IMMO DAVY
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 13 jours après le délai Déposés le 13 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00400458.
Comptes annuels 2025 déposés le 13-08-2026 à la BNB les 28 dépôts
Chiffre d'affaires
40 885 €▼ 3,8 %
2019 · 42 514 €
Marge EBIT
69,4 %▲ 86,4pp
2019 · -17,0 %
Résultat net
-3 831 €▲ 62,5 %
2024 · -10 227 €
Fonds de roulement
712 €
2024 · -97 785 €
Dans les classements
#10 entreprise la plus ancienne à Visé, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
pas de chiffre
2025
20182025
Résultat d'exploitation
2 039 €
2025
20182025
Résultat net
-3 831 €
▲ 62,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Marge EBIT
pas de chiffre
2025
20182025
Capitaux propres
63 558 €
▼ 5,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
171 524 €
▼ 4,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
107 966 €
▼ 4,3 %
2025
20182025
Fonds de roulement
712 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
37,1 %
▼ 0,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,06
▲ 0,98
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-2,2 %
▲ 3,4pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires27 170 €-42 514 €▲ 56,5 %40 885 €▼ 3,8 %
Résultat d'exploitation-2 607 €--7 241 €▼ 178 %28 365 €-4 516 €-14 702 €▼ 226 %-28 711 €▼ 95,3 %-10 185 €▲ 64,5 %2 039 €
Résultat net-3 628 €--7 828 €▼ 116 %27 975 €dans la moitié centrale du secteur-4 819 €dans la moitié centrale du secteur-15 043 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 212 %-28 747 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 91,1 %-10 227 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 64,4 %-3 831 €dans la moitié centrale du secteur▲ 62,5 %
Marge EBIT-9,6 %--17,0 %▼ 7,4pp69,4 %▲ 86,4pp
Capitaux propres106 080 €-98 252 €▼ 7,4 %126 227 €dans la moitié centrale du secteur▲ 28,5 %121 408 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %106 365 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,4 %77 617 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,0 %67 390 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2 %63 558 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7 %
Total actif137 838 €-132 038 €▼ 4,2 %145 873 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,5 %140 634 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %122 630 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,8 %97 032 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,9 %180 160 €dans la moitié centrale du secteur▲ 85,7 %171 524 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8 %
Dettes31 758 €-33 786 €▲ 6,4 %19 645 €▼ 41,9 %19 226 €▼ 2,1 %16 265 €▼ 15,4 %19 415 €▲ 19,4 %112 770 €▲ 481 %107 966 €▼ 4,3 %
Fonds de roulement-9 297 €--22 188 €▼ 139 %9 980 €dans la moitié centrale du secteur17 306 €dans la moitié centrale du secteur▲ 73,4 %15 907 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,1 %1 083 €dans la moitié centrale du secteur▼ 93,2 %-97 785 €en dessous de la moitié centrale du secteur712 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité77,0 %-74,4 %▼ 2,5pp86,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,1pp86,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp86,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp80,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,7pp37,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 42,6pp37,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
Liquidité générale0,62-0,28▼ 0,341,60dans la moitié centrale du secteur▲ 1,332,08dans la moitié centrale du secteur▲ 0,472,37dans la moitié centrale du secteur▲ 0,291,08dans la moitié centrale du secteur▼ 1,290,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,001,06dans la moitié centrale du secteur▲ 0,98
Rentabilité des actifs (ROA)-2,6 %--5,9 %▼ 3,3pp19,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,1pp-3,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,6pp-12,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,8pp-29,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,4pp-5,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,9pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 2 039 €, après une perte de 10 185 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 171 524 €
Actifs immobilisés
157 885 € ▼ 8,3 %
Actifs circulants
13 640 € ▲ 70,6 %
Passif 171 524 €
Capitaux propres
63 558 € ▼ 5,7 %
Dettes
107 966 € ▼ 4,3 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 62,6 % à 62,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
16 319 €▲
2024 · 4 331 €
Cash-flow
10 449 €▲
2024 · 4 288 €
Taux d'endettement
1,70▲
2024 · 1,67
ROE
-6,0 %▲
2024 · -15,2 %
Couverture des intérêts
2,78▼
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
12 927 €▼
2024 · 105 780 €
Dettes > 1 an
95 038 €▲
2024 · 6 990 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 94 651 € | - | 104 906 € | - |
| Immobilisations financières | - | 446 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 12 145 € | 12 145 € | 13 323 € | 14 516 € | 14 280 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 27 170 € | 42 514 € | 40 885 € | - | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 21 336 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 157 € | 10 798 € | 10 993 € | 12 145 € | 12 145 € | 13 323 € | 14 516 € | 14 280 € | ▼ 1,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 985 € | 8 180 € | 8 965 € | 9 385 € | 9 652 € | ▲ 2,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 17 207 € | 11 371 € | 47 284 € | 15 614 € | 5 622 € | -6 423 € | 13 716 € | 25 972 € | ▲ 89,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 607 € | -7 241 € | 28 365 € | -4 516 € | -14 702 € | -28 711 € | -10 185 € | 2 039 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | 1 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 303 € | 341 € | 36 € | 43 € | 5 871 € | ▲ 138× |
