IMMO GIACCONE CONSTRUCT
Faillite ouverteRésumé
Une procédure de faillite est ouverte pour IMMO GIACCONE CONSTRUCT selon les publications au Moniteur belge. Les comptes annuels de 2023 montrent des capitaux propres de 266 031 € et un résultat net de -74 018 €.
Vous êtes créancier ?
Faillite ouverte
Source : Moniteur belge
Si cette entreprise vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office : vous déclarez vous-même votre créance, dans le délai fixé par le jugement.
La procédure
- Tribunal
- Tribunal de l'entreprise de Louvain
- Déclaration de faillite
- 27 novembre 2025
- Juge-commissaire
- Jacques Heynen
- Moniteur belge
- 03-12-2025 (pdf) ↗cherchez dans le document 2025/149961
Délais
- Cessation provisoire des paiements
- 27 novembre 2025Un jugement ultérieur peut modifier la date.art. XX.105 CDE
- Appel ou tierce opposition jusqu'au
- expiré le 18 décembre 2025Quinze jours après la publication au Moniteur.art. XX.108 CDE
- Déclarer la créance via RegSol jusqu'au
- expiré le 27 décembre 2025art. XX.104 et XX.155 CDE
- Premier PV de vérification
- expiré le 6 janvier 2026Les biens qui vous appartiennent, comme ceux livrés sous réserve de propriété, se revendiquent avant ce jour.art. XX.104 et XX.194 CDE
- Déclaration tardive jusqu'au
- 27 novembre 2026En retard, vous ne partagez que ce qui n'est pas encore réparti, et les frais sont à votre charge.art. XX.165 CDE
Curateurs
- Ellie VerhaegenParijsstraat 62, 3000 Leuvenellie.verhaegen@advocaat.be
- Alexander MeuwissenParijsstraat 62 Bus 0002, 3000 Leuvenalexander.meuwissen@advocaat.be
Ce que vous faites maintenant
- Ne livrez plus à crédit sans accord du curateur.
- Rassemblez vos pièces : factures, bons de commande, contrat, bons de livraison et rappels.
- Déposez votre déclaration de créance via RegSol (regsol.be), vous-même avec l'eID ou itsme, ou par votre avocat. Indiquez séparément le principal, les intérêts et les frais, et un privilège si vous en avez un.
- Vous avez livré sous réserve de propriété ? Revendiquez vos biens avant le premier procès-verbal de vérification.
- Demandez à votre comptable ce qu'il en est de la TVA sur les factures impayées : en cas de faillite, elle peut être récupérée sous conditions.
- Suivez le dossier dans RegSol : le procès-verbal de vérification (admise ou contestée) et les rapports du curateur y sont publiés.
Les délais ci-dessus proviennent de la publication du jugement. Vérifiez-les dans RegSol avant tout dépôt ; un délai passé ne s'applique plus.
Déclarer ma créance dans RegSol ↗
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Informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider.Guide du créancier pour cette entreprise
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Signaux
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+augmente le risque
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Historique
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Finances · exercice 2023, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-74 018 €
2022 · 48 280 €
Fonds de roulement
211 464 €▼ 31,1%
2022 · 307 077 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202120222023
Résultat d'exploitation32 955 €▼ 72,1%10 244 €▼ 68,9%47 467 €▲ 363%75 413 €▲ 58,9%-70 865 €
Résultat net22 281 €▼ 22,0%6 292 €dans la moitié centrale du secteur▼ 71,8%32 665 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 419%48 280 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 47,8%-74 018 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres252 813 €▲ 9,7%259 105 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5%291 770 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,6%340 050 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,5%266 031 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,8%
Total actif320 217 €▼ 46,0%332 501 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8%377 315 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,5%471 537 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,0%527 720 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,9%
Dettes67 404 €▼ 78,9%73 396 €▲ 8,9%85 545 €▲ 16,6%131 487 €▲ 53,7%261 689 €▲ 99,0%
Fonds de roulement254 971 €▲ 9,0%256 537 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6%286 603 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,7%307 077 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,1%211 464 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 31,1%
Solvabilité79,0%▲ 40,1pp77,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp77,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp72,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,2pp50,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 21,7pp
