IMMO DOCHRI
ActifRésumé
IMMO DOCHRI est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 199 315 € et un résultat net de -15 259 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,8 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité20▲+2
Solvabilité72▲+2
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,05 contre 1,05 en 2024 ; dettes à court terme : 52,5% et trésorerie : 53% du total du bilan), et 52,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -15 259 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-06-2026, soit 53 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j d'avance
2024
8 j de retard
2023
9 j d'avance
2022
34 j d'avance
2021
17 j de retard
2020
39 j d'avance
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
199 315 €▼ 7,1%
2024 · 214 573 €
Total actif
420 570 €▼ 12,5%
2024 · 480 603 €
Résultat net
-15 259 €▲ 16,4%
2024 · -18 246 €
Fonds de roulement
11 658 €▼ 17,4%
2024 · 14 110 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation59 058 €▼ 15,5%-11 722 €-13 333 €▼ 13,7%-10 281 €▲ 22,9%-7 810 €▲ 24,0%
Résultat net23 537 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,6%-20 773 €en dessous de la moitié centrale du secteur3 979 €dans la moitié centrale du secteur-18 246 €dans la moitié centrale du secteur-15 259 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,4%
Capitaux propres249 614 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,4%228 841 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,3%232 819 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%214 573 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,8%199 315 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,1%
Total actif629 092 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,9%539 619 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,2%478 212 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,4%480 603 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5%420 570 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,5%
Dettes353 588 €▼ 55,0%284 888 €▼ 19,4%245 393 €▼ 13,9%266 029 €▲ 8,4%221 255 €▼ 16,8%
Fonds de roulement59 583 €dans la moitié centrale du secteur45 641 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,4%37 562 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,7%14 110 €dans la moitié centrale du secteur▼ 62,4%11 658 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,4%
Solvabilité39,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 17,4pp42,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp48,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp44,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp47,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp
Liquidité générale1,17dans la moitié centrale du secteur▲ 0,321,16dans la moitié centrale du secteur▼ 0,011,15dans la moitié centrale du secteur▼ 0,011,05dans la moitié centrale du secteur▼ 0,101,05dans la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)3,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,6pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp-3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 7 810 € en 2025 contre 10 281 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 420 570 €
Actifs immobilisés
187 918 € ▼ 6,4%
Actifs circulants
232 652 € ▼ 16,9%
Passif 420 570 €
Capitaux propres
199 315 € ▼ 7,1%
Dettes
221 255 € ▼ 16,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 55,4 % à 52,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
5 022 €▲
2024 · 3 436 €
Cash-flow
-2 427 €▲
2024 · -4 530 €
Taux d'endettement
1,11▼
2024 · 1,24
ROE
-7,7%▲
2024 · -8,5%
Couverture des intérêts
0,67▲
2024 · 0,43
Dettes ≤ 1 an
220 994 €▼
2024 · 265 743 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 910 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 910 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 103 562 € | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 14 269 € | 13 416 € | 13 553 € | 13 716 € | 12 831 € | ▼ 6,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 023 € | 930 € | 446 € | 449 € | 462 € | ▲ 2,8% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 1 694 € | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 76 043 € | 2 624 € | 666 € | 3 885 € | 5 483 € | ▲ 41,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 59 058 € | -11 722 € | -13 333 € | -10 281 € | -7 810 € | ▲ 24,0% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 9 630 € | 9 050 € | 8 578 € | 7 966 € | 7 449 € | ▼ 6,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 9 630 € | 9 050 € | 8 578 € | 7 966 € | 7 449 € | ▼ 6,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 49 428 € | -20 773 € | -21 912 € | -18 246 € | -15 259 € | ▲ 16,4% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | 25 890 € | 0 € | - | - |
| Transfert aux impôts différés680 | 25 890 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 23 537 € | -20 773 € | 3 979 € | -18 246 € | -15 259 € | ▲ 16,4% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 2 706 € | 2 706 € | 80 377 € | 2 706 € | 2 706 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 77 671 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -51 428 € | -18 067 € | 84 356 € | -15 540 € | -12 553 € | ▲ 19,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 629 092 € | 539 619 € | 478 212 € | 480 603 € | 420 570 € | ▼ 12,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 217 506 € | 209 090 € | 195 537 € | 200 749 € | 187 918 € | ▼ 6,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 217 506 € | 209 090 € | 195 537 € | 200 749 € | 187 918 € | ▼ 6,4% |
