Actif BE 0786.241.913SRL

Immo De Ras

Hoogstraat 20 ·9340 Lede, Belgique· 4 ans d'activité

Secteur: Activités immobilières (68310)

Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de Immo De Ras sur 12 mois est de 1,3% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €156k et un résultat net de €219k. Les capitaux propres diminuent d'environ 9,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 37 % des 1678 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 3 comptes annuels.

Chiffres clés

Capitaux propres	€156k
Résultat net	€219k
Effectif (ETP)	7,8
Mieux que le secteur	37%

Analyse Snowflake 5 axes · calculé par Checked

63 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Santé 76

Rentabilité 100

Solvabilité 15

Croissance 32

Stabilité 94

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

1,3% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible −Plusieurs unités d'établissement +

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 3 signaux

Plus de 3 ans d'activité

Constituée en 2022, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge.

Administrativement en règle

Aucune radiation par le SPF Économie (UBO, comptes, adresse, activité).

Avertissements administratifs 0 événements

Aucun avertissement administratif

Baromètre de santé FY 2024 · calculé

76 / 100 Excellent

050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers3 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 24-07-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort

Résultat d'exploitationRésultat net

Trajectoire (indicative)

Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.

en baisse Capitaux propres : tendance baissière d'environ 9,9 %/an sur 3 exercices, indicatif, à politique inchangée.

Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.

Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle

Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	5,1%	14,2%	mieux que 37 % de 1678 pairs du secteur
Résultat net	€219k	€-205	mieux que 90 % de 1674 pairs du secteur
Capitaux propres	€156k	€107k	mieux que 55 % de 1678 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€854k	€50k	mieux que 93 % de 1675 pairs du secteur
Frais de personnel	€466k	€77k	plus élevé que 91 % de 247 pairs du secteur

Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.

EBITDA

€360k

+40,6% +138% vs secteur

Bénéfice net

€219k

+46,4% très au-dessus de la médiane

Cash-flow

€268k

+37,8% +126% vs secteur

Total actif

€3,07M

+88,4% +29% vs secteur

Capitaux propres

€156k

+14,1% -91% vs secteur

Fonds de roulement

€53k

+468,9% -90% vs secteur

Employés (ETP)

8

+23,8% très au-dessus de la médiane

Frais de personnel

€466k

+18,1% très au-dessus de la médiane

Impôts

€87k

+48,9% très au-dessus de la médiane

Dividendes

€200k

0,0% 22-24

Dettes

€2,92M

+95,2% très au-dessus de la médiane

Dettes ≤ 1a

€2,92M

+95,2% très au-dessus de la médiane

Current ratio

1,02

+1,2% -51% vs secteur

Quick ratio

1,02

+1,2% -51% vs secteur

Solvabilité

5,1%

-39,4% -92% vs secteur

Debt / equity

18,69

+71,1% très au-dessus de la médiane

ROE

140,6%

+28,3% très au-dessus de la médiane

ROA

7,1%

-22,3% très au-dessus de la médiane

Interest coverage

74,58

+23,5% très au-dessus de la médiane

Chiffres par exercice

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2024
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	€360k
Résultat net	€219k
Cash-flow	€268k
Frais de personnel	€466k
Impôts sur le résultat	€87k
Dividendes	€200k
Total actif	€3,07M
Capitaux propres	€156k
Dettes	€2,92M
dont ≤ 1 an	€2,92M
dont > 1 an	-
Fonds de roulement	€53k
Employés (ETP)	7,8

Ratios (calculés)

	2024
Current ratio	1,02
Quick ratio	1,02
Ratio fonds de roulement	1,7%
Solvabilité	5,1%
Debt / equity	18,69
Endettement à long terme	-
Interest coverage	74,58
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	7,1%
ROE	140,6%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Composition du bilan 2024

Actif

Actifs immobilisés €103k · 3,4% Actifs circulants €2,97M · 96,6%

Passif

Capitaux propres €156k · 5,1% Dettes €2,92M · 94,9%

Comptes annuels complets

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€3,07M
Actifs immobilisés	21/28	€103k
Immobilisations incorporelles	21	€12k
Immobilisations corporelles	22/27	€91k
Immobilisations financières	28	€225
Actifs circulants	29/58	€2,97M
Créances à un an au plus	40/41	€783k
Valeurs disponibles	54/58	€2,17M
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€3,07M
Capitaux propres	10/15	€156k
Apport / capital	10/11	€1k
Réserves	13	€116k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€39k
Dettes	17/49	€2,92M
Dettes à un an au plus	42/48	€2,92M
Dettes commerciales à un an au plus	44	€572k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€854k
Résultat d'exploitation	9901	€311k
Charges financières	65	€5k
Résultat avant impôts	9903	€306k
Impôts sur le résultat	67/77	€87k
Résultat de l'exercice	9904	€219k
Résultat à affecter	9905	€219k

Vous ne voyez que le dernier exercice. 2 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →

Ratios calculés par Checked.

Structure juridique

NACE primaire	Activités immobilières(68310)
Forme juridique	SRL(610)
Date de constitution	16-05-2022
Status	Actif
Code postal	9340

Unités d'établissement 3 sites

IMMO DE RAS

Hoogstraat 20, 9340 LedeCommerce de détail de vins et de spiritueux

depuis 20222.331.690.948

IMMO DE RAS

Brusselsesteenweg 372, 9230 WetterenCommerce de détail de vins et de spiritueux

depuis 20222.332.393.605

IMMO DE RAS

Provincieweg 491A, 9550 HerzeleCommerce de détail de vins et de spiritueux

depuis 20232.350.491.528

Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 3 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
42012D0215/00A000	Flandre	1 609 m²	1 · 336 m²	0,5 m
41028B0342/02K000	Flandre	877 m²	1 · 176 m²	6,7 m · 1 ét.
41034C0011/00D000	Flandre	275 m²	1 · 255 m²	10,4 m · 2 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 2

3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 4 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2025

24-07-2025

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · verkort

2024

29-09-2024

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · verkort

2023

27-10-2023

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · verkort

2022

04-08-2022

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

Moniteur belge, actes 1 actes

Tous les actes · 1 mis à jour il y a 3 ans

2022

04-08-2022 8 administrateurs nommés Changement d'administrateurs

Sam Flobert, Bestuurder
Stephanie De Corte, Vaste vertegenwoordiger
Kristoff De Nul, Vaste vertegenwoordiger
Lynn De ras, Gedelegeerd bestuurder
Koen De Mulder, Vaste vertegenwoordiger
Sam Flobert, Vaste vertegenwoordiger
Stephanie De Corte, Vaste vertegenwoordiger
Kristoff De Nul, Vaste vertegenwoordiger

Publication originale ↗

Détails techniques

{
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Avis de crédit avis par client et montant

Rapport de due diligence IA Checked AI

Générez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.

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Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68312Activités des syndics de biens immobiliers68321Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68322Activités combinées de soutien lié aux bâtiments81100Activités de soutien combinées pour les installations81100

Activité principale en évidence.

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

Immo De Ras

Siège social

Hoogstraat 20

9340 Lede, Belgique

Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.

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