48 entreprises comparables (NACE 68121). Il se situe probablement entre 5 600 € et 36 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
IMMO RESIDENTIE est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2025, IMMO RESIDENTIE a enregistré un bénéfice de 1 881 €.
Où trouver les comptes annuels de IMMO RESIDENTIE ?: IMMO RESIDENTIE a déposé 25 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels à la BNB
Quand IMMO RESIDENTIE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?: IMMO RESIDENTIE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie

Entreprises liées à IMMO RESIDENTIE

Actionnaires

J.V.D. Holding50 %

Filiales et participations

L.O.C.U.S.50 %
L.O.C.U.S. CONSTRUCT50 %

Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO RESIDENTIE : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 124 000 € et 265 000 €, constituées entre 2000 et 2004.

Entreprise	Total du bilan	Marge brute
IMMO RESIDENTIE Gent	197 097 €	2 750 €
KOSMOZ Deinze	156 541 €	3 937 €
HUB600 Gent	185 053 €	-8 794 €
MALPERTUS PROJECTS Destelbergen	265 385 €	2 161 €
CHRISTA VAN DE SLYCKE Wetteren	215 091 €	-15 819 €
SCHOCKAERT TECHNICAL & COORDINATION Wichelen	123 758 €	5 333 €
RENOVATIE TEAM Schoten	228 598 €	4 020 €