IMMO MDi
ActifRésumé
IMMO MDi est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-1 066 €) et un résultat net de 25 802 €. Les capitaux propres progressent d'environ 22,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité24▲+24
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,87 contre 0,93 en 2024 ; dettes à court terme : 101,2% et trésorerie : 66,6% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-1,2%
Rendement des actifs
30%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 19% de 14284 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14284 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 19%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-07-2026, soit 8 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
8 j d'avance
2024
5 j de retard
2023
33 j d'avance
2022
28 j d'avance
2021
33 j d'avance
2020
19 j de retard
2019
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 3 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-1 066 €▲ 96,0%
2024 · -26 868 €
Total actif
85 886 €▼ 10,6%
2024 · 96 097 €
Résultat net
25 802 €▼ 47,6%
2024 · 49 205 €
Fonds de roulement
-11 455 €▼ 81,6%
2024 · -6 306 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation11 333 €▼ 61,0%-18 723 €105 533 €51 676 €▼ 51,0%32 062 €▼ 38,0%
Résultat net3 695 €dans la moitié centrale du secteur▼ 84,1%-23 173 €en dessous de la moitié centrale du secteur101 848 €au-dessus de la moitié centrale du secteur49 205 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 51,7%25 802 €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,6%
Capitaux propres-154 747 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,3%-177 920 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,0%-76 072 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 57,2%-26 868 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 64,7%-1 066 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 96,0%
Total actif247 887 €dans la moitié centrale du secteur▲ 282%117 894 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,4%285 567 €dans la moitié centrale du secteur▲ 142%96 097 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 66,3%85 886 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,6%
Dettes402 634 €▲ 80,3%295 814 €▼ 26,5%361 639 €▲ 22,3%122 964 €▼ 66,0%86 952 €▼ 29,3%
Fonds de roulement-162 013 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,8%-94 080 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 41,9%-16 805 €dans la moitié centrale du secteur▲ 82,1%-6 306 €dans la moitié centrale du secteur▲ 62,5%-11 455 €dans la moitié centrale du secteur▼ 81,6%
Solvabilité-62,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 181,7pp-150,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 88,5pp-26,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 124,3pp-28,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-1,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 26,7pp
Liquidité générale0,59dans la moitié centrale du secteur▲ 0,410,55dans la moitié centrale du secteur▼ 0,040,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,400,93dans la moitié centrale du secteur▼ 0,020,87dans la moitié centrale du secteur▼ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 34,3pp-19,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,1pp35,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,3pp51,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,5pp30,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,2pp
Personnel (ETP)4,1▼ 35,9%2,5▼ 39,0%1,3▼ 48,0%1▼ 23,1%1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 38 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 85 886 €
Actifs immobilisés
10 389 € ▼ 40,2%
Actifs circulants
75 497 € ▼ 4,1%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
40 330 €▼
2024 · 59 417 €
Cash-flow
34 069 €▼
2024 · 56 946 €
Taux d'endettement
-81,58▼
2024 · -4,58
Couverture des intérêts
25,19▲
2024 · 22,03
Dettes ≤ 1 an
86 952 €▲
2024 · 85 032 €
Impôts
5 000 €▲
2024 · 137 €
Frais de personnel
30 137 €▼
2024 · 31 219 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 632 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
2,9%
a fait faillite
4,8%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 632 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 7 236 € | 6 800 € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 61 999 € | 70 386 € | 36 738 € | 31 219 € | 30 137 € | ▼ 3,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 525 € | 6 073 € | 3 341 € | 7 741 € | 8 268 € | ▲ 6,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 332 € | 1 393 € | 907 € | 3 039 € | 1 660 € | ▼ 45,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 340 € | 137 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 91 189 € | 59 470 € | 146 656 € | 93 675 € | 72 127 € | ▼ 23,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 11 333 € | -18 723 € | 105 533 € | 51 676 € | 32 062 € | ▼ 38,0% |
| Produits financiers75/76B | 128 € | 109 € | 314 € | 363 € | 340 € | ▼ 6,3% |
| Produits financiers récurrents75 | 128 € | 109 € | 314 € | 363 € | 340 € | ▼ 6,3% |
