Capitaux propres
5,8 M € contre 10,2 M € en 2014
Les capitaux propres ont baissé de 44 % en 12 ans.
IMMO - GEST - INVEST
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 35 dépôts depuis 1991record 2,5 M € (2021)
353 852 €▼ 22,3 %
le plus bas -1,9 M € (2012)
-540 929 €▼ 154 868 €
record 10,2 M € (2014)
5,8 M €▼ 8,6 %
4,9 M €▼ 1,5 %
record 4,8 ETP (2015)
3,6 ETP▲ 20,0 %
Administration3 noms depuis 2012
3 administrateursSOFINGO FINANCES et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
Documentsdépôts et actes
27-10-20264 jours avant le délai
2026exercice
Marge brute de 455 292 € à 353 852 €Perte de 540 929 €Personnel de 3 ETP à 3,6 ETP2 administrateurs nommés, 1 démission, 1 reconduction 04-11Liquidités de 45 019 € à 20 278 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2026Pertes
-1,9 M € en cinq ans
Chaque exercice de 2022 à 2026 s'est clôturé en perte. L'année 2026 a été la plus lourde.
Chiffre d'affaires
≈ 870 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Investissements
123 566 € 0,2 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Administration
2 arrivées
Nouveaux dirigeants. Dernier changement le 07-09-2026 · 3 en fonction.
Position dans le secteur
-540 929 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 26 853 € · 188 entreprises.
Score Checked
81
Excellent
Financièrement plus solide que 37 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,5 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,31, trésorerie 20 278 €, réduite de moitié
1 transfert de siège en 24 mois
abaisse le risque
Constituée en 1989
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 66 % d'entre elles en solvabilité, 31 % en liquidité, 21 % en rentabilité et 29 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-03-2026.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil qu'IMMO - GEST - INVEST aujourd'hui. Chaque point représente 31 entreprises, deux ans plus tard.
90,3 %
existaient encore
8,6 %
ont cessé autrement
0,7 %
ont fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO - GEST - INVEST : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO - GEST - INVEST. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 460 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,31 (0,35 en 2025), sous 1. Les dettes à court terme représentent 28,9 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. 47,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2025 et 2026) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2026Résultat net par exercice
1920212223242526
2019 à 2026 · dernier exercice -540 929 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2026 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2026 ; ils l'ont été le 27-10-2026, soit 4 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
4 jours d'avance
2025
29 jours d'avance
2024
3 jours d'avance
2023
6 jours d'avance
2022
3 jours d'avance
2021
9 jours de retard
2020
31 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-10-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 octobre (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-03-2027 fin d'exercice31-10-2027 délai
Administration et actionnariat
- SOFINGO FINANCES 48 %score 90capitaux propres 8,5 M € (2025) · comptes annuels 2025 de SOFINGO FINANCES
- ALEXACO 4 %score 89capitaux propres 1,5 M € (2025) · comptes annuels 2025 d'ALEXACO
Changements récents
2 administrateurs nommés, 1 démission, 1 reconduction
Nominations : Immobilière Saint Remi et ALEXACO · Reconduction : SOFINGO FINANCES (administrateur délégué) · Représentants permanents : Alexandra De Keersmaeker et Amaury De Keersmaeker · Assemblée générale du 07-09-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0437709035
Modification des statuts
Capital de 2 485 132,60 €, 62 418 actions · Nature des actions : suppression, différentes catégories d'actions · Siège statutaire : Rue Vandernoot 29A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean · Acte du Moniteur
Premier établissement
I.G.I., Rue Lambert Crickx 30, Anderlecht
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO - GEST - INVEST Molenbeek-Saint-Jean | 11,0 M € | 353 852 € | 52,3 % | 3,6 |
| BLUE OAK REAL ESTATE Deerlijk | 8,0 M € | 479 138 € | 68,0 % | 3,4 |
| A.V.J. INVEST Woluwe-Saint-Pierre | 9,4 M € | 242 534 € | 39,4 % | 2 |
| IMMOBILIERE BLAIRON ET CIE Binche | 5,7 M € | 304 970 € | 44,4 % | 3,2 |
| HUIS AAN ZEE Koksijde | 9,4 M € | 653 202 € | 22,9 % | 2,5 |
| PAPAROTI & Co Anvers | 19,9 M € | 320 220 € | 19,7 % | 2,4 |
| FASTIMMO Tielt | 16,0 M € | 446 707 € | 33,6 % | 3,4 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO - GEST - INVEST : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,7 M € et 20 M €, constituées entre 1984 et 2002.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-06-1989Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.044.107.5261070 Anderlecht, depuis le 13-07-1989
- Fin de l'exercice
- 31 mars
- Peppol
- Joignable depuis le 12-09-2025
Comptes annuels au 31-03-2026
- 11,0 M €▼ 5,7 %
- Dépôt
- Déposés le 27-10-2026, 4 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMO - GEST - INVEST
IMMO - GEST - INVEST existe depuis 1989. La marge brute est passé de 2,0 M € en 2013 à 230 596 € en 2014.
En novembre 2026, le Moniteur belge a publié la nomination de SOFINGO FINANCES comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO - GEST - INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO - GEST - INVEST ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO - GEST - INVEST est 0437.709.035. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0437.709.035.
- Où se trouve le siège d'IMMO - GEST - INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue Vandernoot 29A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean.Données d'entreprise
- Que fait IMMO - GEST - INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO - GEST - INVEST ?
- IMMO - GEST - INVEST est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO - GEST - INVEST ?
- IMMO - GEST - INVEST a été constituée le 12-06-1989.
- L'entreprise IMMO - GEST - INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO - GEST - INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie IMMO - GEST - INVEST ?
- IMMO - GEST - INVEST employait en moyenne 3,6 équivalents temps plein sur l'exercice 2026, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO - GEST - INVEST ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2026 est de ≈ 870 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 353 852 € et de 30 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 600 000 € et 1,1 M €.
- IMMO - GEST - INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2026, IMMO - GEST - INVEST a enregistré une perte de 540 929 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO - GEST - INVEST ?
- IMMO - GEST - INVEST a déposé 35 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2026.
- Quand IMMO - GEST - INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO - GEST - INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2027 au plus tard le 31-10-2027.Chronologie
Étapes suivantes
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