| Charges financières récurrentes65 | 1 021 € | 588 € | 391 € | 303 € | 341 € | 36 € | 43 € | 5 871 € | ▲ 138× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -3 628 € | -7 828 € | 27 975 € | -4 819 € | -15 043 € | -28 747 € | -10 227 € | -3 831 € | ▲ 62,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 628 € | -7 828 € | 27 975 € | -4 819 € | -15 043 € | -28 747 € | -10 227 € | -3 831 € | ▲ 62,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -3 628 € | -7 828 € | 27 975 € | -4 819 € | -15 043 € | -28 747 € | -10 227 € | -3 831 € | ▲ 62,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 137 838 € | 132 038 € | 145 873 € | 140 634 € | 122 630 € | 97 032 € | 180 160 € | 171 524 € | ▼ 4,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 122 804 € | 123 580 € | 119 387 € | 107 242 € | 95 097 € | 81 774 € | 172 165 € | 157 885 € | ▼ 8,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 122 358 € | 123 134 € | 118 941 € | 106 796 € | 94 651 € | 81 328 € | 171 718 € | 157 438 € | ▼ 8,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 103 234 € | 92 372 € | 79 427 € | 170 197 € | 156 296 € | ▼ 8,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 3 382 € | 2 279 € | 1 900 € | 1 521 € | 1 143 € | ▼ 24,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 180 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | 446 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 15 034 € | 8 458 € | 26 486 € | 33 392 € | 27 533 € | 15 258 € | 7 995 € | 13 640 € | ▲ 70,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 532 € | 2 326 € | 2 326 € | 2 326 € | 6 908 € | - | - | 1 749 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 326 € | 6 908 € | - | - | 1 749 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 502 € | 6 132 € | 24 160 € | 31 066 € | 20 421 € | 15 254 € | 7 995 € | 11 891 € | ▲ 48,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 204 € | 4 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 137 838 € | 132 038 € | 145 873 € | 140 634 € | 122 630 € | 97 032 € | 180 160 € | 171 524 € | ▼ 4,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 106 080 € | 98 252 € | 126 227 € | 121 408 € | 106 365 € | 77 617 € | 67 390 € | 63 558 € | ▼ 5,7 % |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 18 592 € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 18 592 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | 113 291 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 1 859 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Autres1319 | - | - | - | - | 1 859 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 111 432 € | 111 432 € | 111 432 € | 111 432 € | 111 432 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -25 803 € | -33 631 € | -5 656 € | -10 475 € | -25 518 € | -54 266 € | -64 493 € | -68 324 € | ▼ 5,9 % |
| Dettes17/49 | 31 758 € | 33 786 € | 19 645 € | 19 226 € | 16 265 € | 19 415 € | 112 770 € | 107 966 € | ▼ 4,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 7 427 € | 3 140 € | 3 140 € | 3 140 € | 4 640 € | 5 240 € | 6 990 € | 95 038 € | ▲ 14× |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | - | - | 88 523 € | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 3 140 € | 4 640 € | 5 240 € | 6 990 € | 6 515 € | ▼ 6,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 24 331 € | 30 646 € | 16 506 € | 16 086 € | 11 625 € | 14 175 € | 105 780 € | 12 927 € | ▼ 87,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | - | 8 475 € | - |
| Dettes commerciales44 | 7 205 € | 14 916 € | 6 807 € | 6 402 € | 11 625 € | 14 175 € | 605 € | 2 529 € | ▲ 318 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 6 402 € | 11 625 € | 14 175 € | 605 € | 2 529 € | ▲ 318 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | - | 1 749 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | - | 1 749 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 9 684 € | - | - | 105 175 € | 175 € | ▼ 99,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 628 € | -7 828 € | 27 975 € | -4 819 € | -15 043 € | -28 747 € | -10 227 € | -3 831 € | ▲ 62,5 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 157 € | 10 798 € | 10 993 € | 12 145 € | 12 145 € | 13 323 € | 14 516 € | 14 280 € | ▼ 1,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 8 529 € | 2 969 € | 38 968 € | 7 326 € | -2 898 € | -15 424 € | 4 288 € | 10 449 € | ▲ 144 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -11 573 € | -6 800 € | 0 € | 0 € | 0 € | -104 906 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 630 € | 18 027 € | 6 906 € | -10 645 € | -5 167 € | -7 259 € | 3 896 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil que IMMO DAVY aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,3 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
90,3 %
existait encore
8,6 %
a cessé autrement
0,7 %
a fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO DAVY : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO DAVY. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 28 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 13-08-2026 | 2026-00400458 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-08-2025 | 2025-00477513 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 11-07-2024 | 2024-00251702 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 19-07-2023 | 2023-00256821 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-06-2022 | 2022-20114330 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 08-07-2021 | 2021-33100465 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 26-06-2020 | 2020-21200424 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 25-06-2019 | 2019-22700590 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 19-07-2018 | 2018-35400294 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 19-06-2017 | 2017-18300426 |