IMMO FERDAN
ActifRésumé
IMMO FERDAN est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 11,2 M € et un résultat net de -145 447 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2019 (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 11 259 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 03-11-2008 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 2 autres
- Commission paritaire
- 200 Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 30-06-2025
- Unité d'établissement
- 2.174.580.543 2400 Mol, depuis le 05-11-2008
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 27-03-2025
Administration et actionnariat
Administration
- Vanhees Fernand LouisAdministrateur
- Participations
- Actions dans 4 entreprises dont De Ring et BALOMO FLF
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
Comptes annuels au 30-06-2025
- Marge brute
- 887 170 €
- ▲ 8,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 980 000 €
- estimé
- Perte
- 145 447 €
- ▼ 51,9 %
- Capitaux propres
- 11,2 M €
- ▼ 1,3 %
- Total du bilan
- 17,7 M €
- ▼ 1,1 %
- Travailleurs au 30-06-2025
- 5
- =
- Comptes 2025 déposés 4 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 3,76, trésorerie 452 971 €Perte de 145 447 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueConstituée en 2008Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 07-02-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
90
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 50 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité
88=
capitaux propres 63,2 % du total du bilan
Liquidité
53+1
dettes à court terme 7,5 % · trésorerie 2,6 %
Rentabilité
28+4
rendement des actifs -0,8 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 0,6 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 000 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,76 (3,74 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 7,5 % et la trésorerie 2,6 % du total du bilan. 36,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 73 % d'entre elles en solvabilité, 62 % en liquidité, 25 % en rentabilité et 41 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 4 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 04-02-2026, soit 4 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
4 jours de retard
2024
10 jours de retard
2023
1 jour de retard
2022
1 jour d'avance
2021
50 jours de retard
2020
30 jours de retard
2019
le jour même
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 13 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 3 février (4 de ses 4 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice03-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 4 jours après le délai Déposés le 4 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00034899.
Comptes annuels 2025 déposés le 04-02-2026 PDF les 16 dépôts
Chiffre d'affaires
169 452 €
Marge EBIT
-53,9 %
Résultat net
-145 447 €▲ 51,9 %
2024 · -302 475 €
Fonds de roulement
3,7 M €▼ 0,6 %
2024 · 3,7 M €
Dans les classements
#5 entreprise par capitaux propres à Mol, secteur Immobilier#7 entreprise par total du bilan à Mol, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesChiffre d'affaires
pas de chiffre
2025
20192025
Résultat d'exploitation
24 846 €
2025
20192025
Résultat net
-145 447 €
▲ 51,9 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Marge EBIT
pas de chiffre
2025
20192025
Capitaux propres
11,2 M €
▼ 1,3 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Total actif
17,7 M €
▼ 1,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
4,4 M €
▼ 0,8 %
2025
20192025
Fonds de roulement
3,7 M €
▼ 0,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Solvabilité
63,2 %
▼ 0,1pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
3,76
▲ 0,02
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,8 %
▲ 0,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
4,6
▼ 8,0 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,2 M €-
Résultat d'exploitation-0,09 M €--0,5 M €▼ 467 %-0,08 M €▲ 84,9 %0,05 M €0,6 M €▲ 954 %-0,1 M €0,02 M €
Résultat net2,9 M €--0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 71,2 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,8 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,9 %
Marge EBIT-53,9 %-
Capitaux propres12,4 M €-11,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,4 %11,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6 %11,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,1 %11,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %11,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %11,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %
Total actif13,6 M €-16,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,6 %16,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,2 %16,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1 %18,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,1 %17,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2 %17,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,1 %
Dettes1,2 M €-2,3 M €▲ 95,6 %2,9 M €▲ 23,9 %3,4 M €▲ 16,5 %4,2 M €▲ 23,7 %4,5 M €▲ 7,1 %4,4 M €▼ 0,8 %
Fonds de roulement3,4 M €-1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 59,1 %1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,9 %3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 137 %3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7 %3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6 %
Solvabilité91,2 %-72,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,5pp70,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp67,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp64,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp63,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp63,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp
Liquidité générale8,89-1,98dans la moitié centrale du secteur▼ 6,912,03dans la moitié centrale du secteur▲ 0,049,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,164,80au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,393,74au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,063,76au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)21,0 %--4,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,2pp-1,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp-1,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp-0,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
