IMMO DCT
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00447925.
Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 23 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 15 944 €, plus faible que la perte de 51 358 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 1,4 M € | - | 1,0 M € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 46 671 € | 79 622 € | 66 141 € | 70 412 € | 116 414 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 46 671 € | 46 671 € | 46 671 € | 46 671 € | 79 622 € | 66 141 € | 70 412 € | 116 414 € | ▲ 65,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 29 420 € | 178 639 € | 31 821 € | 156 647 € | 134 510 € | ▼ 14,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 109 112 € | 107 734 € | 77 705 € | 96 365 € | 212 066 € | 237 433 € | 175 701 € | 234 980 € | ▲ 33,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 45 713 € | 43 994 € | -4 442 € | 20 275 € | -46 195 € | 139 471 € | -51 358 € | -15 944 € | ▲ 69,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 378 € | 11 996 € | 11 758 € | 10 379 € | 47 124 € | ▲ 354 % |
| Charges financières récurrentes65 | 12 294 € | 9 527 € | 6 835 € | 3 378 € | 11 996 € | 11 758 € | 10 379 € | 47 124 € | ▲ 354 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 33 419 € | 34 467 € | -11 277 € | 16 897 € | -58 191 € | 127 713 € | -61 738 € | -63 068 € | ▼ 2,2 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 109 € | 11 220 € | - | 2 248 € | - | 29 674 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 310 € | 23 247 € | -11 277 € | 14 650 € | -58 191 € | 98 039 € | -61 738 € | -63 068 € | ▼ 2,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 22 310 € | 23 247 € | -11 277 € | 14 650 € | -58 191 € | 98 039 € | -61 738 € | -63 068 € | ▼ 2,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 2,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 4,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 4,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,3 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 4,4 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 27,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,007 M € | 0,07 M € | ▲ 969 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,004 M € | - | - | 0,1 M € | - | 0,009 M € | 0,004 M € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,1 M € | - | 0,009 M € | 0,004 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 360 € | 0,07 M € | ▲ 195× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,003 M € | - | 0,003 M € | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 2,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 26,5 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves13 | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,009 M € | ▼ 87,7 % |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 0,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | ▼ 9,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 10,0 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | ▲ 18,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 8,7 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,001 M € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,001 M € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 377 € | 0,009 M € | 0,03 M € | - | 0,003 M € | - | 0,005 M € | 0,003 M € | ▼ 39,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,003 M € | - | 0,005 M € | 0,003 M € | ▼ 39,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,002 M € | - | 0,03 M € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,002 M € | - | 0,03 M € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | ▲ 21,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,02 M € | 0,02 M € | -0,01 M € | 0,01 M € | -0,06 M € | 0,1 M € | -0,06 M € | -0,06 M € | ▼ 2,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 65,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,009 M € | 0,05 M € | ▲ 515 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -1,4 M € | 0 € | -1,0 M € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,01 M € | -0,01 M € | 0,4 M € | -0,3 M € | 0,09 M € | -0,2 M € | 0,07 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 104 entreprises avaient le même profil qu'IMMO DCT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 1,8 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO DCT est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO DCT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 104 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO DCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 23 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 27-08-2026 | 2026-00447925 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-08-2025 | 2025-00426726 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 29-08-2024 | 2024-00400556 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 17-08-2023 | 2023-00332492 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-08-2022 | 2022-20367154 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-61300362 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 28-08-2020 | 2020-46400101 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 31-07-2019 | 2019-41600551 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 09-07-2018 | 2018-30300340 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 23-06-2017 | 2017-20400091 |