IMMO MAGIC
ActifRésumé
IMMO MAGIC est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,4 M € et un résultat net de 84 452 €. Les capitaux propres progressent d'environ 14,3 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité80▼-2
Solvabilité72▼-6
Croissance79▼-2
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 18 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,85 contre 0,42 en 2024 ; dettes à court terme : 22,9% et trésorerie : 0,7% du total du bilan), et 52,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,1%
Rendement des actifs
2,9%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-09-2026, soit 34 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
34 j de retard
2024
8 j de retard
2023
66 j de retard
2022
8 j de retard
2021
159 j de retard
2020
31 j de retard
2019
81 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 55 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 3 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 33 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
188 978 €▲ 5,4%
2024 · 179 358 €
Marge EBIT
78,4%▲ 1,4pp
2024 · 77,0%
Résultat net
84 452 €▲ 5,8%
2024 · 79 822 €
Fonds de roulement
-100 088 €▼ 0,4%
2024 · -99 733 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires144 000 €▲ 41,2%144 000 €=174 230 €▲ 21,0%179 358 €▲ 2,9%188 978 €▲ 5,4%
Résultat d'exploitation119 432 €▲ 49,1%113 274 €▼ 5,2%131 346 €▲ 16,0%138 117 €▲ 5,2%148 165 €▲ 7,3%
Résultat net664 974 €▲ 1 039%62 693 €▼ 90,6%73 933 €▲ 17,9%79 822 €▲ 8,0%84 452 €▲ 5,8%
Marge EBIT82,9%▲ 4,4pp78,7%▼ 4,3pp75,4%▼ 3,3pp77,0%▲ 1,6pp78,4%▲ 1,4pp
Capitaux propres1,1 M €▲ 166%1,1 M €▲ 5,9%1,2 M €▲ 6,6%1,3 M €▲ 6,6%1,4 M €▲ 6,6%
Total actif2,6 M €▲ 442%2,5 M €▼ 4,5%2,4 M €▼ 2,0%2,4 M €▲ 0,4%2,9 M €▲ 19,9%
Dettes1,5 M €▲ 1 918%1,3 M €▼ 11,9%1,2 M €▼ 9,3%1,1 M €▼ 5,9%1,5 M €▲ 34,9%
Fonds de roulement-134 347 €-130 443 €▲ 2,9%-138 169 €▼ 5,9%-99 733 €▲ 27,8%-100 088 €▼ 0,4%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 7 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,9 M €
Actifs immobilisés
2,3 M € ▼ 0,4%
Actifs circulants
562 559 € ▲ 682%
Passif 2,9 M €
Capitaux propres
1,4 M € ▲ 6,6%
Dettes
1,5 M € ▲ 34,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 47,0 % à 52,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
157 321 €▲
2024 · 147 273 €
Cash-flow
93 608 €▲
2024 · 88 978 €
Liquidité générale
0,85▲
2024 · 0,42
Taux d'endettement
1,12▲
2024 · 0,89
ROE
6,2%▼
2024 · 6,2%
ROA
2,9%▼
2024 · 3,3%
Couverture des intérêts
5,72▼
2024 · 6,45
Dettes ≤ 1 an
662 647 €▲
2024 · 171 668 €
Dettes > 1 an
850 895 €▼
2024 · 933 075 €
Impôts
36 199 €▲
2024 · 35 465 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 144 000 € | 144 000 € | 174 230 € | 179 358 € | 188 978 € | ▲ 5,4% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 7 528 € | 18 447 € | 28 062 € | 26 000 € | 26 934 € | ▲ 3,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 884 € | 8 066 € | 9 391 € | 9 387 € | 9 490 € | ▲ 1,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 136 472 € | 130 496 € | 149 893 € | 156 660 € | 166 811 € | ▲ 6,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 119 432 € | 113 274 € | 131 346 € | 138 117 € | 148 165 € | ▲ 7,3% |
| Produits financiers75/76B | 600 000 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 600 000 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 30 835 € | 27 513 € | 24 865 € | 22 830 € | 27 514 € | ▲ 20,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 30 835 € | 27 513 € | 24 865 € | 22 830 € | 27 514 € | ▲ 20,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 688 598 € | 85 761 € | 106 480 € | 115 287 € | 120 651 € | ▲ 4,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 23 624 € | 23 068 € | 32 547 € | 35 465 € | 36 199 € | ▲ 2,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 664 974 € | 62 693 € | 73 933 € | 79 822 € | 84 452 € | ▲ 5,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 664 974 € | 62 693 € | 73 933 € | 79 822 € | 84 452 € | ▲ 5,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,9 M € | ▲ 19,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 0,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 373 643 € | 364 487 € | 355 331 € | 346 175 € | 337 019 € | ▼ 2,6% |
| Terrains et constructions22 | 373 643 € | 364 487 € | 355 331 € | 346 175 € | 337 019 € | ▼ 2,6% |