| Charges financières65/66B | 7 479 € | 4 363 € | 3 862 € | 2 697 € | 1 601 € | ▼ 40,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 479 € | 4 363 € | 3 862 € | 2 697 € | 1 601 € | ▼ 40,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 983 € | -22 976 € | 101 985 € | 49 342 € | 30 801 € | ▼ 37,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 288 € | 197 € | 137 € | 137 € | 5 000 € | ▲ 3 544% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 695 € | -23 173 € | 101 848 € | 49 205 € | 25 802 € | ▼ 47,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 3 695 € | -23 173 € | 101 848 € | 49 205 € | 25 802 € | ▼ 47,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 247 887 € | 117 894 € | 285 567 € | 96 097 € | 85 886 € | ▼ 10,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 14 019 € | 4 076 € | 3 153 € | 17 371 € | 10 389 € | ▼ 40,2% |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 001 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 12 843 € | 3 901 € | 2 978 € | 17 196 € | 10 214 € | ▼ 40,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 10 495 € | 3 901 € | 2 978 € | 17 196 € | 10 214 € | ▼ 40,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 2 347 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 175 € | 175 € | 175 € | 175 € | 175 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 233 868 € | 113 818 € | 282 414 € | 78 725 € | 75 497 € | ▼ 4,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 85 988 € | 2 494 € | 31 987 € | 4 297 € | 16 448 € | ▲ 283% |
| Créances commerciales40 | 85 852 € | 1 244 € | 26 991 € | - | 9 957 € | - |
| Autres créances41 | 137 € | 1 250 € | 4 997 € | 4 297 € | 6 491 € | ▲ 51,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 145 260 € | 109 519 € | 244 218 € | 73 423 € | 57 164 € | ▼ 22,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 620 € | 1 805 € | 6 209 € | 1 005 € | 1 885 € | ▲ 87,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 247 887 € | 117 894 € | 285 567 € | 96 097 € | 85 886 € | ▼ 10,6% |
| Capitaux propres10/15 | -154 747 € | -177 920 € | -76 072 € | -26 868 € | -1 066 € | ▲ 96,0% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | 18 600 € | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | 18 600 € | - | - | - |
| Réserves13 | 7 860 € | 7 860 € | 7 860 € | 7 860 € | 7 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves immunisées132 | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -181 207 € | -204 380 € | -102 532 € | -53 328 € | -27 526 € | ▲ 48,4% |
| Dettes17/49 | 402 634 € | 295 814 € | 361 639 € | 122 964 € | 86 952 € | ▼ 29,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 6 753 € | 87 916 € | 62 421 € | 37 663 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | 6 753 € | 87 916 € | 62 421 € | 37 663 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 395 881 € | 207 898 € | 299 219 € | 85 032 € | 86 952 € | ▲ 2,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 5 738 € | 27 006 € | 27 632 € | 26 436 € | - | - |
| Dettes financières43 | 120 000 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 120 000 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 63 630 € | 7 708 € | 4 286 € | 5 912 € | 2 062 € | ▼ 65,1% |
| Fournisseurs440/4 | 63 630 € | 7 708 € | 4 286 € | 5 912 € | 2 062 € | ▼ 65,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 25 582 € | 13 925 € | 6 239 € | 2 974 € | 4 226 € | ▲ 42,1% |
| Impôts450/3 | 16 674 € | 487 € | 135 € | 140 € | 1 291 € | ▲ 822% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 8 909 € | 13 438 € | 6 105 € | 2 834 € | 2 934 € | ▲ 3,5% |
| Autres dettes47/48 | 180 931 € | 159 259 € | 261 062 € | 49 710 € | 80 664 € | ▲ 62,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 270 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 695 € | -23 173 € | 101 848 € | 49 205 € | 25 802 € | ▼ 47,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 525 € | 6 073 € | 3 341 € | 7 741 € | 8 268 € | ▲ 6,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 20 219 € | -17 101 € | 105 189 € | 56 946 € | 34 069 € | ▼ 40,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 3 870 € | -2 417 € | -21 960 € | -1 286 € | ▲ 94,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -35 741 € | 134 699 € | -170 794 € | -16 259 € | ▲ 90,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 5 jours de retard
2024
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 101 848 €
Résultat net 101 848 € après une année de perte.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 19 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 23 230 €
Résultat net 23 230 € après 2 années de perte.
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nivelles · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
324 m²
Emprise au sol bâtie
65 m²
Volume, LiDAR
541 m³
Parcelle 25072B0502/00L000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
MDi INVEST
depuis 20092.182.134.467
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25072B0502/00L000 | Wallonie | 324 m² | 1 · 65 m² | 9,8 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 11 755 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 912 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée01-07-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68329Autres activités immobilières pour compte de tiers n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0816757123
Aussi
9925:BE0816757123
Inscrite
16-04-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.