IMMO MARC
ActifRésumé
IMMO MARC est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 380 565 € et un résultat net de -33 233 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,6 % par an depuis 2018. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-12-1990 Situation normale
- Activité
- « De aan- en verkoop,het beheer van roerende en onroerende goederen,zowel voor eigen rekening als… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 3 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.053.666.677 9840 Nazareth-De Pinte, depuis le 17-07-1991
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 10-01-2025
Administration et actionnariat
- BROSSÉ,AnjaDélégué à la gestion journalière
- DE VREESE,MarcDélégué à la gestion journalière
- Participations
- Actions dans 1 entreprise DE VREESE
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- -7 074 €
- Perte
- 33 233 €
- Capitaux propres
- 380 565 €
- ▼ 8,0 %
- Total du bilan
- 609 236 €
- ▼ 3,5 %
Composition du scoreaugmente le risquePerte de 33 233 € (exercice 2025)Aucune activité principale enregistréeLiquidité : ratio de liquidité 0,09, trésorerie 15 104 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 609 236 €Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 52 % d'entre elles en solvabilité, 21 % en liquidité, 12 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 28-06-2026 à la BNB les 35 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 32 622 €, après un bénéfice de 308 197 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 0 € | 960 € | 761 € | 8 991 € | 28 920 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 135 148 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 23 976 € | 23 348 € | 22 662 € | 19 582 € | 20 912 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0 € | 10 124 € | 0 € | 346 498 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 309 € | 25 558 € | 24 608 € | 23 976 € | 23 348 € | 22 662 € | 19 582 € | 20 912 € | ▲ 6,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 133 € | 5 248 € | 5 753 € | 5 550 € | 4 635 € | ▼ 16,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -3 171 € | 8 207 € | 8 271 € | 11 459 € | 20 207 € | 12 584 € | 333 329 € | -7 074 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -32 598 € | -21 535 € | -66 639 € | -17 649 € | -8 389 € | -15 831 € | 308 197 € | -32 622 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 187 € | 3 € | 12 € | 313 € | 310 € | ▼ 1,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 4 897 € | 4 254 € | 2 588 € | 187 € | 3 € | 12 € | 313 € | 310 € | ▼ 1,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 118 € | 100 € | 651 € | 2 300 € | 922 € | ▼ 59,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 332 € | 185 € | 124 € | 118 € | 100 € | 651 € | 2 300 € | 922 € | ▼ 59,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -28 032 € | -17 467 € | -64 175 € | -17 579 € | -8 486 € | -16 470 € | 306 209 € | -33 233 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 € | -0 € | - | - | - | - | 66 023 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 033 € | -17 466 € | -64 175 € | -17 579 € | -8 486 € | -16 470 € | 240 186 € | -33 233 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -28 033 € | -17 466 € | -64 175 € | -17 579 € | -8 486 € | -16 470 € | 240 186 € | -33 233 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 792 141 € | 692 259 € | 624 296 € | 551 482 € | 537 323 € | 508 313 € | 631 515 € | 609 236 € | ▼ 3,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 588 808 € | 568 044 € | 543 436 € | 519 461 € | 497 073 € | 475 172 € | 446 079 € | 589 235 € | ▲ 32,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 488 808 € | 468 044 € | 443 436 € | 419 461 € | 397 073 € | 375 172 € | 346 079 € | 354 086 € | ▲ 2,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 417 225 € | 396 362 € | 374 476 € | 338 975 € | 341 356 € | ▲ 0,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 236 € | 711 € | 697 € | 7 104 € | 12 730 € | ▲ 79,2 % |
| Immobilisations financières28 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 235 148 € | ▲ 135 % |
| Actifs circulants29/58 | 203 333 € | 124 215 € | 80 860 € | 32 022 € | 40 250 € | 33 141 € | 185 436 € | 20 002 € | ▼ 89,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 100 980 € | 110 360 € | 76 060 € | 28 248 € | 28 248 € | 28 248 € | 82 318 € | 4 162 € | ▼ 94,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 28 248 € | 28 248 € | 28 248 € | 82 318 € | 4 162 € | ▼ 94,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 102 178 € | 13 821 € | 4 800 € | 3 774 € | 11 165 € | 3 980 € | 102 388 € | 15 104 € | ▼ 85,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 837 € | 913 € | 729 € | 736 € | ▲ 0,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 792 141 € | 692 259 € | 624 296 € | 551 482 € | 537 323 € | 508 313 € | 631 515 € | 609 236 € | ▼ 3,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 449 455 € | 431 988 € | 367 814 € | 350 234 € | 341 748 € | 325 278 € | 413 798 € | 380 565 € | ▼ 8,0 % |
| Apport10/11 | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Réserves13 | 212 469 € | 212 469 € | 212 469 € | 212 469 € | 170 000 € | 170 000 € | 258 520 € | 258 520 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 62 469 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 62 469 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 238 520 € | 238 520 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 36 986 € | 19 519 € | -44 655 € | -62 235 € | -28 252 € | -44 722 € | -44 722 € | -77 955 € | ▼ 74,3 % |
