EDIFYS
ActifRésumé
EDIFYS est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 266 081 € et un résultat net de 148 766 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 851 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▼-3
Solvabilité39▼-6
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,71 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 74,4% et trésorerie : 11,5% du total du bilan), et 86% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
14%
Rendement des actifs
7,8%
Âge des chiffres
18 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21% de 851 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 851 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 31-10-2025, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
14 j de retard
2023
14 j de retard
2022
3 j de retard
2021
30 j de retard
2020
2 j d'avance
2018
65 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 18 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 14 novembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Le personnel augmente-t-il et les gens y restent-ils ?Check employeur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#10 employeur à Seraing, secteur Construction#10 entreprise par total du bilan à Seraing, secteur Construction
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
148 766 €▲ 19,3%
2024 · 124 746 €
Fonds de roulement
-415 836 €▲ 2,4%
2024 · -425 992 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation50 234 €▼ 15,3%29 912 €▼ 40,5%54 599 €▲ 82,5%152 362 €▲ 179%180 284 €▲ 18,3%
Résultat net28 849 €▲ 309%17 851 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,1%27 636 €dans la moitié centrale du secteur▲ 54,8%124 746 €dans la moitié centrale du secteur▲ 351%148 766 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,3%
Capitaux propres209 583 €▲ 5,7%209 933 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%217 570 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6%242 316 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,4%266 081 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,8%
Total actif1,4 M €▲ 2,1%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,6%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,7%1,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 59,7%
Dettes1,2 M €▲ 2,2%1,1 M €▼ 11,4%1,2 M €▲ 10,7%948 146 €▼ 21,8%1,6 M €▲ 72,4%
Fonds de roulement-194 108 €▼ 11,0%-373 342 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 92,3%-435 056 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,5%-425 992 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1%-415 836 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,4%
Solvabilité14,5%▲ 0,5pp16,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp15,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp20,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp14,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp
Liquidité générale0,75▼ 0,010,54en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,210,56en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,41en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,140,71en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,29
Rentabilité des actifs (ROA)2,0%▲ 1,5pp1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp10,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,5pp7,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp
Personnel (ETP)10,8=9,2dans la moitié centrale du secteur▼ 14,8%10,6dans la moitié centrale du secteur▲ 15,2%10,8dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9%12,2dans la moitié centrale du secteur▲ 13,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 18 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,9 M €
Actifs immobilisés
903 069 € ▲ 1,5%
Actifs circulants
997 837 € ▲ 232%
Passif 1,9 M €
Capitaux propres
266 081 € ▲ 9,8%
Dettes
1,6 M € ▲ 72,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 79,6 % à 86,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
214 368 €▲
2024 · 170 586 €
Cash-flow
182 850 €▲
2024 · 142 970 €
Liquidité immédiate
0,70▲
2024 · 0,41
Taux d'endettement
6,14▲
2024 · 3,91
ROE
55,9%▲
2024 · 51,5%
Couverture des intérêts
10,90▼
2024 · 10,98
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▲
2024 · 726 993 €
Dettes > 1 an
217 043 €=
2024 · 217 043 €
Impôts
12 070 €▼
2024 · 12 785 €
Frais de personnel
707 815 €▲
2024 · 507 064 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 613 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,6%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 613 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 362 133 € | 487 648 € | 507 064 € | 707 815 € | ▲ 39,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 11 931 € | 5 188 € | 17 163 € | 18 224 € | 34 084 € | ▲ 87,0% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 48 599 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 7 999 € | 5 004 € | 3 966 € | 4 774 € | ▲ 20,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 836 353 € | 405 233 € | 564 413 € | 730 215 € | 926 957 € | ▲ 26,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 50 234 € | 29 912 € | 54 599 € | 152 362 € | 180 284 € | ▲ 18,3% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 096 € | 10 € | 705 € | 227 € | ▼ 67,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 10 889 € | 1 096 € | 10 € | 705 € | 227 € | ▼ 67,9% |