Liquidité générale5,13▲ 1,194,50au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,634,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,143,34au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,011,94dans la moitié centrale du secteur▼ 1,39
Rentabilité des actifs (ROA)7,0%▲ 2,1pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp8,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8pp10,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp-14,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,3pp
Personnel (ETP)0,9
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2023 : une perte de 70 865 € après 75 413 € en 2022, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2023 en couleur, 2022 en barre grise dessous
Actif 527 720 €
Actifs immobilisés
92 308 € ▲ 180%
Actifs circulants
435 413 € ▼ 0,7%
Passif 527 720 €
Capitaux propres
266 031 € ▼ 21,8%
Dettes
261 689 € ▲ 99,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 27,9 % à 49,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-54 222 €▼
2022 · 78 437 €
Cash-flow
-57 376 €▼
2022 · 51 303 €
Taux d'endettement
0,98▲
2022 · 0,39
ROE
-27,8%▼
2022 · 14,2%
Couverture des intérêts
-18,51▼
2022 · 109,00
Dettes ≤ 1 an
223 948 €▲
2022 · 131 487 €
Dettes > 1 an
37 741 €
Impôts
233 €▼
2022 · 26 414 €
Frais de personnel
35 309 €▲
2022 · 208 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 13 069 € | 2 500 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 208 € | 35 309 € | ▲ 16 912% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 781 € | 909 € | 244 € | 3 024 € | 16 643 € | ▲ 450% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 380 € | 785 € | 3 964 € | 500 € | ▼ 87,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 419 € | 644 € | 405 € | 58 € | ▼ 85,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 43 394 € | 13 952 € | 49 140 € | 83 014 € | -18 355 € | ▼ 122% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 32 955 € | 10 244 € | 47 467 € | 75 413 € | -70 865 € | ▼ 194% |
| Produits financiers75/76B | - | 2 529 € | 1 037 € | - | 9 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 456 € | 2 529 € | 1 037 € | - | 9 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 985 € | 1 393 € | 720 € | 2 929 € | ▲ 307% |
| Charges financières récurrentes65 | 83 995 € | 985 € | 1 393 € | 720 € | 2 929 € | ▲ 307% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 915 € | 11 787 € | 47 110 € | 74 694 € | -73 785 € | ▼ 199% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 29 634 € | 5 496 € | 14 445 € | 26 414 € | 233 € | ▼ 99,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 281 € | 6 292 € | 32 665 € | 48 280 € | -74 018 € | ▼ 253% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 22 281 € | 6 292 € | 32 665 € | 48 280 € | -74 018 € | ▼ 253% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 320 217 € | 332 501 € | 377 315 € | 471 537 € | 527 720 € | ▲ 11,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 3 477 € | 2 568 € | 5 167 € | 32 972 € | 92 308 € | ▲ 180% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1 313 € | 404 € | 3 003 € | 30 972 € | 90 308 € | ▲ 192% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 20 102 € | 19 921 € | ▼ 0,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 4 862 € | 3 662 € | ▼ 24,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 404 € | 3 003 € | 6 008 € | 6 929 € | ▲ 15,3% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | - | 59 796 € | - |
| Immobilisations financières28 | 2 164 € | 2 164 € | 2 164 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 316 740 € | 329 933 € | 372 148 € | 438 564 € | 435 413 € | ▼ 0,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 316 144 € | 318 727 € | 351 845 € | 438 535 € | 434 089 € | ▼ 1,0% |
| Créances commerciales40 | - | 179 € | 13 957 € | 74 413 € | 116 862 € | ▲ 57,0% |
| Autres créances41 | - | 318 548 € | 337 888 € | 364 123 € | 317 228 € | ▼ 12,9% |
| Placements de trésorerie50/53 | 52 € | 103 € | 155 € | 3 € | 3 € | ▲ 0,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 170 € | 11 031 € | 19 051 € | 25 € | 1 320 € | ▲ 5 115% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 72 € | 1 098 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 320 217 € | 332 501 € | 377 315 € | 471 537 € | 527 720 € | ▲ 11,9% |
| Capitaux propres10/15 | 252 813 € | 259 105 € | 291 770 € | 340 050 € | 266 031 € | ▼ 21,8% |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | - | 18 592 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 592 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | 4 381 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 229 840 € | 236 132 € | 268 797 € | 317 077 € | 243 059 € | ▼ 23,3% |