| Terrains et constructions22 | 208 711 € | 199 271 € | 189 831 € | 191 028 € | 180 852 € | ▼ 5,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 2 404 € | 5 824 € | 4 108 € | 2 737 € | 1 737 € | ▼ 36,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 6 392 € | 3 995 € | 1 598 € | 6 984 € | 5 329 € | ▼ 23,7% |
| Actifs circulants29/58 | 411 585 € | 330 529 € | 282 675 € | 279 853 € | 232 652 € | ▼ 16,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 217 653 € | 4 650 € | 4 650 € | 0 € | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | 217 653 € | 4 650 € | 4 650 € | 0 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 17 521 € | 13 497 € | 7 574 € | 17 110 € | 7 124 € | ▼ 58,4% |
| Créances commerciales40 | 10 509 € | 12 650 € | 5 150 € | 13 428 € | 2 150 € | ▼ 84,0% |
| Autres créances41 | 7 012 € | 847 € | 2 425 € | 3 682 € | 4 975 € | ▲ 35,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 153 742 € | 299 860 € | 267 267 € | 261 086 € | 222 995 € | ▼ 14,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 22 669 € | 12 523 € | 3 184 € | 1 657 € | 2 533 € | ▲ 52,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 629 092 € | 539 619 € | 478 212 € | 480 603 € | 420 570 € | ▼ 12,5% |
| Capitaux propres10/15 | 249 614 € | 228 841 € | 232 819 € | 214 573 € | 199 315 € | ▼ 7,1% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 834 € | 834 € | 834 € | 834 € | 834 € | = |
| Réserves13 | 315 406 € | 312 700 € | 232 323 € | 229 617 € | 179 881 € | ▼ 21,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | 5 755 € | = |
| Réserves immunisées132 | 134 041 € | 131 335 € | 50 958 € | 48 252 € | 45 547 € | ▼ 5,6% |
| Réserves disponibles133 | 175 610 € | 175 610 € | 175 610 € | 175 610 € | 128 580 € | ▼ 26,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -85 226 € | -103 293 € | -18 937 € | -34 477 € | 0 € | ▲ 100% |
| Provisions et impôts différés16 | 25 890 € | 25 890 € | 0 € | - | - | - |
| Impôts différés168 | 25 890 € | 25 890 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 353 588 € | 284 888 € | 245 393 € | 266 029 € | 221 255 € | ▼ 16,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 352 003 € | 284 888 € | 245 113 € | 265 743 € | 220 994 € | ▼ 16,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 1 380 € | 1 380 € | 1 380 € | 1 380 € | 1 380 € | = |
| Dettes financières43 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 9 830 € | 4 984 € | 5 594 € | 15 757 € | 1 719 € | ▼ 89,1% |
| Fournisseurs440/4 | 9 830 € | 4 984 € | 5 594 € | 15 757 € | 1 719 € | ▼ 89,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 63 002 € | 0 € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | 63 002 € | 0 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 277 791 € | 278 524 € | 238 139 € | 248 606 € | 217 895 € | ▼ 12,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 585 € | 0 € | 280 € | 286 € | 261 € | ▼ 8,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 23 537 € | -20 773 € | 3 979 € | -18 246 € | -15 259 € | ▲ 16,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 14 269 € | 13 416 € | 13 553 € | 13 716 € | 12 831 € | ▼ 6,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 37 806 € | -7 357 € | 17 532 € | -4 530 € | -2 427 € | ▲ 46,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 000 € | 0 € | -18 928 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 146 118 € | -32 593 € | -6 181 € | -38 091 € | ▼ 516% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2024
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 3 979 €
Résultat net 3 979 € après une année de perte.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -20 773 €
Le résultat net tombe à -20 773 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 17 jours de retard
2021
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 45 831 €
Résultat net 45 831 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 226 076 € ▲25,4%
Les capitaux propres passent de 180 245 € à 226 076 €.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2019
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 16 jours de retard
2017
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lummen · 1 unité d'établissement depuis 2013
Superficie au sol
1 515 m²
Emprise au sol bâtie
254 m²
Volume, LiDAR
1 114 m³
Parcelle 71542D2187/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 6,7 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO DOCHRI
depuis 20132.218.324.276
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71542D2187/00F000 | Flandre | 1 514 m² | 1 · 254 m² | 6,7 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée05-03-2013
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0524874225
Aussi
9925:BE0524874225
Inscrite
22-10-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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