Personnel (ETP)6,8-7au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %7,8au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,4 %7,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %6au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 22,1 %5au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,7 %4,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,0 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 24 846 €, après une perte de 147 913 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 17,7 M €
Actifs immobilisés
12,7 M € ▼ 1,3 %
Actifs circulants
5,0 M € ▼ 0,8 %
Passif 17,7 M €
Capitaux propres
11,2 M € ▼ 1,3 %
Provisions
2,1 M € ▼ 1,1 %
Dettes
4,4 M € ▼ 0,8 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 24,9 % à 25,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
329 681 €▲
2024 · 217 025 €
Cash-flow
159 388 €▲
2024 · 62 464 €
Liquidité immédiate
2,32▲
2024 · 2,20
Taux d'endettement
0,39▲
2024 · 0,39
ROE
-1,3 %▲
2024 · -2,7 %
Couverture des intérêts
1,28▲
2024 · 0,92
Dettes ≤ 1 an
1,3 M €▼
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
3,0 M €▼
2024 · 3,0 M €
Impôts
1 500 €▼
2024 · 1 689 €
Frais de personnel
520 603 €▼
2024 · 536 443 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 7 | 6 | 5 | 5 |
| à temps plein | 7 | 4 | 3 | 3 |
| à temps partiel | 0 | 2 | 2 | 2 |
| en équivalents temps plein | 7 | 5,3 | 4,6 | 4,6 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 7,7 | 6 | 4,9 | 4,6 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 7 | 6 | 5 | 5 |
| Entrées | 0 | 0 | 0 | - |
| Sorties | 1 | 1 | 1 | - |
| Heures de formation | - | 114 | - | 4 |
Source : bilan social des comptes annuels 2022 à 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 31-03-2019 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 104 915 € | 637 712 € | 659 464 € | 584 315 € | 561 675 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | 575 000 € | 575 000 € | 575 000 € | 575 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 912 293 € | 893 731 € | 968 682 € | 948 365 € |
Source : annexe des comptes annuels 2019 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 31-03-2019 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 148 453 € | 864 140 € | 1,7 M € | 210 141 € | 139 582 € |
| Immobilisations financières | - | - | 100 000 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 278 787 € | 445 962 € | 300 396 € | 364 939 € | 304 835 € |
Source : annexe des comptes annuels 2019 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 2 820 € octroyés · 2 820 € versésComptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | 0,8 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | 0,2 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres produits d'exploitation74 | 0,6 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 35,4 % |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | 0,9 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Services et biens divers61 | 0,1 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 0,4 M € | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 3,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 16,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 0,02 M € | - | - | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 26,6 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 438 € | 0 € | 0,01 M € | 407 € | ▼ 96,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | ▲ 8,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,09 M € | -0,5 M € | -0,08 M € | 0,05 M € | 0,6 M € | -0,1 M € | 0,02 M € | - |
| Produits financiers75/76B | 3,0 M € | - | - | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▲ 7,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 3,0 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▲ 7,3 % |
| Produits des immobilisations financières750 | 3,0 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Produits des actifs circulants751 | 0,03 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres produits financiers752/9 | 0,02 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 0,06 M € | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 8,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 8,7 % |
| Charges des dettes650 | 0,06 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres charges financières652/9 | 355 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2,9 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | 0,4 M € | -0,3 M € | -0,1 M € | ▲ 51,7 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 24,7 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,003 M € | 0,003 M € | 309 € | 0,005 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 11,2 % |
| Impôts670/3 | 0,003 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,9 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | 0,3 M € | -0,3 M € | -0,1 M € | ▲ 51,9 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 24,7 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 0,4 M € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2,9 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,1 M € | ▲ 53,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 13,6 M € | 16,1 M € | 16,4 M € | 16,8 M € | 18,0 M € | 17,9 M € | 17,7 M € | ▼ 1,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 9,7 M € | 13,2 M € | 13,4 M € | 12,7 M € | 13,1 M € | 12,9 M € | 12,7 M € | ▼ 1,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7,1 M € | 10,6 M € | 10,7 M € | 10,0 M € | 10,5 M € | 10,3 M € | 10,1 M € | ▼ 1,6 % |
| Terrains et constructions22 | 6,9 M € | - | - | 9,9 M € | 10,2 M € | 9,9 M € | 9,7 M € | ▼ 2,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0,2 M € | - | - | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 49,9 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | = |
| Entreprises liées280/1 | 2,6 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Participations280 | 2,5 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances281 | 0,1 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 3,9 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | 4,1 M € | 4,8 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | ▼ 0,8 % |