| Dettes17/49 | 67 404 € | 73 396 € | 85 545 € | 131 487 € | 261 689 € | ▲ 99,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 37 741 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 37 741 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 61 769 € | 73 396 € | 85 545 € | 131 487 € | 223 948 € | ▲ 70,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 28 040 € | - |
| Dettes financières43 | - | 1 262 € | 693 € | 3 570 € | 1 434 € | ▼ 59,8% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 1 262 € | 693 € | 3 570 € | 1 434 € | ▼ 59,8% |
| Dettes commerciales44 | 10 913 € | 220 € | 25 018 € | 37 977 € | 109 099 € | ▲ 187% |
| Fournisseurs440/4 | - | 220 € | 25 018 € | 37 977 € | 109 099 € | ▲ 187% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 43 496 € | 49 959 € | 88 871 € | 77 389 € | ▼ 12,9% |
| Impôts450/3 | - | 43 496 € | 49 959 € | 88 664 € | 77 389 € | ▼ 12,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 208 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 28 418 € | 9 875 € | 1 068 € | 7 986 € | ▲ 648% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 281 € | 6 292 € | 32 665 € | 48 280 € | -74 018 € | ▼ 253% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 781 € | 909 € | 244 € | 3 024 € | 16 643 € | ▲ 450% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 30 062 € | 7 201 € | 32 909 € | 51 303 € | -57 376 € | ▼ 212% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -2 843 € | -30 829 € | -75 978 € | ▼ 146% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 861 € | 8 020 € | -19 026 € | 1 295 € | ▲ 107% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
03-12
Faillite
Ouverture
Ondernemingsrechtbank Leuven · événement 27-11-2025
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 92 jours de retard
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 291 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -74 018 €
Le résultat net tombe à -74 018 €, le plus bas de la série.
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 48 280 € ▲47,8%
Résultat net 48 280 €, le plus élevé de la série.
25-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 86 jours de retard
07-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 250 jours de retard
2021
04-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 188 jours de retard
2020
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 427 jours de retard
2018
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 61 jours de retard
2017
29-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 151 jours de retard
08-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 465 jours de retard
2015
20-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2014 · schéma complet · 112 jours de retard
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 1997
Superficie au sol
4,6 ha
Emprise au sol bâtie
1 406 m²
Volume, LiDAR
18 517 m³
2 parcelles, Flandre, Wallonie · bâtiment le plus haut 22,3 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
50
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo construct
depuis 19972.230.430.173
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Wallonie
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24062H0036/00L013 | Flandre | 4,6 ha | 1 · 1 320 m² | 22,3 m · 5 ét. |
| 61003A0531/00D002 | Wallonie | 407 m² | 1 · 86 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Mandats d'insolvabilité
2 mandats| Rôle | Nom | Période |
|---|---|---|
| Curateur | ELLIE VERHAEGEN PARIJSSTRAAT 62, 3000 LEUVEN- |
27-11-2025 → auj. |
| Curateur | ALEXANDER MEUWISSEN PARIJSSTRAAT 62 BUS 0002, 3000 LEUVEN- |
27-11-2025 → auj. |
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
Société mère la plus haute connue : DOUBLE G. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- GIACCONEmèreSourcecomptes GIACCONE 2023100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
PEETERS CONSTRUCT
BE 0466.833.878
Evere · CP 266 024 €
EDIFYS
BE 0433.033.932
Seraing · CP 266 081 €
BOA CONSTRUCTORS
BE 0764.430.076
Merelbeke-Melle · CP 266 111 €
MACONNERIE, TOITURE, SANITAIRE
BE 0430.634.765
Engis · CP 265 900 €
Briek360°
BE 0833.587.217
Keerbergen · CP 266 166 €
Sur 29 785 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 16 058 d'entre elles. 11 338 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-09-1997
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
Contact
E-mail
immogiaccone.construct@doubleg.be
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.