Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de IMMO FLORA sur 12 mois est de 5,9% (élevé). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €44k et un résultat net de €-47k. Les capitaux propres progressent d'environ 12,9 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 4 comptes annuels.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous5,9%
Élevé
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune
+Aucune activité NACE enregistrée
+Région à taux de défaillance plus élevé
+
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Comportement de depot
Depuis les depots, complets pour tout le marcheDélai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 27 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 18-07-2025, soit 13 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 4 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
| Exercice clôturé | Date limite | Déposé | Écart | Référence |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | rien au registre | non déposé | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 18-07-2025 | 13 j d'avance | 2025-00291089 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 31-10-2024 | 92 j de retard | 2024-00525201 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 01-09-2023 | 32 j de retard | 2023-00433944 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 30-08-2022 | 30 j de retard | 2022-20348842 |
Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.
Signaux de confiance
2 signauxPlus de 3 ans d'activité
Constituée en 2020, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Finances
Chiffre d'affaires€39k
Marge EBIT-33,9%
Résultat net€-47k
Fonds de roulement€-45k
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2024Comptes annuels déposés le 18-07-2025 à la BNB · exercice 2024 · volledig
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance
Capitaux propres : croissance d'environ 12,9 %/an sur 4 exercices, indicatif, à politique inchangée.
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
€39k
-
21-24
€12k
-82,8%
21-24
€-47k
-
21-24
€-21k
-
21-24
€820k
-9,8%
21-24
€44k
-51,7%
21-24
€-45k
-
21-24
€11k
+97,2%
21-24
Afficher 12 autres indicateurs
€776k
-5,2%
21-24
€71k
-10,0%
21-24
€705k
-4,7%
21-24
0,37
-91,4%
21-24
0,37
-91,4%
21-24
5,3%
-46,5%
21-24
17,72
+96,6%
21-24
-107,2%
-
21-24
-5,7%
-
21-24
-120,7%
-
21-24
31,9%
-
21-24
0,55
-89,1%
21-24
Chiffres par exercice
| Exercice | 2024 |
|---|---|
| Dépôt | volledig |
| Chiffre d'affaires | €39k |
| EBITDA | €12k |
| Résultat net | €-47k |
| Cash-flow | €-21k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | €11k |
| Dividendes | - |
| Total actif | €820k |
| Capitaux propres | €44k |
| Dettes | €776k |
| dont ≤ 1 an | €71k |
| dont > 1 an | €705k |
| Fonds de roulement | €-45k |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,37 |
| Quick ratio | 0,37 |
| Ratio fonds de roulement | -5,4% |
| Solvabilité | 5,3% |
| Debt / equity | 17,72 |
| Endettement à long terme | 16,10 |
| Interest coverage | 0,55 |
| Rentabilité brute | 42,9% |
| Rentabilité nette | -120,7% |
| ROA | -5,7% |
| ROE | -107,2% |
| Marge EBITDA | 31,9% |
| Crédit clients (DSO) | 44d |
| Crédit fournisseurs (DPO) | 55d |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets (22 postes)
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €820k |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €794k |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €794k |
| Actifs circulants | 29/58 | €26k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €5k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €5k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €820k |
| Capitaux propres | 10/15 | €44k |
| Apport / capital | 10/11 | €48k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €-5k |
| Dettes | 17/49 | €776k |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €705k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €71k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €3k |
| Compte de résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 70 | €39k |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €17k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €-13k |
| Charges financières | 65 | €23k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €-36k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €11k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €-47k |
| Résultat à affecter | 9905 | €-47k |
Ce tableau affiche le dernier exercice. 3 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2024 · calculé10
/ 100
Critique
Calculé sur 6 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
Aucun dirigeant enregistré
Aucun dirigeant ni mandat n'est enregistré pour cette entreprise à la BCE. Toutes les formes juridiques ne publient pas de dirigeants ; s'ils paraissent plus tard au Moniteur belge, ils apparaîtront ici automatiquement.
