IMMO DE COSTER JAN

1. Management en adviesverlening in de meest uitgebreide zin van het woord
2. Het beheer of uitbating van ondernemingen in de ruimste zin van het woord
3. Het verwerven en beheren van belangen in andere maatschappijen om hun beheer te controleren of er in deel te hebben
4. Het aanwenden van haar middelen voor de oprichting, de reorganisatie of de uitbreiding van vennootschappen
5. Het adviseren inzake financiële-, handels- en sociale aangelegenheden
6. Het fungeren als administratiekantoor, omvattende de administratieve verwerking van informatie, de boekhoudkundige verwerking en de loonadministratie
7. Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer zoals ondermeer: 1. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort; 2. Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort; 3. Algemene audit-activiteiten 4. Het verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de argonomen en landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven, enzovoort
8. Managementactiviteiten van holding zoals: 1. Het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten 2. Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidenen economische sectoren
9. Hulpbedrijf in verband met financiële instellingen, meer bepaald bemiddeling inzake kredieten en leningen en het verstrekken van advies inzake persoonlijk vermogensbeheer.
10. Het verlenen van hulp voor een beperkte periode aan jonge bedrijven tijdens hun startperiode zoals ondermeer het ter beschikking stellen van een aangepaste bedrijfsruimte, het aanbieden van een gemeenschappelijk dienstenpakken; advies en begeleiding door manager.
11. Het waarnemen van mandaten in verenigen, vennootschappen of andere organisaties met rechtspersoonlijkheid, zowel van Belgische als van buitenlandse nationaliteit.
12. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen: de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of rechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zicht borg te stellen voor het goed verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan tot het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
13. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
14. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immo-biliënvennootschappen of – ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
15. Onderneming voor grondwerken, voor slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, voor het plaatsen van afsluitingen, ruimen van terreinen, inclusief dienstverlening en afvalverwerking;
16. Onderneming voor het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen, evenals beplantingen;
17. Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
18. Onderneming voor het plaatsen van vangrails en veiligheidsinrichtingen;
19. Onderneming voor rioleringswerken en betonwerken, funderingswerken;
20. Onderneming voor draineringswerken;
21. Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen;
22. Onderneming voor het leveren en plaatsen van welfsels en stortklaar beton;
23. Bijstand verlenen bij algemene bouwwerkzaamheden en bouwrijp maken van terreinen;
24. In en uitvoer, groot- en kleinhandel in alle bouwproducten en -materialen.
25. Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onderaanneming, in de ruimste zin (zo onder meer ruwbouw, afwerking, schrijnwerk, dakwerken, inrichting, elektriciteitswerken, sanitair, verwarming en verluchting, airconditioning, zonder dat deze lijst limitatief is):
26. Tuinbouwbedrijf;
27. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer doch niet uitsluitend omvat: de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen en rechten.
28. Het transporteren van alle goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
29. Het huren, verhuren en ter beschikking stellen van roerende goederen
30. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen, verenigingen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten;
31. Het beheer van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en allerhande roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, arbitrage van dergelijke waarden;
32. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke onderneming, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschap, verenigingen, stichtingen of lichamen, al dan niet met rechtspersoonlijkheid; De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij best geschikt zouden achten. De vennootschap zal voor eigen rekening of voor rekening van derden alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks en onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. De vennootschap is bevoegd deel te nemen onder gelijk welke vorm aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen, met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten.
33. Deze opsomming is niet beperkend, maar eenvoudig aanwijzend.
34. De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven; zowel rechtstreeks als onrechtstreeks; zowel voor eigen rekening als voor rekening en risico van derden.
35. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
36. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
37. De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
38. A) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
39. B) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
40. C) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
41. De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende handelingen uitvoeren die zich rechtstreeks of onrechtstreeks verhouden met haar voorwerp of die nuttig zijn om haar voorwerp uit te breiden of te ontwikkelen.
42. De vennootschap kan deelnemen op welke wijze dan ook in andere zaken, ondernemingen of vennootschappen, in België of in het buitenland, met een identiek, analoog of verwant voorwerp, of die van aard is de ontwikkeling van haar onderneming te vergemakkelijken, haar primaire grondstoffen te bezorgen of die zou zorgen voor een doorstroming van haar producten.
43. De vennootschap in eigen naam en voor eigen rekening leningen, kredieten, financieringen toestaan en kan onderhandelen over leasingcontracten, in het kader van haar voorwerp hoger.

L'objet complet figure dans l'acte