| Créances à plus d'un an29 | 0,8 M € | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 13,3 % |
| Autres créances291 | 0,8 M € | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 13,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 0,7 M € | 1,9 M € | 2,1 M € | 1,9 M € | ▼ 7,2 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,7 M € | 1,9 M € | 2,1 M € | 1,9 M € | ▼ 7,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 2,8 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 0,3 % |
| Créances commerciales40 | 0,09 M € | - | - | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 17,0 % |
| Autres créances41 | 2,7 M € | - | - | 1,8 M € | 1,8 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 2,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 56,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,04 M € | - | - | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 11,8 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 13,6 M € | 16,1 M € | 16,4 M € | 16,8 M € | 18,0 M € | 17,9 M € | 17,7 M € | ▼ 1,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 12,4 M € | 11,7 M € | 11,5 M € | 11,4 M € | 11,7 M € | 11,3 M € | 11,2 M € | ▼ 1,3 % |
| Apport10/11 | 6,4 M € | - | - | 6,4 M € | 6,4 M € | 6,4 M € | 6,4 M € | = |
| Capital10 | 6,4 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 6,4 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 4,9 M € | 4,9 M € | 4,9 M € | 4,9 M € | 5,3 M € | 5,0 M € | 4,9 M € | ▼ 2,9 % |
| Réserve légale130 | 0,4 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 2,7 % |
| Réserves disponibles133 | 4,5 M € | - | - | 4,9 M € | 4,9 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | ▼ 2,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1,1 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0 € | - | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 1,1 % |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▼ 0,9 % |
| Pensions et obligations similaires160 | - | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▼ 0,9 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 2,7 % |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 2,3 M € | 2,9 M € | 3,4 M € | 4,2 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | ▼ 0,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,4 M € | 2,9 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | ▼ 1,3 % |
| Dettes financières170/4 | 0,02 M € | - | - | 2,2 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 1,7 % |
| Établissements de crédit173 | 0,02 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | 0,7 M € | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 1,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,08 M € | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | ▲ 20,4 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 16,9 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,01 M € | - | - | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 16,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,1 M € | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 6,7 % |
| Impôts450/3 | 0,03 M € | - | - | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 11,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 0,09 M € | - | - | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 2,4 % |
| Autres dettes47/48 | 0,2 M € | - | - | 0,09 M € | 0,8 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,03 M € | - | - | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 18,6 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,9 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | 0,3 M € | -0,3 M € | -0,1 M € | ▲ 51,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 16,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3,1 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | ▲ 155 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4,3 M € | -0,5 M € | 0,3 M € | -0,7 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | ▲ 0,6 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | -0,2 M € | -0,4 M € | 0,2 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 908 entreprises avaient le même profil que IMMO FERDAN aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,9 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
90,9 %
existait encore
7,8 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO FERDAN : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 908 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO FERDAN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 16 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 04-02-2026 | 2026-00034899 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 10-02-2025 | 2025-00033164 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 01-02-2024 | 2024-00025638 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 30-01-2023 | 2023-00021173 | |
| 31-03-2021 | schéma abrégé | 20-12-2021 | 2021-81100212 | |
| 31-03-2020 | schéma abrégé | 30-11-2020 | 2020-73700401 | |
| 31-03-2019 | schéma complet | 31-10-2019 | 2019-73100412 | |
| 31-03-2018 | schéma complet | 17-09-2018 | 2018-63400162 | |
| 31-03-2017 | schéma complet | 31-10-2017 | 2017-68800312 | |
| 31-03-2016 | schéma complet | 28-10-2016 | 2016-66800123 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2024
Vanhees Fernand Louis
Actif
Administrateur · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 04-02-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« 4. Externe vertegenwoordiging. De bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder… »
acte du 04-04-2022Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
3 personnes, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Vanhees Fernand Louis |
|
| Vanhees, Jo Daniël Maria |
|
| Vanhees, Lou Maria Jozef |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Alle aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd, eenparigheid van stemmen »
Statuts, acte du 19-09-2024 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Participations et filiales
4 participationsParticipations 4
Source pour chaque participation ses propres comptes 30-06-2025
