IMMO DIJK
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 18-06-2026 à la BNB les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 2 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que IMMO DIJK : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 337 000 € et 787 000 €, constituées entre 2004 et 2012.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMO DIJK Sint-Katelijne-Waver | 2010 | 441 509 € | 251 035 € | 120 023 € | 38 939 € | 0 | 2025 |
| VANNUENSTRAKS Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 2004 | 346 317 € | 50 394 € | 97 861 € | 17 509 € | 0 | 2025 |
| In2retail Turnhout | 2006 | 337 343 € | 135 585 € | 82 398 € | 8 498 € | 0 | 2025 |
| PP41 Turnhout | 2012 | 634 617 € | 116 393 € | 84 035 € | 25 698 € | 0 | 2025 |
| FIRST CARE INVEST Oudenaarde | 2008 | 433 962 € | -280 511 € | 87 220 € | 40 425 € | 0 | 2025 |
| ANIM'ICE Tubize | 2005 | 562 532 € | 204 066 € | 148 369 € | 96 060 € | 0 | 2025 |
| Autonoom Gemeentebedrijf Brasschaat Brasschaat | 2005 | 787 142 € | 434 294 € | 129 219 € | 24 122 € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 34 693 entreprises avaient le même profil que IMMO DIJK aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,7 % avaient fait faillite et 95,3 % existaient encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO DIJK : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 34 693 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO DIJK. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 432 € | 48 714 € | 49 085 € | ▲ 0,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 078 € | 4 664 € | 4 806 € | ▲ 3,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 117 229 € | 117 941 € | 120 023 € | ▲ 1,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 72 718 € | 64 563 € | 66 133 € | ▲ 2,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 1 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 1 € | - |
| Charges financières65/66B | 11 356 € | 13 147 € | 9 626 € | ▼ 26,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 11 356 € | 13 147 € | 9 626 € | ▼ 26,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 61 363 € | 51 416 € | 56 508 € | ▲ 9,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 16 942 € | 16 055 € | 17 569 € | ▲ 9,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 421 € | 35 362 € | 38 939 € | ▲ 10,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 44 421 € | 35 362 € | 38 939 € | ▲ 10,1 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 490 148 € | 446 275 € | 441 509 € | ▼ 1,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 462 516 € | 413 802 € | 369 361 € | ▼ 10,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 462 516 € | 413 802 € | 369 361 € | ▼ 10,7 % |
| Terrains et constructions22 | 447 517 € | 403 688 € | 363 971 € | ▼ 9,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 10 668 € | 6 834 € | 3 161 € | ▼ 53,7 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | 4 331 € | 3 280 € | 2 229 € | ▼ 32,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 27 633 € | 32 473 € | 72 147 € | ▲ 122 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 058 € | 9 053 € | 587 € | ▼ 93,5 % |
| Autres créances41 | 7 058 € | 9 053 € | 587 € | ▼ 93,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 20 574 € | 23 420 € | 71 560 € | ▲ 206 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 490 148 € | 446 275 € | 441 509 € | ▼ 1,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 176 734 € | 212 096 € | 251 035 € | ▲ 18,4 % |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves13 | 166 734 € | 202 096 € | 241 035 € | ▲ 19,3 % |
| Réserves disponibles133 | 166 734 € | 202 096 € | 241 035 € | ▲ 19,3 % |
| Dettes17/49 | 313 414 € | 234 179 € | 190 474 € | ▼ 18,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 234 179 € | 190 654 € | 152 069 € | ▼ 20,2 % |
| Dettes financières170/4 | 234 179 € | 190 654 € | 152 069 € | ▼ 20,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 79 235 € | 43 525 € | 38 405 € | ▼ 11,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 56 667 € | 43 525 € | 38 321 € | ▼ 12,0 % |
| Dettes commerciales44 | 14 753 € | 0 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 14 753 € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 474 € | 0 € | 84 € | - |
| Impôts450/3 | 3 474 € | 0 € | 84 € | - |
| Autres dettes47/48 | 4 340 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 421 € | 35 362 € | 38 939 € | ▲ 10,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 432 € | 48 714 € | 49 085 € | ▲ 0,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 84 854 € | 84 075 € | 88 023 € | ▲ 4,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -4 644 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 846 € | 48 140 € | ▲ 17× |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.