IMMO GLOBAL
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 24-07-2026 à la BNB les 34 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 86 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
- 2025 Résultat net -86 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 40 846 € | - | - | - |
| Immobilisations financières | 500 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 74 726 € | 76 435 € | 43 137 € | 33 661 € | 33 661 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO GLOBAL : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 482 000 € et 602 000 €, constituées entre 1987 et 1993.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO GLOBAL Ravels | 1992 | 500 334 € | 492 175 € | 193 180 € | 94 430 € | - | 2025 |
| IMMO LEBO Brecht | 1992 | 602 432 € | 389 786 € | 175 731 € | 115 968 € | - | 2025 |
| BUREAU D'ASSURANCES CHRISTIAN SPOIDEN ET CIE Bastogne | 1992 | 482 497 € | 232 230 € | 196 827 € | -50 180 € | 2,5 | 2025 |
| FERCO IMMOBILIERE Bruxelles | 1988 | 494 890 € | 355 786 € | 198 079 € | 2 483 € | 2 | 2024 |
| HASTON Ixelles | 1987 | 500 535 € | 478 216 € | 193 004 € | -8 027 € | - | 2025 |
| GUIDHALL PROPERTIES Waterloo | 1989 | 540 443 € | 457 021 € | 165 864 € | 108 047 € | - | 2025 |
| JUCOJA Heusden-Zolder | 1993 | 589 554 € | 394 780 € | 187 484 € | 117 667 € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que IMMO GLOBAL aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO GLOBAL : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO GLOBAL. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 3,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 2,3 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | ▼ 80,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,2 M € | 0,09 M € | -0,03 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 2,3 M € | 0,9 M € | 0,1 M € | ▼ 86,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,003 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 150 € | 180 € | ▲ 20,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 120 € | 134 € | 231 € | 0,003 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 150 € | 180 € | ▲ 20,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,2 M € | 0,09 M € | -0,03 M € | 0,004 M € | -0,04 M € | 2,2 M € | 0,9 M € | 0,1 M € | ▼ 86,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,02 M € | 0,03 M € | - | - | 0,02 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | ▼ 86,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,2 M € | 0,06 M € | -0,03 M € | 0,004 M € | -0,06 M € | 1,8 M € | 0,7 M € | 0,09 M € | ▼ 86,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,2 M € | 0,06 M € | -0,03 M € | 0,004 M € | -0,06 M € | 1,8 M € | 0,7 M € | 0,09 M € | ▼ 86,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 3,0 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 6,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 8,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 8,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 8,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▼ 13,5 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,04 M € | 0,009 M € | 0,7 M € | 2,4 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | ▲ 77,9 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 0,3 M € | 0,7 M € | - | - | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 0,3 M € | 0,7 M € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,009 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,07 M € | 1,2 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | 0,009 M € | ▼ 73,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,06 M € | 1,2 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | ▼ 41,3 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,004 M € | - | 0,01 M € | 0,02 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,008 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | ▲ 204 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | - | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 0,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 3,0 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 6,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 23,7 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,6 M € | 0,2 M € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 0,09 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,5 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,06 M € | 0,5 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -0,03 M € | -0,02 M € | -0,09 M € | 0,09 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 35,0 % |
| Dettes17/49 | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,7 M € | 2,4 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,008 M € | ▼ 88,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 0,7 M € | 1,6 M € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,7 M € | 1,6 M € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,008 M € | ▼ 88,5 % |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,004 M € | ▼ 93,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,004 M € | ▼ 93,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 0,8 M € | - | - | 0,004 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,8 M € | - | - | 0,004 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | 0,3 M € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,2 M € | 0,06 M € | -0,03 M € | 0,004 M € | -0,06 M € | 1,8 M € | 0,7 M € | 0,09 M € | ▼ 86,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,01 M € | 1,8 M € | 0,7 M € | 0,1 M € | ▼ 82,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -0,01 M € | -0,001 M € | -0,04 M € | 0,2 M € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,02 M € | -0,03 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | -0,5 M € | 0,02 M € | 0,09 M € | ▲ 387 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 34 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 24-07-2026 | 2026-00328121 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-07-2025 | 2025-00344555 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 24-07-2024 | 2024-00279971 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 03-07-2023 | 2023-00199818 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-06-2022 | 2022-20106865 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 23-07-2021 | 2021-39500353 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 13-08-2020 | 2020-41800099 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 29-08-2019 | 2019-56400193 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 19-06-2018 | 2018-20600080 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 22-06-2017 | 2017-20700313 |