IMMO LINES
ActifRésumé
IMMO LINES est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 11 995 € et un résultat net de 17 317 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 62 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 27-09-1989 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 2 autres
- Unités d'établissement
- 2.045.263.014 1200 Woluwe-Saint-Lambert, depuis le 19-10-1989
- 2.387.730.224 1950 Kraainem, depuis le 01-05-2026
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
- HENIN OlivierAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 28 607 €
- ▲ 822 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 64 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 17 317 €
- Capitaux propres
- 11 995 €
- Total du bilan
- 26 641 €
- ▲ 266 %
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueChiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-08-2026)Liquidité : ratio de liquidité 0,38, trésorerie 5 592 €Constituée en 1989Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 61 % d'entre elles en solvabilité, 44 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 97 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-07-2026 à la BNB les 36 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 18 420 €, après une perte de 1 094 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 13 865 € | - | - | - | 26 518 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 2 820 € | 2 773 € | 2 773 € | 2 773 € | 8 540 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO LINES : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 20 400 € et 47 400 €, constituées entre 1989 et 1996.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO LINES Woluwe-Saint-Lambert | 1989 | 26 641 € | 11 995 € | 28 607 € | - | 17 317 € | 2025 |
| IMMO OMEGA Hooglede | 1994 | 28 058 € | -76 682 € | 23 567 € | 79 265 € | 16 455 € | 2025 |
| AGENCE ET VOUS Charleroi | 1990 | 20 367 € | -107 243 € | 20 149 € | - | 13 600 € | 2025 |
| Platon Belgium Antwerpen | 1989 | 40 804 € | 37 611 € | 26 314 € | - | 17 582 € | 2025 |
| IMMO FM BELGIUM Koekelberg | 1996 | 42 540 € | -12 836 € | 43 049 € | 186 936 € | 9 456 € | 2025 |
| KAIZEN Tongeren-Borgloon | 1996 | 37 709 € | 26 616 € | 19 997 € | - | 10 078 € | 2025 |
| MAREFINA Tessenderlo-Ham | 1989 | 47 425 € | -123 448 € | 32 252 € | - | -459 962 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que IMMO LINES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,5 % avaient fait faillite et 93,5 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO LINES : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO LINES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 642 € | 451 € | 451 € | 2 820 € | 2 773 € | 2 773 € | 2 773 € | 8 540 € | ▲ 208 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 740 € | 1 219 € | 1 295 € | 1 424 € | 1 647 € | ▲ 15,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 8 614 € | 15 152 € | 13 220 € | 15 542 € | -18 943 € | 1 266 € | 3 102 € | 28 607 € | ▲ 822 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 735 € | 13 893 € | 11 997 € | 8 982 € | -22 935 € | -2 803 € | -1 094 € | 18 420 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 165 € | 823 € | 617 € | 0 € | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 740 € | 1 262 € | 1 071 € | 964 € | 460 € | ▼ 52,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 234 € | 128 € | 144 € | 740 € | 1 262 € | 1 071 € | 964 € | 460 € | ▼ 52,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 667 € | 14 588 € | 12 470 € | 8 241 € | -24 196 € | -3 874 € | -2 059 € | 17 960 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 575 € | 2 775 € | 2 107 € | 3 067 € | 394 € | 404 € | 400 € | 643 € | ▲ 60,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 091 € | 11 813 € | 10 362 € | 5 174 € | -24 590 € | -4 278 € | -2 459 € | 17 317 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 3 091 € | 11 813 € | 10 362 € | 5 174 € | -24 590 € | -4 278 € | -2 459 € | 17 317 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 12 555 € | 30 327 € | 52 055 € | 53 265 € | 11 776 € | 12 232 € | 7 289 € | 26 641 € | ▲ 266 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 5 104 € | 795 € | 345 € | 11 390 € | 8 617 € | 5 844 € | 3 071 € | 21 049 € | ▲ 585 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4 883 € | 574 € | 123 € | 11 168 € | 8 395 € | 5 622 € | 2 849 € | 20 828 € | ▲ 631 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 11 168 € | 8 395 € | 5 622 € | 2 849 € | 20 828 € | ▲ 631 % |