| Charges financières65/66B | - | 12 269 € | 21 831 € | 15 536 € | 19 674 € | ▲ 26,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 51 214 € | 12 269 € | 21 831 € | 15 536 € | 19 674 € | ▲ 26,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 33 782 € | 18 740 € | 32 777 € | 137 532 € | 160 836 € | ▲ 16,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 933 € | 889 € | 5 141 € | 12 785 € | 12 070 € | ▼ 5,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 849 € | 17 851 € | 27 636 € | 124 746 € | 148 766 € | ▲ 19,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 2 293 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 28 849 € | 20 144 € | 27 636 € | 124 746 € | 148 766 € | ▲ 19,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,9 M € | ▲ 59,7% |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 863 919 € | 861 977 € | 885 530 € | 889 461 € | 903 069 € | ▲ 1,5% |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 18 795 € | 16 853 € | 40 406 € | 44 337 € | 57 945 € | ▲ 30,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 12 936 € | 32 626 € | 31 887 € | 23 768 € | ▼ 25,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 3 917 € | 7 780 € | 12 451 € | 34 177 € | ▲ 175% |
| Immobilisations financières28 | 845 124 € | 845 124 € | 845 124 € | 845 124 € | 845 124 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 580 939 € | 442 638 € | 543 785 € | 301 001 € | 997 837 € | ▲ 232% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 6 321 € | 3 097 € | 5 009 € | 4 023 € | 5 896 € | ▲ 46,5% |
| Stocks30/36 | - | 3 097 € | 5 009 € | 4 023 € | 5 896 € | ▲ 46,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 500 981 € | 309 309 € | 435 882 € | 271 102 € | 772 962 € | ▲ 185% |
| Créances commerciales40 | - | 269 746 € | 371 417 € | 195 838 € | 732 980 € | ▲ 274% |
| Autres créances41 | - | 39 563 € | 64 465 € | 75 264 € | 39 982 € | ▼ 46,9% |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 72 384 € | 116 368 € | 91 555 € | 24 355 € | 218 312 € | ▲ 796% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 13 862 € | 11 337 € | 1 520 € | 667 € | ▼ 56,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,9 M € | ▲ 59,7% |
| Capitaux propres10/15 | 209 583 € | 209 933 € | 217 570 € | 242 316 € | 266 081 € | ▲ 9,8% |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 8 872 € | 6 579 € | 6 579 € | 6 579 € | 6 579 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserve légale130 | - | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 429 € | 429 € | 429 € | 429 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 139 211 € | 141 854 € | 149 491 € | 174 237 € | 198 002 € | ▲ 13,6% |
| Provisions et impôts différés16 | 7 500 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 948 146 € | 1,6 M € | ▲ 72,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 460 247 € | 274 551 € | 228 774 € | 217 043 € | 217 043 € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 158 476 € | 112 698 € | 100 967 € | 100 967 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | 116 075 € | 116 075 € | 116 075 € | 116 075 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 775 047 € | 815 980 € | 978 841 € | 726 993 € | 1,4 M € | ▲ 94,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 188 261 € | 159 986 € | 52 179 € | 164 554 € | ▲ 215% |
| Dettes commerciales44 | 425 688 € | 264 283 € | 475 762 € | 480 391 € | 530 104 € | ▲ 10,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 264 283 € | 475 762 € | 480 391 € | 530 104 € | ▲ 10,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 59 189 € | 73 900 € | 36 448 € | 95 298 € | ▲ 161% |
| Impôts450/3 | - | 5 532 € | 8 444 € | 19 454 € | 10 596 € | ▼ 45,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 53 658 € | 65 457 € | 16 994 € | 84 702 € | ▲ 398% |
| Autres dettes47/48 | - | 304 246 € | 269 192 € | 157 975 € | 623 716 € | ▲ 295% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 4 151 € | 4 131 € | 4 111 € | 4 109 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 849 € | 17 851 € | 27 636 € | 124 746 € | 148 766 € | ▲ 19,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 11 931 € | 5 188 € | 17 163 € | 18 224 € | 34 084 € | ▲ 87,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 780 € | 23 039 € | 44 799 € | 142 970 € | 182 850 € | ▲ 27,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 247 € | -40 716 € | -22 155 € | -47 692 € | ▼ 115% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 43 985 € | -24 813 € | -67 200 € | 193 957 € | ▲ 389% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 148 766 € ▲19,3%
Résultat d'exploitation 180 284 €, résultat net 148 766 €, tous deux un record.
2024
14-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 14 jours de retard
2023
14-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 14 jours de retard
2022
03-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 3 jours de retard
2021
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 30 jours de retard
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 209 583 € ▲5,7%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 209 583 €.
2020
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2019
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 65 jours de retard
2018
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2016
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2015
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Seraing · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
1 465 m²
Emprise au sol bâtie
378 m²
Volume, LiDAR
2 353 m³
Parcelle 62058B0399/00D008, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Rue Sous les Vignes 19, 4101 Seraing
depuis 19882.034.131.768
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62058B0399/00D008 | Wallonie | 1 465 m² | 1 · 378 m² | 9,1 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-03-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
65%
Selon les comptes annuels au 31-03-2025 de EDIFYS et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-01-1988
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
Contact
Téléphone
0497 47 44 74Seraing
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0433033932
Aussi
9925:BE0433033932
Inscrite
04-09-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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