| Immobilisations financières28 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 203 384 € | 95 288 € | 54 103 € | 71 935 € | 562 559 € | ▲ 682% |
| Créances à un an au plus40/41 | 180 000 € | 87 511 € | 50 151 € | 50 341 € | 542 954 € | ▲ 979% |
| Créances commerciales40 | - | 57 € | 197 € | 387 € | - | - |
| Autres créances41 | 180 000 € | 87 454 € | 49 954 € | 49 954 € | 542 954 € | ▲ 987% |
| Valeurs disponibles54/58 | 23 384 € | 7 777 € | 3 953 € | 21 594 € | 19 604 € | ▼ 9,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,9 M € | ▲ 19,9% |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 6,6% |
| Apport10/11 | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Capital10 | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € | = |
| Réserves13 | 8 000 € | 8 000 € | 48 000 € | 88 000 € | 128 000 € | ▲ 45,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Réserve légale130 | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 40 000 € | 80 000 € | 120 000 € | ▲ 50,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 977 315 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 4,0% |
| Dettes17/49 | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | ▲ 34,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 933 075 € | 850 895 € | ▼ 8,8% |
| Dettes financières170/4 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 933 075 € | 850 895 € | ▼ 8,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 337 731 € | 225 731 € | 192 272 € | 171 668 € | 662 647 € | ▲ 286% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 75 354 € | 177 006 € | 132 693 € | 134 418 € | 82 180 € | ▼ 38,9% |
| Dettes financières43 | 180 000 € | - | - | - | 500 000 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | 180 000 € | - | - | - | 500 000 € | - |
| Dettes commerciales44 | - | 859 € | 1 592 € | 414 € | 431 € | ▲ 4,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 859 € | 1 592 € | 414 € | 431 € | ▲ 4,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 44 830 € | 47 692 € | 57 615 € | 36 465 € | 79 664 € | ▲ 118% |
| Impôts450/3 | 44 830 € | 46 692 € | 55 615 € | 35 465 € | 71 664 € | ▲ 102% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 1 000 € | 2 000 € | 1 000 € | 8 000 € | ▲ 700% |
| Autres dettes47/48 | 37 546 € | 175 € | 372 € | 372 € | 372 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 4 789 € | 13 850 € | 1 728 € | 31 603 € | 19 820 € | ▼ 37,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 664 974 € | 62 693 € | 73 933 € | 79 822 € | 84 452 € | ▲ 5,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | 9 156 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 674 130 € | 71 849 € | 83 089 € | 88 978 € | 93 608 € | ▲ 5,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -15 607 € | -3 825 € | 17 642 € | -1 990 € | ▼ 111% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 34 jours de retard
2025
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 8 jours de retard
2024
05-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 66 jours de retard
2023
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 8 jours de retard
06-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 159 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 664 974 € ▲1 039%
Résultat net 664 974 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲166%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,1 M €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,23
Ratio de liquidité de 0,39 à 1,23.
20-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 81 jours de retard
2019
10-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 41 jours de retard
2018
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2005
Superficie au sol
973 m²
Emprise au sol bâtie
137 m²
Volume, LiDAR
840 m³
Parcelle 11019B0239/00G002, Flandre · bâtiment le plus haut 8,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
11
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO MAGIC
depuis 20052.149.406.865
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11019B0239/00G002 | Flandre | 973 m² | 1 · 137 m² | 8,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2025 de IMMO MAGIC et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-09-2005
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0876033823
Aussi
9925:BE0876033823
Inscrite
09-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.