Commissaire / réviseur
2 commissaires| Commissaire / réviseur | Numéro IRE/IBR | Période |
|---|---|---|
| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesActif Commissaire · représenté par Cédric Bogaerts |
- | 28-06-2024 → auj. |
Afficher 1 commissaires précédents
| DELOITTE Réviseurs d’Entreprises SRL Réviseur d'entreprises · représenté par Pierre-Hugues Bonnefoy remplacé par Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises en 2024 |
- | 30-04-2021 → 28-06-2024 |
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | - |
| Forme juridique | SRL(610) |
| Date de constitution | 03-12-2020 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1060 |
Structure & réseau
Connexions & réseau
4 entreprises liéesConnexions réseau
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Sites & immobilier
Siège social
sur la carte · du registre d'adressesUnités d'établissement
1 siteIMMO FLORA
depuis 20202.314.770.782
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles2
Superficie au sol1 262 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie815 m²
Volume (LiDAR)15 532 m³
Bâtiment le plus haut35,9 m · ±9 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0121/00F008 | Bruxelles | 1 034 m² | 1 · 815 m² | 35,9 m · 9 ét. |
| 21013B0443/00A000 | Bruxelles | 228 m² | - | - |
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
6 actes Évolution du capital · 2
23-06-2021
Capital decrease: after: 100000.07 EUR, delta: 42293.93 EUR, amount: 100000.07, before: 142294.00 EUR, reason: scission partielle, currency: EUR
06-01-2021
v3.2
Évolution de l'adresse · 1
25-10-2021
v3.2
Tous les actes · 6
mis à jour il y a 1 an
2024
30-10-2024 Cédric Bogaerts nommé commissaire
2021
25-10-2021 Transfert du siège social de Ixelles à Bruxelles
- Rue Fritz Toussaint 55, 1050 Ixelles → avenue Louise 222, 1050 Bruxelles
Résumé:
v3.2
23-06-2021 Act object · General meeting · Notarial deed · Demerger
- Act object: ABSORPTION DANS LE CADRE DE LA SCISSION PARTIELLE DE LA SOCIETE ANONYME COHABS INVEST FUND D'UNE PARTIE DU PATRIMOINE (ACTIVEMENT ET PASSIVEMENT) SANS DISSOLUTION DE LADITE SOCIETE SCISSION PARTIELLE PAR ABSORPTION PAR LA SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE COHABS GROUP (Assemblée de la Société Absorbante)-POUVOIRS D'EXÉCUTION · COHABS GROUP
- Publication: 2021-06-23 · COHABS GROUP
- Filing: 2021-06-15 · COHABS GROUP
- General meeting: 2021-06-04 · COHABS GROUP
- Notarial deed: 2021-06-04 · COHABS GROUP
- Demerger: type: scission partielle par absorption, book_value: 238700.00 EUR, assets_transferred: Participations dans COHABS CHATELAIN 2 (50%), FLORA (50%), AEGIDIUM (50%), IMMO FLORA, PARVIS PUBLIC, COHABS PARVIS 16, liabilities_transferred: none · COHABS GROUP
- Accounting effect: 2021-01-01 · COHABS GROUP
- Capital decrease: after: 100000.07 EUR, delta: 42293.93 EUR, amount: 100000.07, before: 142294.00 EUR, reason: scission partielle, currency: EUR · COHABS INVEST FUND
- Purpose change: société d'investissement à capital fixe institutionnelle de droit belge ayant opté pour le statut de fonds d'investissement immobilier spécialisé · COHABS INVEST FUND
- General meeting: 2021-05-18 · COHABS INVEST FUND
- Ownership: 100% · COHABS GROUP
- Cost bearing: La Société Absorbante supportera seule l'ensemble des charges, frais, honoraires, impôts et taxes généralement quelconques liés à la scission partielle · COHABS GROUP
Résumé:
Act object · General meeting · Notarial deed · Demerger
11-05-2021 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
06-01-2021 Opération sur le capital ou les actions
Résumé:
v3.2
2020
07-12-2020 Constitution d'une société (SRL)
Résumé:
oprichting
Analyse
Profil financier
5 axes sur 5 mesurés39
/ 100
Profil fragile, attention surtout à solvabilité.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
10
Rentabilité
33
Solvabilité
4
Croissance
52
Stabilité
94
Avis de crédit
avis par client et montantDonnées d'entreprise
Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourNoms & noms commerciaux
| Dénomination légaleFR | IMMO FLORA |
Siège social
Sint-Gillisvoorplein 18
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.