| Immobilisations financières28 | 222 € | 222 € | 222 € | 222 € | 222 € | 222 € | 222 € | 222 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 7 451 € | 29 532 € | 51 711 € | 41 875 € | 3 159 € | 6 388 € | 4 218 € | 5 592 € | ▲ 32,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 4 429 € | 10 336 € | 6 462 € | 477 € | - | 156 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 477 € | - | 156 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 613 € | 19 196 € | 45 001 € | 41 275 € | 2 879 € | 6 232 € | 4 218 € | 5 592 € | ▲ 32,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 124 € | 280 € | - | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 12 555 € | 30 327 € | 52 055 € | 53 265 € | 11 776 € | 12 232 € | 7 289 € | 26 641 € | ▲ 266 % |
| Capitaux propres10/15 | 8 655 € | 20 468 € | 20 831 € | 26 005 € | 1 415 € | -2 863 € | -5 322 € | 11 995 € | - |
| Apport10/11 | 12 392 € | 12 392 € | - | 12 392 € | 12 392 € | 12 392 € | 12 392 € | 12 392 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 12 392 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 12 392 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -5 596 € | 6 217 € | 6 580 € | 11 754 € | -12 836 € | -17 114 € | -19 573 € | -2 256 € | ▲ 88,5 % |
| Dettes17/49 | 3 900 € | 9 859 € | 31 225 € | 27 260 € | 10 361 € | 15 095 € | 12 611 € | 14 646 € | ▲ 16,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3 900 € | 9 859 € | 31 225 € | 27 260 € | 10 361 € | 15 095 € | 12 611 € | 14 646 € | ▲ 16,1 % |
| Dettes commerciales44 | 412 € | 3 902 € | 5 006 € | 4 360 € | 4 709 € | 540 € | 1 195 € | 1 174 € | ▼ 1,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 4 360 € | 4 709 € | 540 € | 1 195 € | 1 174 € | ▼ 1,8 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 26 € | - | 1 140 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 15 329 € | 4 763 € | 4 394 € | 1 135 € | 1 306 € | ▲ 15,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 15 329 € | 4 763 € | 4 394 € | 1 135 € | 1 306 € | ▲ 15,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 7 546 € | 889 € | 9 022 € | 10 281 € | 12 166 € | ▲ 18,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 091 € | 11 813 € | 10 362 € | 5 174 € | -24 590 € | -4 278 € | -2 459 € | 17 317 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 642 € | 451 € | 451 € | 2 820 € | 2 773 € | 2 773 € | 2 773 € | 8 540 € | ▲ 208 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 5 733 € | 12 264 € | 10 813 € | 7 995 € | -21 817 € | -1 505 € | 314 € | 25 856 € | ▲ 82× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 3 858 € | 0 € | -13 865 € | 0 € | 0 € | 0 € | -26 518 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 16 583 € | 25 805 € | -3 726 € | -38 396 € | 3 353 € | -2 014 € | 1 374 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 36 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 29-07-2026 | 2026-00370618 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 05-08-2025 | 2025-00359017 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 13-08-2024 | 2024-00341713 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 04-08-2023 | 2023-00312563 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 17-08-2022 | 2022-20290783 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 19-08-2021 | 2021-50500391 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 22-10-2020 | 2020-62300235 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-55200213 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 21-06-2018 | 2018-20400439 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 07-08-2017 | 2017-41100274 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
IMMO LINES n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
4 autres entreprises- Dîrza, Igor (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2023 0799439455
- Moraru, Nicu (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2020 0750936485
- Willems, Thierry (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2018 0691620787
- Centre de Dermatologie du Dr. Binet Siège social · depuis 2017 0672735184
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de IMMO LINES. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
16-06
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Bruxelles3 points ▸
- Réunion du conseil, 15-04-2026
- Transfert de siège, Avenue du Roi Chevalier 30 à 1200 Bruxelles (Woluwé-Saint-Lambert)
- Autre disposition, 01-05-2026
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 22002A0313/00F002 | Flandre | 2 533 m² | 1 · 235 m² | 6,7 m · 2 |
| 21673D0150/00P049 | Bruxelles | 284 m² | 1 · 87 m² | 16,6 m · 4 |