- De RingfilialeCapitaux propres 2,2 M € Bénéfice de 36 749 € en 2025 (bénéfice de 35 205 € en 2024) Score Checked 93100 %
- Capitaux propres 279 844 € Perte de 7 035 € en 2025 (perte de 6 277 € en 2024) Score Checked 8033,33 %
- Capitaux propres 199 892 € Perte de 15 076 € en 2025 (perte de 16 631 € en 2024) Score Checked 8625 %
- Capitaux propres -38 946 € Perte de 9 536 € en 2025 (perte de 42 292 € en 2024)25 %
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de IMMO FERDANIMMO FERDAN siège à leur conseil1
1 site
Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :De Ring
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLes mandats d'administrateur figurent sous Mandats d'administrateur ailleurs. Le réseau vous permet d’explorer les mêmes liens.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
04-02
schéma abrégé · 4 jours de retard
2025
17-11
Acte du Moniteur
Projet de fusion : Immo Ferdan reprend De RingEffet comptable · Déclaration · Bien immobilier12 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de fusion : Immo Ferdan reprend De Ring
Effet comptable · Déclaration · Bien immobilier12 points ▸
- Fusion, « fusie door overneming, artikel 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-07-2025
- Déclaration, « geen aandelen met bijzondere rechten of andere effecten, geen bijzondere rechten toegekend aan de enige aandeelhouder » (acte en néerlandais)
- Déclaration, « geen bijzondere voordelen aan leden van bestuursorganen » (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 32 assistentiewoningen en 21 autostaanplaatsen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, 16-10-2025
- Capital, 2 062 000 €
- L'entreprise détient toutes les actions de De Ring
- Déclaration, « geen nieuwe aandelen uitgegeven bij fusie, artikel 12:57 WVV » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « vermelding vernietiging aandelen in register, besluit tot geruisloze fusie » (acte en néerlandais)
- Déclaration, « geen wijzigingen aan statuten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « section heading, A. DE RECHTSVORM, DE NAAM, HET VOORWERP EN DE ZETEL VAN DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN » (acte en néerlandais)
10-02
schéma abrégé · 10 jours de retard
2024
19-09
Acte du Moniteur
Nominations : Vanhees, Lou Maria Jozef (opvolgend statutaire bestuurder) et Vanhees, Jo Daniël Maria (opvolgend statutaire bestuurder)Modification des statuts8 points ▸
Acte du Moniteur
Nominations : Vanhees, Lou Maria Jozef (opvolgend statutaire bestuurder) et Vanhees, Jo Daniël Maria (opvolgend statutaire bestuurder)
Modification des statuts8 points ▸
- Assemblée générale, 17-09-2024
- Nomination d'administrateur, Vanhees, Lou Maria Jozef (opvolgend statutaire bestuurder)
- Nomination d'administrateur, Vanhees, Jo Daniël Maria (opvolgend statutaire bestuurder)
- Modification des statuts
- Modification des statuts, 10
- Composition du conseil, Vanhees, Fernand Louis Paulette (administrateur statutaire)
- Composition du conseil, Vanhees, Lou Maria Jozef (opvolgend statutaire bestuurder)
- Composition du conseil, Vanhees, Jo Daniël Maria (opvolgend statutaire bestuurder)
01-02
schéma abrégé · 1 jour de retard
2023
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 263 124 €
Le résultat net est de 263 124 €, après 3 années de perte.
30-01
schéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
05-01
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Mol2 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Mol
2 points ▸
- Réunion du conseil, 02-12-2022
- Transfert de siège, Zandstraat 7,2400 Mol
2022
30-06
Financier
La liquidité fait plus que quadruplerratio de liquidité 9,19
Le ratio de liquidité passe de 2,03 à 9,19. La dette à court terme recule de 1,5 M € à 443 157 €.
04-04
Acte du Moniteur
Modification des statutsAdministrateur en fonction3 points ▸
Acte du Moniteur
Modification des statuts
Administrateur en fonction3 points ▸
- Assemblée générale, 25-03-2022
- Administrateur en fonction, VanheesFernand (statutairebestuurder)
- Modification des statuts
2021
20-12
schéma abrégé · 50 jours de retard
2020
30-11
schéma abrégé · 30 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -665 575 €
Le résultat net tombe à -665 575 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
2019
31-10
schéma complet · le jour même de l'échéance
2018
17-09
schéma complet · 44 jours avant l'échéance
2017
31-10
schéma complet · le jour même de l'échéance
2016
28-10
schéma complet · 3 jours avant l'échéance
2008
14-11
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
IMMO FERDAN en néerlandais
Numéro d'entreprise
0807.582.507
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
03-11-2008
Type d'entité
Personne morale
Siège et établissements
Siège
Zandstraat 7, 2400 Mol, Belgique
Unité d'établissement
Immo Ferdan, Zandstraat 7, 2400 Mol depuis le 05-11-2008 · n° d'unité 2.174.580.543
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
82990
Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Activités ONSS
64210
Activités de société holding activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
82990
Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
Activités ONSS
64200
Activités des sociétés holding activité principale
Commission paritaire
200 Commission paritaire auxiliaire pour employés comptes annuels 30-06-2025
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 17-11-2025 (en néerlandais)
« Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende… »
10 activités
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm van alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan-en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard dan ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0807.582.507
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
30-06
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« TWEEDE BESLUIT. De vergadering besluit om de datum van de gewone algemene vergadering te verplaatsen naar de eerste maandag van de maand… »
acte du 04-04-2022 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
4 004 m²
Emprise au sol bâtie
255 m²
Volume, LiDAR
420 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 13432B2177/00E115 | Flandre | 4 004 m² | 1 · 255 m² | 8,0 m |