| Dettes17/49 | 342 687 € | 260 271 € | 256 482 € | 201 248 € | 195 575 € | 183 035 € | 217 716 € | 228 671 € | ▲ 5,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 3 875 € | - | - | - | - | - | 2 122 € | 17 396 € | ▲ 720 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | - | 2 122 € | 17 396 € | ▲ 720 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 338 812 € | 260 271 € | 256 482 € | 201 248 € | 195 575 € | 183 035 € | 215 594 € | 211 275 € | ▼ 2,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 4 386 € | 0 € | 1 723 € | - |
| Dettes commerciales44 | 4 447 € | 1 705 € | 1 790 € | 304 € | 1 680 € | 799 € | 1 435 € | 655 € | ▼ 54,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 304 € | 1 680 € | 799 € | 1 435 € | 655 € | ▼ 54,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | 7 500 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | 7 500 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 200 944 € | 193 895 € | 177 850 € | 206 660 € | 208 897 € | ▲ 1,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -28 033 € | -17 466 € | -64 175 € | -17 579 € | -8 486 € | -16 470 € | 240 186 € | -33 233 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 309 € | 25 558 € | 24 608 € | 23 976 € | 23 348 € | 22 662 € | 19 582 € | 20 912 € | ▲ 6,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 724 € | 8 092 € | -39 567 € | 6 396 € | 14 861 € | 6 192 € | 259 768 € | -12 321 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 794 € | 0 € | -0 € | -960 € | -761 € | 9 511 € | -164 068 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -88 357 € | -9 021 € | -1 026 € | 7 391 € | -7 185 € | 98 409 € | -87 285 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que IMMO MARC aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,1 % existaient encore et 0,4 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO MARC : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO MARC. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 28-06-2026 | 2026-00226147 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-06-2025 | 2025-00192195 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 27-07-2024 | 2024-00320728 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-06-2023 | 2023-00163689 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 29-07-2022 | 2022-20255511 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 16-08-2021 | 2021-51100409 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 20-08-2020 | 2020-43400354 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 01-07-2019 | 2019-26600278 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 23-08-2018 | 2018-51900020 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 17-07-2017 | 2017-32600376 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 2
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 05-12-2023 Capital mentionné dans l'acte · 200 000 € · 504 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BROSSÉ,Anja |
|
| DE VREESE,Marc |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Onbezoldigd, algemene vergadering kan bij gewone meerderheid aan bepaalde bestuurders bezoldiging toekennen »
Statuts, acte du 05-12-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Participations et filiales
1 participationParticipations 1
- DE VREESEfilialeSourceses propres comptes 2025Capitaux propres 10 647 € Perte de 9 947 € en 2026 (bénéfice de 2 065 € en 2025) Score Checked 8683,33 %
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de IMMO MARC. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
05-12
Acte du Moniteur
2 administrateurs nommés, 2 reconduitsReconductions : DE VREESE,Marc (administrateur) et BROSSÉ,Anja (administrateur) · Nominations : DE VREESE,Marc (délégué à la gestion journalière) et BROSSÉ,Anja (délégué à la gestion journalière) · Siège statutaire11 points ▸
- Assemblée générale, « eenparigheid van stemmen, buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, statuten aanpassen » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « precies adres buiten statuten, verwijzing naar adres geschrapt » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts
- Capital, 200 000 €
- Reconduction d'administrateur, DE VREESE,Marc (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, BROSSÉ,Anja (administrateur)
- Réunion du conseil, « komt onmiddellijk samen, raad van bestuur » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, DE VREESE,Marc (délégué à la gestion journalière)
- Nomination d'administrateur, BROSSÉ,Anja (délégué à la gestion journalière)
- Procuration
24-11
Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 2 reconduitsReconductions : Marc De Vreese (administrateur) et Anja Brossé (administrateur) · Nomination : Marc De Vreese (administrateur délégué)5 points ▸
- Assemblée générale, 13-05-2022
- Réunion du conseil, 13-05-2022
- Reconduction d'administrateur, Marc De Vreese (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Anja Brossé (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Marc De Vreese (administrateur délégué)
23-05
Acte du Moniteur
Reconduction : Marc De Vreese (administrateur délégué)2 points ▸
- Assemblée générale, 26-07-2021
- Reconduction d'administrateur, Marc De Vreese (administrateur délégué)
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
3 activités
- De aan- en verkoop,het beheer van roerende en onroerende goederen,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,en alles wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat.
- Zij kan,binnen de perken van haar voorwerp,zowel in België als in het buitenland,alle roerende,onroerende,financiële,industriële,commerciële of burgerrechtelijke verrichtingen doen.
- Zij kan zich bij wijze van inbreng,overdracht,samensmelting,inschrijving,participatie,financiële tussenkomst of op andere wijze interesseren in alle vennootschappen,ondernemingen of verrichtingen die een gelijkaardig of verwant voorwerp hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44012A0029/00D002 | Flandre | 1 544 m² | 1 · 253 m² | 8,1 m · 2 |
| 44012A0029/00E002 | Flandre | 1 042 m² | - | - |